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中古

ライオンズマンション左京山

Item: ライオンズマンション左京山
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 2659

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
賃料履歴	2014年～: 2件
偏差値ランキング	名古屋市緑区 473物件中の順位

ライオンズマンション左京山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／左京山駅徒歩13分
利用可能路線
『左京山駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1984年12月
総戸数
34戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
駐車場数

小学校区域
名古屋市立相原小学校
中学校区域
名古屋市立鳴海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年7月左京山駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄名古屋本線の駅であり鳴海駅にも近いことから利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には無料駐輪場にスーパーやコンビニ、徒歩で行ける範囲に大型商業施設がありかなり恵まれた環境です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実というほどではないですが駅前には居酒屋があり中華料理店や喫茶店などあり困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	名古屋のベッドタウンの一つと言える地域であり住宅街も多く、近隣には保育園もあるので良いと思います。
治安	5	メリット	一日を通して利用者はそれなりにおり、駅前も賑やかであることから治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋の中心地からは離れていることから物価家賃は低く生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2024年1月左京山駅

どどさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	平日などは，あまり人がいなく落ち着いた駅。、
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩いたらスーパー、コンビニ、ラーメン屋などがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅のすぐ隣に焼き鳥屋さん、少し歩いたところにラーメン屋がある。、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には親子連れや近くに中学もあるので子育てには向いている。
治安	5	メリット	治安はとてもいい。落ち着いた人ばかりで過ごしやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価もそこまで高くなく一本で名古屋まで行けるのでいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2021年12月左京山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】左京山駅は無人駅であり、規模としてはかなり小さめの駅です。駅周辺には国道1号線が通っていま……

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（残り135文字）

2020年12月左京山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通電車のみが止まる駅ですが、次の駅（名古屋方面）が鳴海駅のため乗り換えれば名駅方面にすぐ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

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ライオンズマンション左京山の偏差値

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偏差値

名古屋市緑区ランキング

位
(473物件中)

名古屋市緑区若田ランキング

位
(6物件中)

左京山駅ランキング

位
(49物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション左京山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年5月	2020年7月	2階	2LDK	南	リフォーム
2	2016年3月	2016年4月	3階	2LDK	南	リフォーム
3	2016年2月	2016年5月	3階	1LDK	南	リフォームリノベーション
4	2015年11月	2015年11月	3階	1LDK	南	リフォームリノベーション
5	2015年6月	2015年7月	3階	1LDK	南
平均			2階				60.04㎡	8.67㎡	1,218万円	＠68万円	＠21万円	9,480円 157円	11,980円 199円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション左京山の売買相場緑線＝名古屋市緑区若田の売買相場青線＝名古屋市緑区の売買相場左京山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション左京山の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■名古屋市緑区若田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■左京山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	62.12～62.12㎡｜62.12㎡	1,100万円｜58万円/坪
3階～3階	51.72～62.12㎡｜59.52㎡	1,247万円｜69万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.72～62.12㎡｜60.04㎡	1,218万円｜67万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	0	0	0	0
～1,500	0	1	2	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション左京山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年1月	4階	4DK	南	60.1
2014年2月	4階	4DK	南	60.1
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区若田の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場左京山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区若田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■左京山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	60.1～60.1㎡｜60.1㎡	70,000円｜3,850円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.1～60.1㎡｜60.1㎡	70,000円｜3,850円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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口コミ数	2
偏差値	～50
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最寄駅	名鉄名古屋本線左京山駅徒歩11分
築年月	1985年6月
階建	地上4階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3408
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション左京山第2 109	1,499万円	77.8万円	63.66m²	2LDK	1階	南西	相応
全件を表示する

中古

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最寄駅	名鉄名古屋本線有松駅徒歩19分
築年月	1988年5月
階建	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	2225

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション鳴海相原	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					61万円割安
全件を表示する

中古

グローリアス左京山

住所	愛知県名古屋市緑区平子が丘3313番
最寄駅	名鉄名古屋本線有松駅徒歩10分
築年月	1990年2月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4291
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

グリーンコーポ左京山

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最寄駅	名鉄名古屋本線左京山駅徒歩8分
築年月	1986年8月
階建	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3528
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

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メゾンリヴェール

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口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンリヴェール	6.2万円 (3,000円)	無	無	54.47m²	3DK	2階	南

全件を表示する

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ファミリーメゾン森

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築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
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パープルタウン

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口コミ数	0
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	サンクレスト 102	5.6万円 (2,800円)	無	無	52.17m²	3DK	1階	南

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ひまわりはうす

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階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
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	ひまわりはうす 301	6.6万円 (3,000円)	無	無	57.34m²	3DK	3階	南

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階建	地上10階建
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専有面積	72.00㎡～94.00㎡
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スコア	4.2
投票数	4票
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新築

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投票数	50票
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総戸数	37戸
専有面積	63.08㎡～82.85㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	1689

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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