グレイス麻布十番
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5878
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グレイス麻布十番の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区麻布十番3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1983年11月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東町小学校
-
中学校区域
六本木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス麻布十番の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【麻布十番駅に対する口コミ】駅前にすぐ麻布十番商店街があり、通勤帰りに地元のお店で買い物ができたり、魅力的なカフェや手土産にちょいたもよいお菓子屋さんなども多く、利便性が高いです。駅近くに保育園が多いのも、子育て世代にはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 麻布十番駅
くるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 麻布十番駅は、南北線と大江戸線の二つが利用でき、都心部までのアクセスが便利。電車も適度に空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの商店街もあれば大型スーパーもあり、六本木までも徒歩圏内で商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は国際色豊かにバラエティ豊富な店舗が多く、店選びに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのしやすさは不明だが、子供達は総じて品があり、学校も荒れていない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には常に警察官が立っており、大使館が多いせいか巡回も多く治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりの都心部なので賃料は当然他と比べて高くはなる。ただこの利便性と快適さがあればこの土地を離れることは無理。 |
2022年3月 麻布十番駅
q11_7551さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おしゃれですし、南北線も走っています上に大江戸線もございます。駅から近くにちぃばす100円で乗れるものもございますからとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級住宅地ですが、安いドラッグストアなどもございますので、そんなにがんばらなくても生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 申し分ないほどたくさんの飲食店がございまして、高いものをもちろんリーズナブルな例えば鳥貴族なんかもあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | パティオに鳩がたくさん止まって鳩と戯れる機会もありますし、小さな公園がありますので、そこで元気に遊ぶお子様方をよく見かけたので良い環境なんだなぁと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的に普通におとなしく何もいきがることなく静かに暮らしている分には安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこにでもアクセスしやすいですし、家賃は高いかもしれませんが時間を買った気になればトントンだと思います。 |
2022年2月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 地上に出るとすぐ商店街に繋がり様々なお店が立ち並びます。
緩やかな坂道を進めば六……
2021年10月 六本木駅
5.0
【メリット】 有名な交差点に近い駅です。
飲食店が多く、ミッドタウンや六本木ヒルズもありよく行……
グレイス麻布十番の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1735物件中) |
港区麻布十番ランキング
位(54物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(362物件中) |
グレイス麻布十番の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年7月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年12月 | 2019年7月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年2月 | 2017年6月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | 32.95㎡ | 3.53㎡ | 2,863万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 14,328円 511円 |
5,592円 199円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス麻布十番の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区麻布十番の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■六本木駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.6～32.14㎡｜18.76㎡ | 1,714万円｜300万円/坪 |
| 3階～4階 | 14.64～63.16㎡｜53.8㎡ | 4,572万円｜283万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 14.64～14.64㎡｜14.64㎡ | 1,440万円｜325万円/坪 |
| 8階～8階 | 18.08～63.16㎡｜32.68㎡ | 2,797万円｜301万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.64～63.16㎡｜21.99㎡ | 2,103万円｜324万円/坪 |
| 東向き | 12.6～63.16㎡｜46.42㎡ | 3,830万円｜275万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グレイス麻布十番の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.64 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 14.64 | |
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| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 28.32 | |
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| 2023年12月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 14.64 | |
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| 2023年11月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 18.08 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区麻布十番の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■六本木駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.64～14.64㎡｜14.64㎡ | 77,742円｜17,555円/坪 |
| 3階～4階 | 14.64～19.59㎡｜17.13㎡ | 77,375円｜15,078円/坪 |
| 5階～6階 | 14.64～32.14㎡｜17.75㎡ | 82,454円｜15,876円/坪 |
| 7階～7階 | 14.64～18.08㎡｜16.11㎡ | 77,571円｜16,056円/坪 |
| 8階～8階 | 14.64～32.14㎡｜19.67㎡ | 88,692円｜15,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.64～28.32㎡｜18.53㎡ | 83,657円｜15,248円/坪 |
| 東向き | 14.64～32.14㎡｜16.65㎡ | 79,300円｜16,010円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.08～18.08㎡｜18.07㎡ | 83,333円｜15,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
