リリオ亀有弐番館
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴 | 2014年~: 13件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
リリオ亀有弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/亀有駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区亀有3丁目29-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1996年5月
-
総戸数
97戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
道上小学校
-
中学校区域
亀有中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リリオ亀有弐番館の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】東京駅や大手町まで30分程度で到着するためアクセスは良いと思います。物価は都心部と比べて気持ちお手頃で買い物しやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅近にイトーヨーカドー、区役所、駅内のスーパーや周辺にはコメダ珈琲、マクドナルドなどの飲食店もあるため利便性が良いと思います。駅前に交番が2箇所あるため安心です。また、最近は改札口付近に警官がいる時間もあり安心できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】マクドナルドやモスバーガーなどのファストフードや居酒屋さんが充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】駅前に子供が遊べる公園があるため良いと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 亀有駅までとても近く便利。イトーヨーカドーやアリオがあり、買い物には困ることないです。飲食店も沢山あります!コンビニも近く、本当に便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 亀有駅
よしさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心から程よく離れており、急行電車が止まらないこともあり、電車で座れる可能性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | こちら葛飾区亀有公園前派出所の元ネタとなった駅で、駅周辺に両さんに関する像が沢山あり、観光地として楽しめる。古き良き商店街もあるため、散策してみるのも面白い。様々な店舗が過不足なく集中しているため、コンパクトに不足なく生活できるという点も良い。公共のジムや図書館といった公共サービスも充実しているほか、土地代も高くないため節約もできる街である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には安い居酒屋があり、2000円もあれば大満足できるほどである。店名はとみちゃん。また100年程度の歴史を持つ寿司屋も付近にあり、6000円で最高の味を楽しめる。店名はなかや。つけ麺屋の最強格が亀有にはある。非常に並ぶがその味は間違いない。店名は道。日本人の下に合うインドカレー屋がある。ここのチーズナンとバターチキンカレーは絶品中の絶品。店名はビンティー。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が至る所に点在しており、駅前の公園に至ってはファミリーが沢山いるため友達作りには良いと思う。 |
治安 |
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メリット | 足立区と葛飾区の境界線上に亀有駅はあり、足立区といえば治安が悪いイメージが長らく定着しているが、住んでみると犯罪が発生しているところを見たことがない。自動車のスピードも緩やかなため、危険を感じることはない。アリオ亀有に来る人たちの服装を見ると、いかにも地元民という感じの奇抜なファッションではないため、わざわざリスクを負ってまで地元で犯罪を犯す人などいないということだろうと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地代、激安スーパー、公共サービスの充実を考慮すると非常にコスパが良い街である。 |
2023年7月 亀有駅
fuminさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 千代田線を使って、オフィス街である東京中心部の駅に乗り換えなしで行ける。特に朝の時間帯は本数も多めで便利だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設、地元の商店街、ジム、病院など、駅周辺にコンパクトにおさまっていて、とても便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 亀有アリオや地元の商店街、飲み屋、おしゃれな飲食店などもちらほらとある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院の数もかなりあり、駅の周りに小さいのも含めて保育所もかなりある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があり、お昼の治安は良い。駅の出口が最近整備されて、きれいになった。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃相場は少し高いように見えるが、生活のしやすさ、特に周辺の買い物の場所や病院の数などを考慮すると妥当だと思われる。 |
2021年10月 亀有駅
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【メリット】 両津勘吉の町として知られる亀有駅。近くにはアリオという大型ショッピングモールもあり、田舎だ……
2020年1月 亀有駅
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【メリット】 近くにリリオ館があり、そこに薬局や100均、ヨーカドーなど頻繁に行きたい場所が多く揃ってい……
リリオ亀有弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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葛飾区亀有ランキング![]() ![]() (70物件中) |
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リリオ亀有弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2017年2月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2016年8月 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2015年12月 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 84.56㎡ | 11.77㎡ | 4,750万円 | @188万円 | @57万円 | 14,035円 165円 |
17,403円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リリオ亀有弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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■葛飾区亀有の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 25~25㎡|25㎡ | 1,680万円|222万円/坪 |
4階~6階 | 74.16~116.48㎡|90.07㎡ | 5,157万円|191万円/坪 |
7階~9階 | 103.95~109.54㎡|106.74㎡ | 5,980万円|186万円/坪 |
10階~11階 | 70.41~74.16㎡|73.22㎡ | 3,782万円|171万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.41~116.48㎡|88.94㎡ | 4,915万円|183万円/坪 |
東向き | 25~25㎡|25㎡ | 1,680万円|222万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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リリオ亀有弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 68.71 | ![]() |
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2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 70.41 | ![]() |
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2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.28 | ![]() |
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2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 70.41 | ![]() |
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2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.51 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリオ亀有弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 43.28~43.28㎡|43.28㎡ | 98,000円|7,485円/坪 |
4階~6階 | 43.28~74.16㎡|63.86㎡ | 119,333円|6,274円/坪 |
7階~9階 | 43.28~76.51㎡|63.4㎡ | 146,666円|7,575円/坪 |
10階~11階 | 68.71~70.41㎡|69.56㎡ | 145,000円|6,890円/坪 |
12階~13階 | 41.23~74.16㎡|64.98㎡ | 128,750円|6,674円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.23~76.51㎡|63.39㎡ | 130,846円|6,885円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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