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中古

グランドメゾン奈良

総合評価：

3.1 アクセス数： 5222

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	奈良市 486物件中の順位

グランドメゾン奈良の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／奈良駅徒歩10分
利用可能路線
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
所在地(住所)
奈良県奈良市西木辻町34-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1995年6月
総戸数
28戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
奈良市立済美小学校
中学校区域
奈良市立春日中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン奈良の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】観光地の主要駅の一つなので周囲にはホテル・商店街・ドラッグストアなど様々なお店があり、駅構内にも飲食店・スーパー・本屋・100円均一ショップ・お土産物屋などが入っていて便利です。大阪駅までの所要時間は58分ですが、他の鉄道会社より利用者が比較的少ないためゆっくりと行くことができます。また、周囲は平地で比較的広い道が多く歩道も広めなので車でも徒歩でも利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【奈良駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーと土産物店があり、屋根がついておりますので雨にも濡れずに買い物することが可能です。また、ホームや改札口は近隣の大阪駅や京都駅と比べて人が少ないため電車も混んでおらず比較的座りやすいかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月奈良駅

ゆうとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレがきれいだったり、外見がいいこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くのスーパーでは本屋さんやご当地名物が売ってあること。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあって種類が豊富で選びやすい。おいしい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまり目立つような子育て環境の施設はない。
治安	5	メリット	礼儀正しくやさしいひとがおおい。たくましい
コストパフォーマンス	5	メリット	塾が多くあって、勉強できる環境が整っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年6月奈良駅

もふもふさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな駅なのでタクシーやバス等乗り継ぎも便利
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やカフェ、お買い物施設もあるため便利
飲食店の充実	5	メリット	餃子の王将やファミレスもあるので小さな子ども連れでも入りやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にトイレもあるしエレベーターもあるので便利
治安	5	メリット	駅近くに交番があるので、安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺まで快速がでるので利便性もいい。大阪より家賃が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2021年10月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内や外装のデザインがお洒落。幅の広い階段やエスカレーター、エレベーターがあって使いやす……

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（残り116文字）

2021年10月奈良駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に来る電車の本数が多いので、電車をあまり待たずに乗ることができるので駅を利用しやすい。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン奈良の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(486物件中)

奈良市西木辻町ランキング

位
(9物件中)

奈良駅ランキング

位
(116物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランドメゾン奈良の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年11月	2022年1月	6階	2LDK	東	角部屋リフォームリノベーション
2	2020年10月	2021年4月	2階	2LDK	北	リフォーム
3	2020年9月	2020年10月	2階	2LDK	北	角部屋リフォーム
4	2020年1月	2020年3月	3階	2LDK	東
5	2019年8月	2019年8月	2階	3LDK	南
6	2019年6月	2019年7月	2階	3LDK	南
7	2019年6月	2019年12月	2階	2LDK	南東
8	2019年4月	2019年8月	2階	3LDK	南
9	2019年2月	2019年3月	5階	2LDK	北東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
10	2019年1月	2019年4月	2階	3LDK	南	リフォーム
11	2018年11月	2018年11月	3階	2LDK	東
12	2018年10月	2018年12月	7階	2LDK	東
13	2018年10月	2019年1月	5階	2LDK	北	角部屋リフォーム
14	2018年7月	2018年9月	8階	3LDK	南	角部屋
15	2018年7月	2019年1月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
16	2018年2月	2018年10月	5階	2LDK	北	角部屋リフォーム
17	2015年4月	2015年6月	8階	2LDK	東
18	2014年12月	2015年2月	7階	3LDK	南
19	2014年11月	ー	7階	3LDK	南
20	2014年9月	ー	7階	3LDK	南
21	2014年9月	ー	2階	2LDK	北
22	2014年4月	ー	7階	3LDK	南
23	2014年2月	ー	7階	3LDK	南
…残り3件
平均			4階				64.23㎡	12.37㎡	1,248万円	＠65万円	＠20万円	13,245円 206円	9,681円 150円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランドメゾン奈良の売買相場緑線＝奈良市西木辻町の売買相場青線＝奈良市の売買相場奈良駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランドメゾン奈良の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■奈良市西木辻町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	55.93～69.99㎡｜65.13㎡	1,293万円｜65万円/坪
3階～4階	55.93～55.93㎡｜55.93㎡	1,005万円｜59万円/坪
5階～6階	61.86～61.86㎡｜61.86㎡	1,340万円｜71万円/坪
7階～7階	55.93～69.99㎡｜67.64㎡	1,173万円｜57万円/坪
8階～8階	55.93～69.99㎡｜62.96㎡	1,330万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.93～69.99㎡｜68.38㎡	1,305万円｜63万円/坪
東向き	55.93～61.86㎡｜57.11㎡	1,170万円｜67万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	61.86～61.86㎡｜61.86㎡	1,198万円｜64万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	3	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	3	0	0	0
～1,500	0	0	8	10	0	0
～2,000	0	0	1	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドメゾン奈良の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	2階	3LDK	南	69.99
2022年7月	7階	3LDK	南	69.99
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランドメゾン奈良の賃料相場緑線＝奈良市西木辻町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランドメゾン奈良の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■奈良市西木辻町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	69.99～69.99㎡｜69.98㎡	80,000円｜3,779円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	69.99～69.99㎡｜69.98㎡	80,000円｜3,779円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.99～69.99㎡｜69.98㎡	80,000円｜3,779円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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グランドメゾン奈良の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ノバ奈良大森町

住所	奈良県奈良市大森町36番1号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩8分
築年月	1995年6月
階建	地上5階建
総戸数	83戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	9425
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ノバ奈良大森町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					386万円割安
全件を表示する

中古

奈良パークハイツ

住所	奈良県奈良市大森町54番3号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩8分
築年月	1978年9月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	76戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	6974
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み奈良パークハイツ　中古マンション	1,690万円	86.0万円	64.96m²	3LDK	7階	南	相応
	奈良パークハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ライオンズマンション奈良

住所	奈良県奈良市西木辻町63番23号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩10分
築年月	1995年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	5831
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズマンション奈良　中古マンション	1,948万円	93.4万円	68.92m²	3LDK	3階	南西	相応
全件を表示する

中古

奈良三条ハイツ

住所	奈良県奈良市三条本町7番30号
最寄駅	JR奈良線奈良駅徒歩5分
築年月	1978年11月
階建	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	35
偏差値	～50
アクセス数	6113
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,566万円 74万円 23万円

中古

エスペランス奈良アルティス

住所	奈良県奈良市南京終町1丁目90番1号
最寄駅	JR関西本線奈良駅徒歩16分
築年月	1990年6月
階建	地上7階建
総戸数	99戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	4905
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エスペランス奈良	1,529万円	82.6万円	61.16m²	3LDK	2階	東	192万円割安
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メゾン西木辻

住所	奈良県奈良市西木辻町31番1号
交通	JR桜井線京終駅徒歩13分
築年数	1979年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストメゾン西木辻	8万円 (5,500円)	20,000円	100,000円	45.97m²	1LDK	1階	南

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賃貸

岡田コーポ

住所	奈良県奈良市大森町17番
交通	JR関西本線奈良駅徒歩7分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	399

賃貸

エスポワールII

住所	奈良県奈良市大森町
交通	JR関西本線奈良駅徒歩10分
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワールII	8万円 (5,000円)	無	100,000円	44.03m²	1LDK	1階	南

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賃貸

Annex大森B

住所	奈良県奈良市大森町
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｎｎｅｘ大森Ｂ 102	9.2万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	62.3m²	2LDK	1階	南

	Ａｎｎｅｘ大森Ｂ 202	9.3万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	62.3m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ラフィーネドルチェ

住所	奈良県奈良市大森町
築年数	2017年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネ　ドルチェ	7.5万円 (6,000円)	無	100,000円	35.05m²	1LDK	2階	東

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新築

プレイズ奈良新大宮

価格	未定
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～62.00㎡
間取り	1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	753

新築

プレサンスロジェ新大宮

価格	未定
所在地	奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	45戸
専有面積	53.58㎡～70.30㎡
間取り	第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	951

新築

ピアッツァコート平城山

価格	2,890万円～3,590万円
所在地	奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番）
交通	関西本線（JR西日本）「平城山」駅徒歩4分
階建	地上10階建
総戸数	54戸
専有面積	69.83㎡～85.44㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	21票
アクセス数	16552

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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