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HOME > 中古マンション > 北海道 > 苫小牧市 > 青葉町 > 青葉駅 > レジデンス青葉２

中古

レジデンス青葉２

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4338
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:6件
賃料履歴 2024年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

レジデンス青葉２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR室蘭本線／青葉駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『青葉駅』　JR室蘭本線　

  • 所在地(住所)

    北海道苫小牧市青葉町2丁目7-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    苫小牧市立大成小学校

  • 中学校区域

    苫小牧市立光洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    苫小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス青葉２の口コミ・評判

2016年9月

ちりりんたんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の青葉駅まで徒歩１０分くらいです。
一番近くのバス停までも徒歩１０分くらいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園とグラウンドが近くにあるので、子供と一緒にあそぶには最適です。
近くの河川敷に遊歩道もあり、散歩や運動にもいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周りは戸建だかりなので景観もいいです。
住人の方が交代で清掃もしているのでとてもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに高い建物が無いので日当たり良好です。
隣室や上からの物音もほとんど聞こえなく、静かです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ジュースの自販機は徒歩３分にあります。
徒歩３０分くらいの場所に居酒屋、焼き鳥屋等の店舗が数件ありますので、気軽に行けると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校まで徒歩２０分。保育園まで徒歩１０分。
近くの公園で毎年町内会祭りや盆踊りも開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【青葉駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニとスーパーそれぞれ複数あります。ホームセンターや病院もあり、車であれば10分程度で大きな駅前通りにも行けるという立地です。主要駅にも近く、バス停も近くにありますので他の交通機関も利用できるというところが便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 青葉駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 混雑していることはまずないです。
券売機があるので、非接触に乗車券購入できます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

2019年1月 青葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 自転車置き場が有る。近くにコンビニや大手スーパー・ドラッグストアがあり便利。道は平たんなの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

2018年2月 青葉駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 青葉駅は無人駅で利用者が多いわけではないため、周辺はとても静かな環境となっています。また、……

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（残り127文字）

2017年10月 青葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場が設置されており、通学・通勤に活用されています。付近に歩道があります。1ｋｍ圏内に病……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス青葉２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 西 リフォーム
2 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南西
3 2018年3月 2018年10月 4階 3LDK 南西
4 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム
5 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南西 リフォーム
6 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK
平均 3階 76.36㎡ 3.6㎡ 576万円 ＠26万円 ＠8万円 5,000円
65円		 10,000円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レジデンス青葉２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジデンス青葉２の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■苫小牧市青葉町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■苫小牧市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■青葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 84.53～84.53㎡｜84.53㎡ 625万円｜24万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 80.55～80.55㎡｜80.55㎡ 440万円｜18万円/坪
4階～4階 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ 550万円｜26万円/坪
5階～5階 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 670万円｜31万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.21～84.53㎡｜76.87㎡ 587万円｜25万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 670万円｜31万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レジデンス青葉２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 3LDK 80.55
2024年2月 4階 3LDK 西 80.55
2024年2月 4階 3LDK 47.1
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジデンス青葉２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジデンス青葉２の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■苫小牧市青葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■苫小牧市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■青葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 47.1～80.55㎡｜69.4㎡ 72,666円｜3,711円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 47.1～80.55㎡｜63.82㎡ 75,000円｜4,171円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レジデンス青葉

    住所 北海道苫小牧市青葉町2丁目7番13号
    最寄駅 JR室蘭本線 青葉駅 徒歩5分
    築年月 1989年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1195
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    レジデンス青葉２０４号     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 80万円
    割安
  • 中古

    パークハイツコスモ

    住所 北海道苫小牧市青葉町2丁目4番18号
    最寄駅 JR室蘭本線 青葉駅 徒歩5分
    築年月 1986年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 34
    偏差値 ー
    アクセス数 4306

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドール青葉

    グランドール青葉の外観
    住所 北海道苫小牧市青葉町2丁目6番2号
    交通 JR室蘭本線 青葉駅 徒歩6分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール青葉 402 グランドール青葉 402 5.6万円
    (-円)    		 無 無 67.07m² 3LDK 4階 -
    グランドール青葉 301 グランドール青葉 301 5.8万円
    (-円)    		 無 無 67.07m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    chouetteblanc

    chouetteblancの外観
    住所 北海道苫小牧市花園町1丁目3番22号
    交通 JR室蘭本線 青葉駅 徒歩7分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｃｈｏｕｅｔｔｅ　ｂｌａｎｃ（シュエットブロン） 202 ｃｈｏｕｅｔｔｅ　ｂｌａｎｃ（シュエットブロン） 202 7.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 59.62m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ラウレア I

    ラウレア Iの外観
    住所 北海道苫小牧市新富町1丁目4番20号
    交通 JR室蘭本線 青葉駅 徒歩13分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラウレア　I 103 ラウレア　I 103 4.8万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 46.51m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アプローチ

    アプローチの外観
    住所 北海道苫小牧市光洋町3丁目2番2号
    交通 光洋町バス停 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプローチ 102 アプローチ 102 5.5万円
    (-円)    		 無 無 64.6m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンド・ハスカップ

    住所 北海道苫小牧市啓北町2丁目12番15号
    交通 JR室蘭本線 青葉駅 徒歩10分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 708

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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