グリーンハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3772
グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩10分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷1丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
- 土地権利
所有権
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小学校区域
志茂田小学校
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中学校区域
大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツの口コミ・評判
2021年12月
ミハルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京浜急行雑色駅まで徒歩で10分、京浜東北線蒲田駅まで徒歩20分で各駅近くに自転車置き場が充実しているので便利です。駅までの道のりも平坦なので、お子様を自転車に乗せても負担になることはないと思います。飲食店なども徒歩圏内にファミレスなどもありますし、自転車で行けば蒲田駅近くは充実しています。 雑色駅から品川まで行くには京急蒲田駅で特急や快特に乗り換えると15分ほどで到着するので、都心へのアクセスも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 雑色駅からの道のりは商店街もあり夜でも明るく治安も良いです。タイヤ公園という大きな公園が徒歩圏内にあり、休日は親子連れでにぎわっています。近くに工場や踏切などもないので、騒音を感じることはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックではないのですが、周りに一軒家が多く人の目があり治安面で不安はないです。清掃も定期的に行われていて、共用部分は比較的きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 周りに高い建物がないので、日当たりが良いです。ベランダの広さもある程度あり、洗濯物や布団を干すのに不便を感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
雑色にはオーケーストアという大きなスーパーがあり、ここで何でもそろってしまうので便利です。コンビニやドラッグストアなども充実します。パン屋さんや肉屋さんも商店街にあり、食料品の買い物をするには便利な街だと思います。 蒲田駅に行けば飲食店も充実しています。駅ビルにはユニクロや無印良品の他にも、洋服屋さんが多く入っているのでショッピングも楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣には、志茂田保育園、小学校、中学校や西六郷小学校があり、お子さんがいる方は住みやすい街だと思います。商店街ではお祭りなどもあり、家族で楽しめるイベントもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅直結のグランデュオ（デパート）があるため、買い物等に困ることはなく、とても駅自体は賑わっております。下り方面の京浜東北線を除いてはラッシュの時間帯は混雑しています。東口方面の夜はフィリピンパブの勧誘や下品な客引き等が多くいるため人によっては不快な思いをされる方もいるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 雑色駅
くまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急蒲田まで一本なので、空港に行きやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに駐輪場があるため、とても行きやすいです。また、近くにマックやカフェ、商店街もあるので仕事帰りになんでも揃います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃な価格の居酒屋やファミレスなど充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、近くには保育園、小学校、公園、病院などなんでも揃います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはみんな優しく、話しかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家によりますが駅近にする価値はあると思います。 |
2020年4月 蒲田駅
5.0
【メリット】 駅ビルにはグランデュオと東急プラザがある。駅周辺にはドンキホーテ、飲食店が数多くある。
2020年1月 雑色駅
3.0
【メリット】 ・最寄駅周辺は大田区最大の商店街があり、昔ながらのお惣菜屋・クリーニング屋・肉屋など昼間は……
2019年8月 蒲田駅
3.0
【メリット】 商業施設は駅ビルが東西にあり、かなり充実しています。買い物に不便は全くありません。近くに区……
グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.69 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.69 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.09 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.69 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 36.69 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.69～55.7㎡｜42.13㎡ | 91,111円｜7,248円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～47.85㎡｜42.15㎡ | 91,473円｜7,265円/坪 |
| 3階～3階 | 36.69～46.49㎡｜42.16㎡ | 98,307円｜7,716円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.69～55.7㎡｜42.77㎡ | 94,638円｜7,354円/坪 |
| 東向き | 46.49～46.49㎡｜46.49㎡ | 105,000円｜7,466円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.5～30.37㎡｜23.93㎡ | 57,000円｜8,286円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
