チサンマンション本郷通り
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4755
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
チサンマンション本郷通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本郷通8丁目北7-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション本郷通りの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【南郷７丁目駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋、有名なパン屋もあり、街中へも10分ほどで着くので、利便のいい駅だと思います。 学校や幼稚園、おおきな公園もあり、子供が住みやすい場所です。駅がある通りは大きな道ですが、中路に入ればマンションも多いので検討する家も多いかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 南郷７丁目駅
buuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の数ある地下鉄駅のなかで最大のメリットは、末端駅では無いにもかかわらず末端駅と同じAM6:00の始発便がある。 始発はちょっと早めに行って車内の座席に座って出発を待つことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模なバスターミナルがある。 大手スーパー、病院や歯科クリニック、セイコーマートやローソンが駅周辺にある。 近くの本郷通商店街に安いスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に有名な居酒屋や牛丼チェーン店・ファミリーレストラン・ラーメン店・洋菓子店・和菓子店がある。 近くの本郷通商店街にも飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに少年野球場を含む大きな公園があり、噴水や遊具も多く、早朝は気軽にラジオ体操が出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に酒を提供する店が多いが、散在しているせいか騒々しさを感じた事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からサイクリングロードまで歩いて3分ほどだが、サイクリングロードを越えると家賃が安くなる印象がある。 |
2019年9月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 駅は大きい通りに面していて、食品、日用品などまとめて買い物出来ます。特に飲食店が多いので、……
2019年7月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 札幌の町の中心大通まで地下鉄で15分位で到着します。新札幌へも15分くらいですので、通勤通……
2019年3月 南郷７丁目駅
5.0
【メリット】 地下鉄大通駅まで約１０分。一駅隣の地下鉄白石駅にある区役所にも行きやすい。駅前・周辺にコン……
チサンマンション本郷通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市白石区ランキング
 位(349物件中) |
札幌市白石区本郷通ランキング
位(35物件中) |
南郷７丁目駅ランキング
位(47物件中) |
チサンマンション本郷通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年7月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年11月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 75.97㎡ | 11.95㎡ | 1,630万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 7,599円 100円 |
7,599円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション本郷通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区本郷通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■南郷７丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 63.4～90.07㎡｜83.54㎡ | 1,893万円｜74万円/坪 |
| 8階～9階 | 63.4～77.58㎡｜73.66㎡ | 1,402万円｜62万円/坪 |
| 10階～11階 | 63.4～77.58㎡｜66.94㎡ | 1,465万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.4～90.07㎡｜75.71㎡ | 1,587万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.58～77.58㎡｜77.58㎡ | 1,889万円｜80万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
チサンマンション本郷通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 90.07 |  |
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| 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 90.07 | |
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| 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 90.07 | |
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| 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.4 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション本郷通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区本郷通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 82.4～90.07㎡｜88.15㎡ | 95,000円｜3,568円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.4～82.4㎡｜82.4㎡ | 95,000円｜3,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
