ユニテ溝の口壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7170
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ユニテ溝の口壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地1丁目40-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1999年11月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
久地小学校
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中学校区域
西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニテ溝の口壱番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】急行が止まる駅だけあって栄えているため、駅近辺に施設が多く、電車の時間まで買い物や待つことが出来る。 駅のホームには屋根がある為雨の日でも濡れる事がないです。 床に表示があるので、電車に乗り間違えることも無いのがいい所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵溝ノ口駅
Aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県の端っこにある溝の口駅。 渋谷から30分かからず、JR南武線との乗り換えも可能で、しかも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はOIOIを初め、商業施設が充実しており、普通の住宅街よりは発展しているように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口にある飲み屋街はとても美味しいです。特に、のんきという焼き鳥屋さんは、座敷席もあり、仕事終わりにくつろぎやすいアットホームな居酒屋になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心にも近く、学校もそこそこあるため、子育てにはいいと思います。 駅前に大きめのスーパーもいくつかあるので、仕事終わりの買い物も出来ると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前、駅周辺はまあまあ綺麗ですし、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地はかなりよく、立地に対する家賃も安めに感じます。 |
2022年12月 武蔵溝ノ口駅
オードリーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるのでアクセスが良い。駅前にはノクティーやマルイなどがあり買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はマルイやノクティーがあり、美容院やネイルなども出来るので利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多い。駅前には東急ストアがあり、OKストアもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の英語教室や保育園は多い。子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑やかで治安はよい。ただ、酔っ払いがいるときがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場はそれほど高くなく、住みやすい。 |
2022年12月 武蔵溝ノ口駅
miuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで1本で出られるのでいいです。JR南武線も通っていて、乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸井、ノクティがあるので、日用品や雑貨、ちょっとしたものはそろいます。ドンキ・東急ストアもあり、夜中のお買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどのチェーン系、居酒屋・焼肉屋はたくさんあって、溝の口で十分事足ります。安いチェーンの定食屋なども多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、小規模ですが公園や用水があり落ち着いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜出歩いても危険、ということもなく、生活するうえでは問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると落ち着いていて、のんびりした住宅街なので住みやすいです。以前よりは家賃もあがったようですが、それでも比較的住みやすいエリアなのではないかと思います。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 改札を出ると田園都市線に乗り換えはスムーズです。マルイやノクティもあり便利です。少し歩くと……
ユニテ溝の口壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区久地ランキング
位(30物件中) |
溝の口駅ランキング
位(456物件中) |
ユニテ溝の口壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 14 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 82.22㎡ | 11.34㎡ | 3,918万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 10,925円 132円 |
6,247円 75円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニテ溝の口壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区久地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.13～98.13㎡｜98.13㎡ | 4,130万円｜139万円/坪 |
| 2階～2階 | 104.67～104.67㎡｜104.67㎡ | 5,380万円｜169万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.62～78㎡｜77.81㎡ | 3,704万円｜157万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.79～93.74㎡｜81.78㎡ | 3,987万円｜161万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.62～104.67㎡｜81.27㎡ | 3,914万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.83～98.13㎡｜91.36㎡ | 3,980万円｜145万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ユニテ溝の口壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 104.67 |  |
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| 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 104.67 | |
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| 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.62 | |
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| 2016年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 77.62 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 104.67 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニテ溝の口壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 104.67～104.67㎡｜104.67㎡ | 152,000円｜4,801円/坪 |
| 3階～3階 | 77.62～77.62㎡｜77.62㎡ | 155,500円｜6,623円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.62～104.67㎡｜96.94㎡ | 153,000円｜5,322円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
