バンベール小川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4335
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約121万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
バンベール小川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩24分
愛知環状鉄道／新上挙母駅 徒歩29分
名鉄豊田線／豊田市駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『新上挙母駅』 愛知環状鉄道
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
-
所在地(住所)
愛知県豊田市小川町1丁目20-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2000年1月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
衣丘小学校
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中学校区域
朝日丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バンベール小川の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新豊田駅に対する口コミ】愛知環状線の新豊田駅は、名鉄の豊田市駅と隣接しており専用の連絡デッキで直結しています。最寄りには、産業文化センターや市役所など公共施設があります。名古屋へも40分程度でアクセス出来るため交通の利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】周りの公共交通機関にはすごく便利に利用させていただいています。キタラやTフェイスなどお買い物や飲食ができる店が充実しているので良い。タクシーやバスは短時間でたくさん通っているので待つ時間がないので良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 豊田市駅
あもんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄、愛知環状線、地下鉄、バスなど複数路線が集まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 図書館、ホテル、科学館など近接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豊田市内では一番充実。主にお勤めの方向けの飲み屋などが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公共の図書館、科学館など近接。市外への通勤・通学には便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街の規模は大きくなく、大人向けであるため、若くやんちゃなひとは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良くも悪くも静かな街といえる。 子供の医療費が無料など生活はしやすい。 |
2022年10月 豊田市駅
あそばせさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田市の主要駅で、複数路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊田市駅周辺で大抵のことはできるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはたくさんの飲食店があり、ランチなどには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小さな公園？があったり、子供向けのものが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人は多く、治安は良いので問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通費などは高いが、周辺の土地はそれほど高いわけでないので問題ない。 |
2022年9月 豊田市駅
さきぽよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊田線始発の為混雑時でもほとんど座れるのと、比較的どの方面にも出やすい路線になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大都市のような感じではないので、そこまで人も多くなくショッピングなどの行動がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんありますが、デパ地下のお惣菜なども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 産婦人科や小児科など駅のすぐ近くに複数あるのでいざという時に安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の駅で、交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 建売の分譲地など多数あるので、お手頃で買える物件もある。 |
2021年10月 豊田市駅
5.0
【メリット】 周辺に、大型ショッピングセンターがあり、買い物をするときに便利です。飲食店も周りにたくさん……
バンベール小川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市小川町ランキング
位(4物件中) |
新豊田駅ランキング
位(41物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,813万円
推定相場坪単価121万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,024 ～ 3,094万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,883 ～ 3,024万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,742 ～ 2,883万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,602 ～ 2,742万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,461 ～ 2,602万円 | 87.5～92.5％ |
バンベール小川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
バンベール小川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年3月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2017年5月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | 85.29㎡ | 16.42㎡ | 2,083万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,025円 117円 |
13,100円 153円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール小川の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■豊田市小川町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.85～77.85㎡｜77.84㎡ | 1,849万円｜78万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 77.85～88.14㎡｜85.05㎡ | 2,056万円｜80万円/坪 |
| 7階～8階 | 90.99～90.99㎡｜90.99㎡ | 1,665万円｜60万円/坪 |
| 9階～10階 | 77.76～93.46㎡｜84.5㎡ | 2,429万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.76～93.46㎡｜85.62㎡ | 2,079万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.85～77.85㎡｜77.84㎡ | 2,180万円｜92万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
