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中古

モアグレース桜３

総合評価：

3.0 アクセス数： 3080

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	一宮市 334物件中の順位

モアグレース桜３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄尾西線／名鉄一宮駅徒歩18分
JR東海道本線／尾張一宮駅バス10分
松降2丁目バス停徒歩4分
利用可能路線
『名鉄一宮駅』　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄尾西線　
『尾張一宮駅』　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄尾西線　
所在地(住所)
愛知県一宮市桜3丁目11-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1999年3月
総戸数
17戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
貴船小学校
中学校区域
北部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
一宮市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「カネスエ宮西店」約1100m ●「一宮市民病院」約400m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース桜３の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】本線なので都心のアクセスがしやしい、岐阜やいろんな地域に移動しやすいです。赤い列車が印象的で名鉄を利用している感じになります。見た目ですが私は名鉄の電車が好きです。名古屋へのアクセスでよく利用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月尾張一宮駅

キョさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岐阜、名古屋方面のアクセスが良いこと名鉄・JR線の総合駅であること
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設である一宮中央図書館は、本や学習スペースが充実しており利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅外に飲食店がオープンしておりにぎわっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	待機児童がゼロであること駅内に子供預り所もある
治安	4	メリット	駅内に交番がある。施設も明るく清潔であること。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋・岐阜へのベットタウンとしてはよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2021年12月尾張一宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が名鉄、JRと両方あって便利です。あと、駅がビルになっていてカフェ、本屋、図書館、ラーメ……

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（残り160文字）

2021年11月尾張一宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に、一宮市図書館、子育て支援センターもあり、電車を見るだけでなく、小さいお子様が楽しめる……

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（残り157文字）

2021年10月尾張一宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改装されてかなり綺麗になりました。
図書館もロッテリア、丸亀製麺、ATMがありま……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアグレース桜３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

一宮市ランキング

位
(334物件中)

一宮市桜ランキング

位
(4物件中)

名鉄一宮駅ランキング

位
(282物件中)

尾張一宮駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

モアグレース桜３の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年10月	2022年10月	3階	4LDK	南	角部屋
2	2018年12月	2019年3月	6階	4LDK	南	角部屋
3	2018年1月	2018年2月	2階	3LDK	南	角部屋
4	2017年10月	2017年10月	2階	3LDK	南	角部屋
5	2016年12月	2016年12月	2階	3LDK	南	角部屋
6	2016年12月	2017年2月	2階	3LDK	南	角部屋
7	2016年9月	2016年9月	2階	3LDK	南	角部屋
8	2016年7月	2016年9月	2階	3LDK	南	角部屋
平均			2階				74.62㎡	18.32㎡	1,561万円	＠70万円	＠21万円	8,900円 119円	9,625円 128円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝モアグレース桜３の売買相場緑線＝一宮市桜の売買相場青線＝一宮市の売買相場尾張一宮駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■モアグレース桜３の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■一宮市桜の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■一宮市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尾張一宮駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	69.24～80.01㎡｜72.83㎡	1,530万円｜69万円/坪
3階～4階	80.01～80.01㎡｜80.01㎡	1,780万円｜73万円/坪
5階～6階	80.01～80.01㎡｜80.01㎡	1,530万円｜63万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.24～80.01㎡｜74.62㎡	1,561万円｜69万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	4	0	0
～2,000	0	0	0	2	2	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ビューパレス大浜

住所	愛知県一宮市大浜2丁目4番8号
最寄駅	名鉄名古屋本線名鉄一宮駅徒歩22分
築年月	1995年9月
階建	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2503

中古

モアグレース桜

住所	愛知県一宮市桜1丁目13番7号
最寄駅	名鉄尾西線名鉄一宮駅徒歩11分
築年月	1998年8月
階建	地上13階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4364

中古

ライオンズマンション一宮貴船

住所	愛知県一宮市松降通7丁目1番2号
最寄駅	名鉄尾西線名鉄一宮駅徒歩27分
築年月	2000年3月
階建	地上10階建
総戸数	41戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4492
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みライオンズマンション一宮貴船	1,699万円	74.2万円	75.62m²	3SLDK	3階	南	相応
情報取得日:2025年02月04日
全件を表示する

中古

モアグレース枠杁３

住所	愛知県一宮市枠杁町3丁目7番
最寄駅	名鉄名古屋本線今伊勢駅徒歩27分
築年月	2000年4月
階建	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3525
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安モアグレース枠杁III 104	1,490万円	70.0万円	70.28m²	2LDK	1階	南	202万円割安
全件を表示する

中古

シャトレ愛松一宮３

住所	愛知県一宮市枠杁町3丁目4番
最寄駅	JR東海道本線尾張一宮駅徒歩25分
築年月	1996年7月
階建	地上12階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3665

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

市営松降住宅

住所	愛知県一宮市貴船1丁目5番1号
交通	JR東海道本線尾張一宮駅徒歩22分
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2370

賃貸

アンセスター桜

住所	愛知県一宮市桜3丁目2番6号
交通	JR東海道本線尾張一宮駅徒歩18分
築年数	2013年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンセスター桜 201	6.15万円 (2,800円)	無	1ヶ月	49.59m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

リバーサイドハイツ

住所	愛知県一宮市大浜2丁目5番9号
交通	名鉄尾西線西一宮駅徒歩25分
築年数	1995年6月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	342

賃貸

セヴェル真清田

住所	愛知県一宮市真清田2丁目5番16号
交通	名鉄名古屋本線名鉄一宮駅徒歩14分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	4
アクセス数	1749

賃貸

マンションハル真清田

住所	愛知県一宮市真清田2丁目4番8号
交通	JR東海道本線尾張一宮駅徒歩16分
築年数	1996年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	799

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ライオンズ一宮グランフォート

価格	3,550万円～5,190万円
所在地	愛知県一宮市大宮2丁目8番1（地番）
交通	東海道本線「尾張一宮」駅徒歩10分
階建	地上15階建・陸屋根
総戸数	88戸
専有面積	57.79㎡～80.29㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	14票
アクセス数	6804

新築

プレディア一宮ハイムスイート

価格	未定
所在地	愛知県一宮市八幡四丁目1番36（地番）
交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩14分
階建	地上14階建
総戸数	204戸
専有面積	66.12㎡～87.27㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	867

新築

ダイアパレス一宮本町

価格	3,310万円～5,490万円
所在地	愛知県一宮市本町三丁目10番17（地番）
交通	東海道本線「尾張一宮」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	91戸
専有面積	48.92㎡～85.50㎡
間取り	【先着順】 2LDK、3LDK ／第3期 2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	16票
アクセス数	5579

新築

モアグレース一宮本町

価格	3,300万円～4,900万円
所在地	愛知県一宮市本町三丁目4番2（地番）
交通	東海道本線「尾張一宮」駅徒歩6分
階建	地上13階建
総戸数	75戸
専有面積	63.53㎡～83.83㎡
間取り	第2期1次 2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	2060

新築

ロフティ一宮音羽パークテラス

価格	3,440万円～3,440万円
所在地	愛知県一宮市音羽三丁目2番2（地番）
交通	東海道本線「尾張一宮」駅徒歩12分
階建	地上8階建
総戸数	21戸
専有面積	74.21㎡～74.21㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	5票
アクセス数	5441

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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