丸美マンション南藤ケ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2011
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
丸美マンション南藤ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区小井堀町1002 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1986年7月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立上社小学校
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中学校区域
名古屋市立上社中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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丸美マンション南藤ケ丘の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅かつ平日の朝は2.3分おきに電車が来るので、絶対座れます！！ 乗るところも、ゲートがあって線路に落ちる心配はありません。子ども連れでも安心してホームにいれます。 駅周辺には、マクドナルド、ミスタードーナツ、サーティワンなど時間を潰せるファストフード店も充実しています。スターバックスももちろんあります。 大型のスーパーもあります。大きな立体駐車場もあります。 また、飲み屋街も充実しています。 大きなバスターミナルがあり、名古屋市や長久手市、いろいろな方面に向かってたくさんのバスが出ています。市バス、名鉄バス、Nバス リニモの乗り換えも案内が分かりやすくかいてあります。 とにかくとても便利な駅です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
teroteroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | しっかりした構造で地震などの災害にも強く安心して生活できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 星ヶ丘駅
ろんさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間の本数が多いので 乗り遅れてもすぐ次に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換え一度で買い物施設に行くことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで取材される話題のお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープがあって便利だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に警察署があることが多いので安心する |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利で住みやすさ、見合った家賃、金額だと思う |
2023年10月 藤が丘駅
けんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺もとても良くて利用しやすいです最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通学などに使う学生も多く便利です。さいこう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあってよく利用します。めっちゃええ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子育てしやすい環境であると感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃええと思いますよ、結構さいこおでは。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あれだけの都会であの価格ならいいとおもう。 |
2023年8月 星ヶ丘駅
天さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線が数分間隔で来るので便利。 バスも充実していて、バスターミナルには様々な路線のバスが停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘三越、星ヶ丘テラス等で簡単なランチや買い物は楽しむことができます。安価なスーパー等はあまりないイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 簡単な食事やお茶は楽しめるイメージですが、星ヶ丘でないと行けない、というところは少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 星ヶ丘テラスはゆるやかな坂が続いていて、道幅は狭いですが子連れには向いているかと思います。子連れで行きやすいお店も多く、周辺に学校も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立って怪しい人物に遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街並みは清潔感があり、安心して生活をすることごできます。 |
2018年11月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、薬局、銀行、携帯ショップ、飲食店やカフェ等一通り揃っているので帰宅時に……
丸美マンション南藤ケ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区小井堀町ランキング
位(3物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
丸美マンション南藤ケ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 2 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.19㎡ | 9.15㎡ | 1,115万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 6,660円 93円 |
6,580円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区小井堀町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.83～73.11㎡｜70.47㎡ | 1,127万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.11～73.11㎡｜73.11㎡ | 1,083万円｜49万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.83～73.11㎡｜69.59㎡ | 1,196万円｜57万円/坪 |
| 東向き | 73.11～73.11㎡｜73.11㎡ | 1,006万円｜45万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
