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中古

柏パークホームズ

総合評価：

3.2 アクセス数： 7723

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:16件
賃料履歴	2018年～: 4件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:4件
偏差値ランキング	柏市 585物件中の順位

柏パークホームズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／柏駅徒歩8分
利用可能路線
『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県柏市東上町3-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1986年9月
総戸数
52戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
柏第五小学校
中学校区域
柏第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏市小学校学区柏市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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柏パークホームズの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【柏駅に対する口コミ】東武野田線、常磐線、東海道本線直通上野東京ラインなどがあるため、通勤通学、遠出の外出も乗り換える回数が少なくなった点ではとても良い。最近は駅近くにアパートや比較的新しいマンションができてきているので、駅までのアクセスのよいところでも、値段は多少高くなるものの、一人暮らしをする未婚者にはスーパーやコンビニの充実度も加味しても悪いとは思わない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【柏駅に対する口コミ】駅周辺は病院から居酒屋、学校や商店街と一通り揃っている。中でも改札西口のステーションモールは別館に行くにも雨にぬれずに済む。また、それとは逆方向の東口のビックカメラやドン・キホーテも雨にぬれずにアクセスできるので、移動の面においても良いと思われる。数メートルも離れないところに交番があったり、防犯カメラの設置数は多く、街灯も駅周辺から国道や大通りに至るまで安心できる環境になっていると感じられる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【柏駅に対する口コミ】居酒屋からカフェ、レストランと、探せばほとんど数メートル範囲内で見つけられるため、充実度は高い。中でも丸井モディやステーションモール内には飲食店が珍しかったりバラエティーに富んだ店があるので、平日でも少し込み合うことがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【柏駅に対する口コミ】学校が多く、高校中学の施設などを併せるとそれなりに教育環境は整っている。駅近くにも塾などが並んでいたりもする。またショッピングセンター内にも多機能トイレがあるので、子連れで駅周辺を利用するのに困ることは少ないだろうと思われる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ミーコさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの柏駅は高島屋があり、ほとんどの物が揃います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【柏駅に対する口コミ】商店街やデパートなどがあり、周辺では最も栄えています。飲食店も多くおいしいお店も多いです。特に美味しいラーメン屋さんが多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR常磐線柏駅から徒歩8分という好立地であり、駅前には高島屋、ドン・キホーテ、マルイなどの商業施設が多く点在している。また、常磐線が品川までの直通運転も開始したので、非常に都心にアクセスしやすい立地である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近ではあるが、当マンションは若干繁華街から離れた位置にあるので、夜などは静かに過ごすことができる。また、一階がコンビニであるため、ちょっとした買い物に非常に助かる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック＋テレビモニターが付いているおかげで、セキュリティという点には安心感がある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ファミリータイプをイメージした3LDKなので、ある程度の人数でも居住することが可能となっている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分圏内にスーパー、ドン・キホーテ、マルイ、高島屋などがあるので商業施設は充実している。また、飲食店も豊富なので外食派の方にも向いている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、幼稚園など比較的多く点在している。また、大きな病院もあるので生活には困らないかと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月柏駅

いちごみるくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・都内へのアクセスがいい・東京駅に1本で行ける・朝は本数多い・快速、各停どちらも停まる・バス乗り場、タクシー乗り場すぐある
生活利便施設の充実	3	メリット	・ドンキが駅近・高島屋、モディがある・近くに商店街あり
飲食店の充実	4	メリット	・スタバ2店舗ある・カフェや飲食店多い・パフェやクレープなどふらっと入れるお店多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・高島屋などあるのでおトイレは充実している・駅へのエスカレーターはついてるので利用しやすい
治安	3	メリット	・駅周辺は人が多いので安心・駅周辺は明るいので夜でも安心
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃そこまで高くない・都内アクセス良い・スーパーや買い物する所多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年12月柏駅

SFさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり､上野､東京､品川駅まで乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや居酒屋､洋服や生活用品など何でもすぐ買うことが出来るので非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がたくさんあり､色んなジャンルのお店があるので飽きません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがありエレベーターもあるので子供連れの方でも無理なく利用することができると思います。
治安	3	メリット	治安はすごく良いとは言えませんが駅の近くに交番はあるので安心して利用できます。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に比べると家賃は少しだけ安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年2月柏駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】何よりも立地がよく、東口・西口ともにあらゆるスポットがあり利用し易いです。また、中央改札か……

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（残り149文字）

2021年11月柏駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のタカシマヤや、徒歩5分以内でマルイやドンキホーテがあり、買い物にとても便利です。ユ……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

柏パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

柏市ランキング

位
(585物件中)

柏市東上町ランキング

位
(2物件中)

柏駅ランキング

位
(251物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

柏パークホームズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年9月	4階	3LDK	南西	リフォーム
2	2023年1月	2023年2月	3階	3LDK	南西
3	2022年8月	2022年12月	4階	3LDK	南西	リフォーム
4	2020年5月	2020年6月	2階	3SLDK	南	角部屋リフォーム
5	2020年3月	2020年5月	2階	3SLDK	南	角部屋リフォーム
6	2019年11月	2019年12月	2階	2SLDK	南	角部屋
7	2018年7月	2018年7月	7階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
8	2018年3月	2018年3月	7階	3LDK	北西
9	2017年12月	2018年3月	7階	3LDK	北西
10	2014年12月	2015年2月	4階	3LDK	南	角部屋
11	2014年12月	ー	4階	3LDK	南
12	2014年5月	ー	5階	3LDK	南西
13	2013年8月	ー	3階	3LDK	南
14	2013年6月	ー	6階	3LDK	西
15	2013年6月	ー	7階	3LDK	南西
16	2013年6月	ー	6階	3LDK	南西
平均			4階				68.98㎡	10.65㎡	2,098万円	＠102万円	＠31万円	8,718円 126円	13,501円 195円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝柏パークホームズの売買相場緑線＝柏市東上町の売買相場青線＝柏市の売買相場柏駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏パークホームズの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■柏市東上町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■柏市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■柏駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	74.9～74.9㎡｜74.9㎡	2,326万円｜102万円/坪
3階～4階	62.19～77.02㎡｜69.12㎡	2,385万円｜117万円/坪
5階～5階	59.1～59.1㎡｜59.1㎡	1,500万円｜83万円/坪
6階～6階	58.59～62.19㎡｜60.39㎡	1,460万円｜80万円/坪
7階～7階	70～74.5㎡｜71.12㎡	1,967万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.59～77.02㎡｜69.35㎡	2,208万円｜106万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	62.19～62.19㎡｜62.19㎡	1,460万円｜77万円/坪
北・北東・北西向き	70～70㎡｜70㎡	1,705万円｜80万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	1	6	0	0
～2,500	0	0	0	2	0	0
～3,000	0	0	0	4	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

柏パークホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年4月	6階	4LDK	南	86.15
2018年10月	6階	4LDK	南	86.15
2018年9月	3階	4LDK	南	71.72
2018年6月	6階	4LDK	南	86.15
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝柏パークホームズの賃料相場緑線＝柏市東上町の賃料相場青線＝柏市の賃料相場柏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏パークホームズの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■柏市東上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■柏市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■柏駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	71.72～71.72㎡｜71.72㎡	135,000円｜6,223円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	86.15～86.15㎡｜86.15㎡	133,333円｜5,116円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.72～86.15㎡｜82.54㎡	133,750円｜5,393円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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柏パークホームズの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

コルサム柏

住所	千葉県柏市東1丁目2番17号
最寄駅	JR常磐線柏駅徒歩10分
築年月	1998年2月
階建	地上6階建
総戸数	37戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	7962
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,091万円 146万円 45万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みコルサム柏	3,798万円	171.5万円	73.20m²	3LDK	5階	南東	相応
情報取得日:2025年02月01日
全件を表示する

中古

チサンロイヤルステージ柏

住所	千葉県柏市千代田1丁目5番48号
最寄駅	JR常磐線柏駅徒歩10分
築年月	1999年1月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	56
偏差値	～50
アクセス数	5726
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,282万円 155万円 47万円

中古

柏タウンハイツ

住所	千葉県柏市柏3丁目7番11号
最寄駅	JR常磐線柏駅徒歩5分
築年月	1977年11月
階建	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	5395
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

中古

アーバンパルム柏

住所	千葉県柏市柏3丁目11番27号
最寄駅	JR常磐線柏駅徒歩8分
築年月	1988年3月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	75戸

口コミ数	44
偏差値	～50
アクセス数	10793
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

中古

ユニパリス柏駅前

住所	千葉県柏市柏3丁目5番7号
最寄駅	JR常磐線柏駅徒歩5分
築年月	1982年2月
階建	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	6472
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ユニパリス柏駅前	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					28万円割安
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イーストグレイス

住所	千葉県柏市東上町1番2号
交通	JR常磐線南柏駅徒歩8分
築年数	2000年8月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	2729

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アークシティ柏

住所	千葉県柏市柏3丁目4番9号
築年数	2023年2月
階建て	地上9階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アークシティ柏 301	9.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.68m²	1K	3階	南西

	アークシティ柏 901	10万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.68m²	1K	9階	南西

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オークヒルズ弐番館

住所	千葉県柏市柏3丁目4番4号
交通	JR常磐線柏駅徒歩7分
築年数	2006年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	362

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パーク・ノヴァ柏

住所	千葉県柏市柏3丁目9番9号
交通	JR常磐線柏駅徒歩8分
築年数	1988年5月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーク・ノヴァ柏 502	15.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	61.37m²	3DK	5階	南西

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賃貸

dearestIII

住所	千葉県柏市柏3丁目2番11号
築年数	2019年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	dearestIII	10万円 (9,000円)	無	1ヶ月	37.05m²	1LDK	3階	南西

	JR常磐線柏駅徒歩6分	10.5万円 (9,000円)	無	1ヶ月	34.89m²	1LDK	4階	-

	ｄｅａｒｅｓｔＩＩＩ 801	10.7万円 (9,000円)	無	107,000円	34.89m²	1LDK	8階	南西

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シティテラス柏

価格	4,700万円～6,600万円
所在地	千葉県柏市豊四季台二丁目937番78（地番）
交通	常磐線「柏」駅徒歩15分
階建	地上10階建
総戸数	174戸
専有面積	67.32㎡～73.33㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	32票
アクセス数	12669

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ルネ柏ディアパーク

価格	3,400万円～7,500万円
所在地	千葉県柏市豊四季台1丁目798番1（地番）
交通	常磐線「柏」駅徒歩15分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	389戸
専有面積	61.98㎡～84.61㎡
間取り	第1期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	7票
アクセス数	2450

新築

パークホームズ柏あけぼの二丁目

価格	5,540万円～6,550万円
所在地	千葉県柏市あけぼの2丁目180-2（地番）
交通	常磐線「柏」駅徒歩9分
階建	地上9階建
総戸数	72戸
専有面積	68.86㎡～81.99㎡
間取り	第4期1次 3LDK～4LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.1
投票数	14票
アクセス数	3435

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立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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