桜台マイコーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3481
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
桜台マイコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北4丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
34戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊玉第二小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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桜台マイコーポの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桜台駅に対する口コミ】千川通り以外は閑静な住宅街なので治安は良いです。一軒家が多く、長くこの地に住んでいる方が多いので街全体が落ち着いています。銭湯は数年前にリニューアルされ、とても綺麗で朝から賑わっています。飲食店も多数のラーメン屋だけではなく、小さなイタリアンやカフェもあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
サイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 複数路線が使える治安がいい学校公園が近い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 桜台駅
たくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅から４つ目の駅で利便性は良いです。 駅南には目白通りも通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 桜台駅前を中心に、昔ながらの商店街やスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桜台駅周辺を中心に個人の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな小学校もあり、閑静な住宅街なので子育て世代には向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、街並みも綺麗で、駅周辺も治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武池袋線沿いは、ワンルームの家賃も安く、コスパも良いです。 |
2021年11月 桜台駅
2.0
【メリット】 池袋まで10分以内に着くこと
その割にはのどかで閑静な住宅街であること
2021年10月 桜台駅
5.0
【メリット】 乗降客数が少ないので、通勤時もあまりホームが混まない。人身事故などの電車不通時も、改札外ま……
2018年12月 桜台駅
3.0
【メリット】 周辺には西友や飲食店、コンビニが多くある。
電車は通勤時退勤時以外は比較的空いて……
桜台マイコーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
桜台マイコーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2K | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年4月 | 2019年9月 | 4階 | 2K | 東 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年9月 | 4階 | 2K | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年10月 | 4階 | 2K | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 28.86㎡ | 2.23㎡ | 1,017万円 | ＠116万円 | ＠36万円 | 8,762円 303円 |
7,820円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜台マイコーポの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.6～31.49㎡｜31.04㎡ | 1,330万円｜142万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 680万円｜111万円/坪 |
| 4階～4階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 1,000万円｜108万円/坪 |
| 5階～5階 | 27.89～27.89㎡｜27.89㎡ | 780万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.25～30.6㎡｜28.42㎡ | 1,006万円｜116万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.49～31.49㎡｜31.49㎡ | 1,080万円｜113万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
桜台マイコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.25 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 27.92 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 20.75 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 30.6 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2K | 東 | 27.84 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桜台マイコーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 70,000円｜8,294円/坪 |
| 2階～2階 | 27.91～30.6㎡｜28.36㎡ | 73,666円｜8,580円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～30.6㎡｜25.42㎡ | 70,500円｜9,604円/坪 |
| 4階～4階 | 20.75～27.84㎡｜26.65㎡ | 67,500円｜8,387円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 72,000円｜11,754円/坪 |
| 東向き | 20.75～30.6㎡｜27.54㎡ | 69,461円｜8,353円/坪 |
| 西向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 83,000円｜8,967円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
