フレストスクエア蟹江本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4868
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
海部郡蟹江町 |
フレストスクエア蟹江本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄蟹江駅 徒歩9分
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利用可能路線
『近鉄蟹江駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県海部郡蟹江町本町7丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
25戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蟹江町立蟹江小学校
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中学校区域
蟹江町立蟹江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレストスクエア蟹江本町の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅近くにショッピングモールがあるので、帰りに買い物済ませられるので利便性がいい。食事処もある。普通、急行、準急どれも停車するので、乗れる電車数も多い。主要都市から少し離れた場所で、駅周辺離れると住宅地で住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【近鉄蟹江駅に対する口コミ】この辺りでは比較的大きな駅であり大きなロータリーもでき自動車でも利用しやすくなりました。名古屋市民でも使いやすく、特急や準急など結構多めに停車してくれるので多くの人が利用している感じがして賑わいのある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 近鉄蟹江駅
かかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、準急、急行が停まるためとても便利。名古屋駅までも急行だと10分程で到着する。駅前のロータリーも整備されており、タクシーとバス、乗用車で乗り場が分かれているので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがあるためすぐに寄れる。銀行も近くにあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋がある。最近少し歩いた場所にパン屋とクレープ屋ができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、中学校が駅から近い。支援センターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に人が溜まっているのは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車を持っていれば生活しやすい場所。駅近くではないが、スーパー、薬局、飲食店は比較的充実していると思う。家賃は1LDK 駅から徒歩約15分で7.5万円程でした。 |
2023年8月 近鉄蟹江駅
さるてさるてさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅は急行から普通まで止まるので、本数に申し分なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街は、飲食店が充実 病院も半径500メートル以内にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いチェーン店から、気さくな個人店まで飲食店は、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに充実したベッドタウン |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は昼夜問わず良い。 駅周辺は綺麗になりました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街からの距離から、家賃は相場だと思う |
2022年2月 近鉄蟹江駅
4.0
【メリット】 普通、準急、急行と停まるため本数は多め。
名古屋駅まで10〜20分とアクセスも良……
2021年10月 近鉄蟹江駅
5.0
【メリット】 名古屋駅までのアクセスがとても便利な駅です。急行列車の場合、この駅で電車に乗ったらもう次の……
フレストスクエア蟹江本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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海部郡蟹江町ランキング
 位(47物件中) |
海部郡蟹江町本町ランキング
位(16物件中) |
近鉄蟹江駅ランキング
位(25物件中) |
フレストスクエア蟹江本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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フレストスクエア蟹江本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 100.75㎡ | 14.32㎡ | 2,286万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 9,700円 96円 |
11,500円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレストスクエア蟹江本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■海部郡蟹江町本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海部郡蟹江町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■近鉄蟹江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.71～100.95㎡｜100.79㎡ | 1,986万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 100.71～100.71㎡｜100.71㎡ | 2,735万円｜90万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.71～100.95㎡｜100.75㎡ | 2,286万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
