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中古

栄通シティハウス

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5315
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

札幌市白石区
349物件中の順位

栄通シティハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    札幌市立本郷小学校

  • 中学校区域

    札幌市立東白石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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栄通シティハウスの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南郷１３丁目駅に対する口コミ】駅出てすぐに24時間営業のスーパーがあるので、帰りが遅くなっても便利。郵便局も徒歩数分で行ける。地下鉄乗り換えの大通駅までは10分程度でアクセス可能。新千歳空港に行く際には、ＪＲに接続している新さっぽろ駅まで乗り換えなしで行けるので便利。飲食店は、徒歩5分圏内に焼肉屋が二件、ロイヤルホストとはなまるうどんがある。また、少し中道に入るが、ほんごう亭というお弁当屋さんがおすすめ。白石神社への最寄駅でもあり、祭りや年末年始は駅利用客が増えて賑わう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 南郷１３丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔からの閑静な住宅街に立地している駅であり、最近は付近に大学もできたので、若い人たちも多く……

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（残り134文字）

2021年10月 南郷１３丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中に居酒屋や飲食店があります。
駅を出てすぐにコンビニがあるので、急な雨にも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

2020年1月 南郷１３丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌のダウンタウン、大通り駅や新札幌が路線にあり、どちらの駅にも同じ位の乗車時間で行けます……

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（残り255文字）

2019年2月 南郷１３丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南郷13丁目駅周辺には、居酒屋や飲食店が何軒かあるので飲み食いするには結構いいです。

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

栄通シティハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市白石区ランキング

位
(349物件中)

札幌市白石区栄通ランキング

位
(23物件中)

南郷１３丁目駅ランキング

位
(46物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

栄通シティハウスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年1月 2階 4LDK 南 角部屋
2 2021年5月 2021年7月 2階 3SLDK 南西 角部屋
3 2020年7月 2020年9月 2階 4LDK リフォーム
4 2020年5月 2020年10月 2階 4LDK 南 角部屋
5 2019年12月 2020年4月 2階 4LDK 南 角部屋
6 2019年9月 2019年11月 2階 4LDK 南
7 2019年9月 2020年2月 1階 4SLDK 南東 角部屋
8 2017年12月 2017年12月 5階 4LDK 南西
9 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 南西
10 2016年11月 2016年12月 8階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
11 2016年4月 2016年6月 1階 4LDK 南 角部屋
12 2016年2月 2016年3月 1階 南東 角部屋
リフォーム
平均 2階 94.57㎡ 8.71㎡ 2,289万円 ＠81万円 ＠25万円 11,631円
122円		 16,847円
178円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 栄通シティハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■栄通シティハウスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■札幌市白石区栄通の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南郷１３丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 93.76～102.35㎡｜94.71㎡ 2,348万円｜82万円/坪
3階～4階 79.99～79.99㎡｜79.98㎡ 1,880万円｜77万円/坪
5階～6階 102.35～102.35㎡｜102.35㎡ 2,180万円｜70万円/坪
7階～8階 100.11～100.11㎡｜100.11㎡ 2,280万円｜75万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.99～102.35㎡｜94.64㎡ 2,270万円｜79万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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栄通シティハウスの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コープ野村ステイツ南郷

    住所 北海道札幌市白石区栄通12丁目4番5号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩6分
    築年月 1995年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    コープ野村南郷アネックス

    住所 北海道札幌市白石区栄通14丁目2番12号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩4分
    築年月 1990年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 6088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    コープ野村南郷１３丁目

    コープ野村南郷１３丁目の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通14丁目2番17号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩4分
    築年月 1989年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5983
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    コープ野村南郷１３丁目７０５号室     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 395万円
    割安
    高資産価値・割安
    コープ野村南郷十三丁目     		1,660万円 59.6万円 92.03m² 4LDK 9階 南西 749万円
    割安
    高資産価値・割安
    コープ野村南郷１３丁目     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 734万円
    割安
  • 中古

    チサンマンション南郷栄通り

    住所 北海道札幌市白石区栄通14丁目2番25号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩3分
    築年月 1988年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4612
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    南郷シティハウス

    住所 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩2分
    築年月 1987年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライズ１３

    住所 北海道札幌市白石区栄通13丁目4番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩7分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 601
  • 賃貸

    カーサ・ドマーニ

    カーサ・ドマーニの外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通13丁目2番23号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩7分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ドマーニ 102 カーサ・ドマーニ 102 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 36.06m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

    レオパレス南郷13丁目第3B

    レオパレス南郷13丁目第3Bの外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通11丁目4番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エフォート栄通（旧レオパレス南郷13丁目第3Ｂ） 106 エフォート栄通（旧レオパレス南郷13丁目第3Ｂ） 106 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 27.39m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    ETOILE

    ETOILEの外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通13丁目3番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩6分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＴＯＩＬＥ（エトワール） 0406 ＥＴＯＩＬＥ（エトワール） 0406 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 34.32m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    エトワール

    エトワールの外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-7番7
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩8分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＴＯＩＬＥ（エトワール） 0406 ＥＴＯＩＬＥ（エトワール） 0406 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 34.32m² 1LDK 4階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目10（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 59戸
    専有面積 33.40㎡～88.01㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 93

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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