メゾンドールリエスタ橿原神宮前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5951
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
橿原市 |
メゾンドールリエスタ橿原神宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『橿原神宮前駅』 近鉄橿原線 近鉄南大阪線 近鉄吉野線
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所在地(住所)
奈良県橿原市久米町633-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
橿原市立畝傍南小学校
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中学校区域
橿原市立畝傍中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドールリエスタ橿原神宮前の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの近鉄橿原神宮前駅は複数路線かつ始発駅なので、大阪にも京都にも非常に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅まで近いですが、線路沿いではないため、電車の騒音等は気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックや宅配ボックス等は一通りそろっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 周りの建物も低いので、低層階でもある程度の日差しはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街はないものの、スーパー・コンビニは徒歩圏内で、飲食店も徒歩圏内にそこそこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼・小・中・高といずれも徒歩圏内に公立校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】駅構内の治安が良い。また、構内にはパン屋、コーヒーショップ、コンビニなどがあるのでとても便利。橿原神宮からもとても近い。またさまざまな高校へのアクセスもしやすく、学生がよく利用しているので治安の良さををかんじる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【橿原神宮前駅に対する口コミ】京都線、大阪-吉野線の2路線乗り入れています。 駅中にファミマ、マツキヨ、ドトール、柿の葉寿司の店があります。アンデルセンのパン屋さんもあります。特急停車駅です。改札が三つあります。駅前にバスロータリーがあります。 トイレが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【橿原神宮前駅に対する口コミ】特に特別な飲食店がある訳ではないですが、ホテルが近く周囲200メートル以内にコンビニ、ダイソー、コインランドリー、スーパー、本屋があり道路のアクセスも良いです。大阪の天王寺辺りなら直通で行けるので、手頃だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 橿原神宮前駅
4.0
【メリット】 駅構内が広いく、駅を出てすぐにはバス停がある。自動販売機なども設置されており、待ち時間には……
2022年1月 橿原神宮前駅
4.0
【メリット】 駅構内には、コンビニ・パン屋さん・ドラックストア等があり、ちょっとした買い物に便利です。駅……
2021年12月 橿原神宮前駅
5.0
【メリット】 京都方面、大阪方面への特急列車、急行列車が毎時4本程度運行されていることで、大都市へ直接ア……
2020年8月 橿原神宮前駅
4.0
【メリット】 京都へ行くのによく利用しますが、1時間はかかりますが一本で京都までいけるので便利です。駅構……
メゾンドールリエスタ橿原神宮前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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橿原市ランキング
 位(70物件中) |
橿原市久米町ランキング
位(7物件中) |
橿原神宮前駅ランキング
位(25物件中) |
メゾンドールリエスタ橿原神宮前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 71.45㎡ | 10.68㎡ | 1,508万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 8,511円 119円 |
16,344円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドールリエスタ橿原神宮前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■橿原市久米町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■橿原市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■橿原神宮前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.53～68.53㎡｜68.53㎡ | 1,395万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.53～68.53㎡｜68.53㎡ | 1,380万円｜66万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.53～68.53㎡｜68.53㎡ | 1,514万円｜73万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.53～68.53㎡｜68.53㎡ | 1,240万円｜59万円/坪 |
| 9階～10階 | 81.21～81.21㎡｜81.2㎡ | 1,703万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.53～81.21㎡｜74.87㎡ | 1,595万円｜71万円/坪 |
| 東向き | 68.53～68.53㎡｜68.53㎡ | 1,421万円｜68万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
