新宿団地５号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2677
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
新宿団地５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市新宿町5丁目13-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年3月
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総戸数
272戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新宿小学校
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中学校区域
城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新宿団地５号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】東武東上線とJR川越線の二線が利用出来ます。バスターミナルも併設されており、移動だけでなく、観光用のバスやタクシーも豊富です。二線利用出来、街はそこそこ都会で暮らしに必要なものは揃っているが、田舎の落ち着いた雰囲気もあり、物価もそれほど高くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】アトレやルミネなど定番の駅ビルが直結しており、アパレルや本屋、ドラッグストアにスーパーなど買い物は便利です。賑やかな駅ですが、駅前に交番もあり、大きな事件もなく、小江戸の観光地として落ち着いた雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】改札前のエキアや、直結するマインとアトレの中に、様々なファーストフードからレストランまで飲食店は豊富にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅周辺は、塾や習い事などの教室が充実しており、選択肢が豊富です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】「まるひろ通り」に、沢山の商店と飲食店が有り便利、特に「まるひろ」デパートでは色々な買い物ができる、地下の食料品店では、美味しものが買える。池袋駅には３０分で出ることができる。平日は座ることができる。駅前にはお店が沢山あり夜でも暗くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川越駅
そらのさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線、１０分ほど歩くと西武線などがあり、バスもいろんなところに通っていて交通の利便性は素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スーパー２件、病院（内科、産婦人科、眼科）本屋、雑貨店、商業施設などがあり困ることありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に寿司屋、スイーツ店、パン屋、少し歩いたアトレにはバーミヤン、サイゼリヤなどもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も沢山あります。多目的トイレもあり、充実していると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るいですし、駅の目の前に交番があり、いつも警察官の人が立っているのが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでも近くで買い物ができるので、車なくても生活できます。 |
2023年1月 川越駅
ビザさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 直通で新木場や八王子につながっており、一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミネが併設してある。少し外へ出て歩くとアトレもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが多い。ひと休憩したい時に非常に便利であると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがしっかり併設してある。また小さい駅ながらエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にある。特に治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的利便性はあるように思う。川越線、東武東上線２つあり、どちらも都心へのアクセスに有用であると思う。 |
2022年9月 川越駅
こえどんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線とJR川越線が利用でき、都心の池袋方面や埼玉の中心駅大宮駅へも1本でアクセス出来ます。また、近辺には西武池袋線本川越駅や東武東上線川越市駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはアトレもあり、だいたいの買い物は出来ます。駅近くには商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはスタバをはじめ、カフェも多く、お茶をする場所が充実した駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中も外も比較的広々としているので、ベビーカーや車椅子も通りやすい方かなと思います。多機能トイレは改札内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番あり。そんなに奇抜な派手な人もいない街なので、ほのぼのした感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉で人気の大宮にも近い割には、大宮に比べると家賃も低くコスパ良い方です。 |
2021年11月 川越駅
5.0
【メリット】 駅は商業施設等と直結しており、改札内にコンビニやうどん屋、本屋もあるため乗り換えの隙間時間……
新宿団地５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 45.87㎡ | 0㎡ | 830万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 12,500円 272円 |
3,100円 67円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市新宿町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.87～45.87㎡｜45.87㎡ | 830万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.87～45.87㎡｜45.87㎡ | 830万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
