円山７条シティハウス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3945
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
円山７条シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南七条西26丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
緑丘小学校
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中学校区域
啓明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「西友旭ヶ丘店」約240m ●「緑ヶ丘公園」約520m ●「土田内科・循環器科クリニック」約550m ●「ＤＣＭホーマック旭ヶ丘店」約260m ●「ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店」約300m ●「北洋銀行旭ヶ丘支店」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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円山７条シティハウスの口コミ・評判
2023年1月
あんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 円山公園駅まで徒歩10～15分、1番近いスーパー(西友旭ヶ丘店)まで徒歩4～5分で緑丘小学校・啓明中学校まで徒歩15、6分なので子供が居るご家庭にとってはおそらく環境はとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | うるさすぎず静かすぎすすごしやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 他のマンションに住んだことがないので分かりませんが良くも悪くもなく普通だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋数はあまり多くないので3～4人家族向けだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 西友旭ヶ丘店まで徒歩4～5分、ラルズマート啓明店まで徒歩20～25分、マルヤマクラス(円山公園駅直結)まで徒歩10～15分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 緑丘小学校、啓明中学校が近い(徒歩15、6分)のと、地下鉄円山公園駅まで徒歩10分～15分なので通学には便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 円山公園駅
りゅうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、バスターミナルなど便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設、魅力ある小売店、文化施設が多く、楽しめる。環境も良く、交通の便も良い。買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 味を競う店が多いので十分楽しめる。ここにわざわざ足を運ぶ甲斐がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 医療機関、文教地区であり、最適である。お勧め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は安心と思います。人通りも十分あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境が良くコスパはそれを重視するなら良いけれどやや家賃高めでは？ |
2021年10月 円山公園駅
5.0
【メリット】 円山公園と北海道神宮に一番近いので、冬の積雪の時期の初詣や春のお花見での飲酒の時などに便利……
2020年3月 円山公園駅
4.0
【メリット】 周辺の商業施設は充実しており、品性のある印象です。
飲食店も多く、正面のマルヤマ……
2019年9月 円山公園駅
3.0
【メリット】 複合型商業施設マルヤマクラス(スーパー、ドラッグストア、100円均一、各種ショップ、レスト……
円山７条シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区南七条西ランキング
位(26物件中) |
円山公園駅ランキング
位(262物件中) |
円山７条シティハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 107.09㎡ | 17.2㎡ | 2,537万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 14,051円 131円 |
21,751円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■円山７条シティハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南七条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 112.01～112.01㎡｜112.01㎡ | 2,597万円｜77万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 2,390万円｜95万円/坪 |
| 8階～9階 | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 2,080万円｜83万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.5～112.01㎡｜107.09㎡ | 2,537万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
