東海植田ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3063
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
東海植田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区植田西1丁目905 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立植田小学校
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中学校区域
名古屋市立植田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東海植田ハイツの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【塩釜口駅に対する口コミ】塩釜口駅は乗り換えのない駅。 そのため、通勤の時間帯でも駅周辺が混雑することはなく、都市部の駅よりも快適に利用できる。 また、最寄駅周辺は飲食店が充実しているため食事面で不便に感じることはない。 夜遅い時間帯でもコンビニが密集しているため、生活するうえで困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 塩釜口駅
みかみがさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城大学へのアクセスが最短。近くにバス停、有料の駐車場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学、会社へのアクセスがよい。コンビニや居酒屋、飲食店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、711、トリキ、ビーアンドデイなどある程度そろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々お店が揃っているので普通に暮らすには不自由ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くわからないが、飲食店や居酒屋が多く、人の出入りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生向けの物件ご集中しているところは、安く住めるのではないか。 |
2023年10月 塩釜口駅
マイケルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八事駅が次なので、乗り換えに時間がかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出入り口が多く、フロア広いので、学生とかでワラワラしますが、そんなストレスはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに居酒屋が多いので、終電ギリギリまで飲める。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに小学校や中学校や大学あります。部活の大会とかあるとスグ駅だから、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街なので、怖い人はそんないなく、小学校や中学校も近いので、治安は良いかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は学生街でもあって安いかと思う。学生向けの飲食店も多いので、学生には駅も近いので、オススメ。 |
2022年9月 塩釜口駅
さきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴舞線、名鉄豊田線のちょうど真ん中くらいなので、名古屋・豊田どちらもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行ける範囲にイオンなどもあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の街なので価格がお手頃で、ラーメン屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や大学が近くにあり、公園もあるので、幅広い年齢の子供の子育てがしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多いので活気が溢れて元気な街だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は名古屋ほど高くなくそこそこの値段で、名古屋にもアクセスしやすい |
2022年5月 塩釜口駅
とみーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八事駅の隣に位置する駅ですが、歩いても十分と近くにあり、遠くには感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣が八事駅なので、どちらで乗り降りしてもさほど差のない感じ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が多くあるので、飲食店は多く構えてあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂が多く、足腰を平時から鍛えられるのは良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大学生の往来が多いので人の見る目がある、というメリットは良し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生の多い街なので賃貸物件の家賃はお得感がある。 |
東海植田ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(555物件中) |
名古屋市天白区植田西ランキング
位(9物件中) |
塩釜口駅ランキング
位(84物件中) |
東海植田ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年9月 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年8月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 69.06㎡ | 12.32㎡ | 1,096万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 11,206円 162円 |
6,300円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東海植田ハイツの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-
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■名古屋市天白区植田西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
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-
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■名古屋市天白区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■塩釜口駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.57～70.57㎡｜70.56㎡ | 930万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 1,237万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.23～70.57㎡｜69.43㎡ | 986万円｜47万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.23～70.57㎡｜69.11㎡ | 1,088万円｜52万円/坪 |
| 東向き | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 1,195万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
