朝日クレスパリオ門前仲町南館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
朝日クレスパリオ門前仲町南館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区福住2丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1996年9月
-
総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立明治小学校
-
中学校区域
区立深川第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「赤札堂深川店」約500m ●「区立亀堀公園」約60m ●「コーナン江東深川店」約240m ●「都立清澄公園」約300m ●「区立深川図書館」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日クレスパリオ門前仲町南館の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【門前仲町駅に対する口コミ】<最寄り駅周辺の商業施設> ・赤札堂(徒歩3分) ・くすりの福太郎(駅直結) ・オオゼキ(徒歩3分) <主要駅・都心部のアクセス> ・都営大江戸線門前仲町駅に乗り換え可能 ・都心部のアクセス良好 →東京メトロ東西線大手町駅直通6分 都営大江戸線新宿駅直通27分 <アプローチ> ・駅周辺が居酒屋やファーストフード店などの飲食店でにぎわっており明るい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 清澄白河駅
コンコンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終電が当駅止まりなんで寝過ごしがない。また本数も多いので都心での移動は便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーも多く診察所も多い点。 雑貨屋も豊富なのがいいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 昼間はカフェなどが多数あるのでコーヒー好きにはオススメな街です |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きい公園がいくつかあり遊び場も豊富です。 |
治安 |
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メリット | 静かな住宅街なんで歓楽街の騒音はないのがいい。変な酔っ払い等は比較的少ない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心へのアクセスもいいし静かな住宅街なので住みやすいです |
2022年11月 門前仲町駅
たなかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅近辺を都心とするなら、距離はかなり近く、お散歩感覚で歩いて行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 人口が多いので、普段の生活に必要な機関やお店はだいたいあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | リーズナブルなお店が多いです。競合しているので、接客やサービスも良いお店が多いように思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ファミリー層が多いので、子育てにも良いのかもしれません。町の人は元気で優しいので、いい子が育ちそうです。 |
治安 |
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メリット | 賑やかな町なので、なんとなく安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は安いと思います。家賃は詳しくはわかりませんが、隣の中央区よりは安くて住みやすいのではないかと思います。 |
2022年9月 門前仲町駅
さつまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東西線の改札内から大江戸線へ直線改札を通って行けるので乗り換えがスムーズでとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の周りにスーパーや八百屋、薬局なファーストフード店などが多くあり、買い物に困らないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲み屋さんも多くあり、蕎麦屋、インド料理、焼肉、お寿司などバライティに富んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園も小学校もあり、少し行けば大きい公園もあるので、都会だけど緑も多く過ごしやすい駅です。 |
治安 |
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メリット | 飲み屋が多いですが、人通りもとても多いので治安はいいと思います。 駅前に交番もあり、いつも警察官がいるので安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は少し高めですが、スーパーの価格は安めで、八百屋もあります。 |
2022年9月 門前仲町駅
Kさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅周辺に飲食店のお店が多く大変使いやすい駅です。大江戸線と東西線を地下でつないでおり雨に濡れず乗り換えが可能です。東西線木場駅までは特に快速道の駅がスキップされる心配は無いのでどの電車でも気軽に乗れます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 隣の木場駅のヨーカドーまでも徒歩10分位で行くことが可能です。複合施設となっているため様々な生活用品がいちどにそろいます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅出てすぐに飲食店や飲み屋カフェなどがあります。様々な食べ物があり1人飲みも複数人での飲み会も楽しむことができる場所です。おしゃれなところから下町風情溢れるお店が多いことが特徴です |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 木場公園までも近く休日は家族連れがピクニックなどで楽しく過ごされています。予約すればバーベキュー場も利用でき皆さんワイワイと楽しくやられております |
治安 |
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メリット | 下町のため知見等多そうなイメージもありますがそれほど治安が悪い地域ではなく皆さん安心して過ごされている方が多いと思います。大通りや道が広いところが多いので夜でも安心です |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大変安いお店から少しお値段の良いお店まで幅広くあります。基本的には庶民的なお店が多いため気軽に足を運ぶことができます |
朝日クレスパリオ門前仲町南館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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江東区ランキング![]() ![]() (1598物件中) |
江東区福住ランキング![]() ![]() (12物件中) |
門前仲町駅ランキング![]() ![]() (263物件中) |
朝日クレスパリオ門前仲町南館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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6 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年7月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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16 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 74.89㎡ | 11.15㎡ | 5,926万円 | @263万円 | @80万円 | 11,770円 159円 |
9,360円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日クレスパリオ門前仲町南館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区福住の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62.53~64.86㎡|63.3㎡ | 4,413万円|230万円/坪 |
3階~3階 | 94.75~94.75㎡|94.75㎡ | 7,264万円|253万円/坪 |
4階~4階 | 62.53~64.96㎡|64.25㎡ | 5,440万円|280万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 84.89~84.89㎡|84.89㎡ | 7,180万円|279万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.53~94.75㎡|74.89㎡ | 5,926万円|262万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

朝日クレスパリオ門前仲町南館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 64.86 | ![]() |
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2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.99 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日クレスパリオ門前仲町南館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江東区福住の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年04月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 58.99~64.86㎡|61.92㎡ | 177,500円|9,466円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.99~64.86㎡|61.92㎡ | 177,500円|9,466円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
