エルシティ草津参番館の外観
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エルシティ草津参番館の外観
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エルシティ草津参番館のエントランス：エントランス
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エルシティ草津参番館のその他：エレベーター
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エルシティ草津参番館のその他：ゴミステーション
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エルシティ草津参番館のその他：掲示板
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エルシティ草津参番館のその他：掲示板
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エルシティ草津参番館のその他：管理人室
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エルシティ草津参番館のその他：通路
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エルシティ草津参番館のその他：階段
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エルシティ草津参番館のその他：集合ポスト
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エルシティ草津参番館のその他：駐輪場
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エルシティ草津参番館のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 賃料:約3961円/坪 利回り:約6.97％ |
| 偏差値ランキング |
草津市 |
エルシティ草津参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／草津駅 徒歩18分
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利用可能路線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県草津市草津町1496-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
86戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルシティ草津参番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルシティ草津参番館の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【草津駅に対する口コミ】周辺の商業施設では、徒歩3分圏内に、スーパーが2件、百貨店が1件、イオンのような複合ショッピングセンターが1件あり駅周辺だけでも1日十分遊べる。 都心へのアクセスは、京都駅まで約15分、大阪駅までは約45分と非常に便利。 アプローチについては、駅直結の広場があり夜でも明るく待ち合わせに最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【草津駅に対する口コミ】駅近くに近鉄百貨店があり 反対側に行くとエアスクエアも あるのでショッピング施設が充実しています。 全て徒歩圏内にあるので、とても便利です。 ファミレスなどの飲食店もあります。 コインパーキングも駅付近にたくさん あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【草津駅に対する口コミ】滋賀県内でも交通の便がよく、駅前はデパートや飲食店等も多々あり便利な場所です。新快速も停車して京都や、大阪にも行くにも快適です。静かな町なので、暮らしやすい町だと感じた。スーパーマーケットがあるが広大な敷地にあり、品揃えも豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【草津駅に対する口コミ】新快速も停まり駅前には、近鉄阪急オアシス、平和堂などショッピングスポットも多い。また飲食店も多く存在し夜遅くまでやっている店が多いため週末には賑わっている。京都まで15分程度で着き、新幹線への乗り換えにも不便ではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 草津駅
4.0
【メリット】 比較的多くの線路に乗り換えられる、滋賀県の主要駅だと思います。改札内にはコンビニがあり、外……
2021年11月 草津駅
4.0
【メリット】 近くに近鉄百貨店やエイスクエアがあり、一日中買い物を楽しむことが出来る。CanDoの店舗が……
2021年10月 草津駅
5.0
【メリット】 様々なお店が徒歩圏内にありとても便利。大学や学校の最寄りに多く飲食店も多い。
駅……
2020年3月 草津駅
5.0
【メリット】 駅東側には近鉄百貨店・草津店、Lty932(ショッピングセンター）、阪急オアシス・草津店、……
エルシティ草津参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草津市ランキング
 位(98物件中) |
草津市草津町ランキング
位(4物件中) |
草津駅ランキング
位(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,505万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,617 ～ 1,655万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,542 ～ 1,617万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,467 ～ 1,542万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,392 ～ 1,467万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,316 ～ 1,392万円 | 87.5～92.5％ |
エルシティ草津参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 草津市 | 90位 | / 95物件中 |
|---|---|---|
| 草津市草津町 | 4位 | / 4物件中 |
| 草津駅 | 61位 | / 66物件中 |
坪賃料ランキング
| 草津市 | 65位 | / 71物件中 |
|---|---|---|
| 草津市草津町 | 3位 | / 3物件中 |
| 草津駅 | 45位 | / 49物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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エルシティ草津参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2017年7月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 21 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 69.74㎡ | 11.89㎡ | 1,317万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 4,793円 68円 |
11,623円 166円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルシティ草津参番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草津市草津町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草津市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草津駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.95～75.95㎡｜70.57㎡ | 1,324万円｜62万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.95～77.6㎡｜68.8㎡ | 1,286万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.45～73.69㎡｜69.99㎡ | 1,366万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | 65.45～73.79㎡｜69.62㎡ | 1,435万円｜68万円/坪 |
| 8階～8階 | 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ | 980万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.95～77.6㎡｜69.74㎡ | 1,317万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エルシティ草津参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 59.95 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 79.94 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.62 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 79.94 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 77.6 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルシティ草津参番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草津市草津町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.95～65.45㎡｜62.95㎡ | 72,666円｜3,823円/坪 |
| 3階～4階 | 57.95～65.45㎡｜63.95㎡ | 70,600円｜3,658円/坪 |
| 5階～6階 | 68.62～79.94㎡｜78.23㎡ | 87,000円｜3,686円/坪 |
| 7階～7階 | 59.95～65.45㎡｜62.7㎡ | 78,750円｜4,157円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.95～79.94㎡｜69.26㎡ | 79,100円｜3,794円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
