サンハイツ三筋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3600
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
サンハイツ三筋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／新御徒町駅 徒歩6分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩8分
都営浅草線／浅草橋駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩12分
都営大江戸線／上野御徒町駅 徒歩14分
東京メトロ銀座線／上野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区三筋1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
蔵前小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ライフ新御徒町店」約120m ●「小島自動遊園」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ三筋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅まですごく近いので便利でした。駅まで歩いて行けたので、バスなどを使う必要はなかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺にはクリニックが多くありましたし、自分が行くところを自由に選ぶことができました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はとても綺麗で共有部分も清潔だったのでとてもよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は綺麗ですし、洋室が二部屋あったので荷物もいろいろとおくことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物ができるところはとにかく多くありました。どこでも食事などができてよかったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近所の人は親切ですし、子育てはしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上野駅に対する口コミ】とにかく様々な路線の交わる場所であり、利便性はとても良いです。 駅のすぐ近くにはスターバックスや、アンデルセンなどあります。 アメ横も信号渡りすぐにあるので、ないものはないというイメージです。上野動物公園もすぐ近くにあるのでのんびりできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 蔵前駅
やまださん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一応、都営浅草線と都営大江戸線の2路線が使用可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京都心部に近い割には落ち着いており、浅草くらいまで出れば百貨店もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大規模な商業施設はないものの、個人経営の喫茶店等は多い、お洒落なお店が多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京東部の都心部の中では環境は良い。大規模な施設がないため落ち着いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京都心部にしてはかなり治安は良いと思う。落ち着いた、あるいは洒脱な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京の都心に近いため、総じて家賃は高い。 |
2021年10月 上野駅
4.0
【メリット】 駅併設の施設がしっかりしている。飲食・テイクアウト・スーパーなど。乗り換えに便利。新幹線に……
2021年9月 上野駅
5.0
【メリット】 上野駅から徒歩圏内にいろいろなスポットが集中しているので一日中楽しめるところがお気に入りで……
2020年3月 新御徒町駅
5.0
【メリット】 ・駅がアーケード商店街に直結、古い下町の雰囲気が残っていて、ドラマ撮影ロケも多い。
サンハイツ三筋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区三筋ランキング
位(36物件中) |
新御徒町駅ランキング
位(241物件中) |
サンハイツ三筋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 43.65㎡ | 2.75㎡ | 2,326万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 15,400円 352円 |
15,360円 351円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ三筋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区三筋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 40.69～58.46㎡｜43.65㎡ | 2,326万円｜169万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.69～58.46㎡｜43.65㎡ | 2,326万円｜169万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンハイツ三筋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2DK | 北西 | 42.52 |  |
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| 2022年5月 | 8階 | 2K | 西 | 40.69 | |
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|
| 2019年8月 | 8階 | 2K | 西 | 40.69 | |
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| 2019年3月 | 8階 | 2K | 西 | 40.69 | |
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| 2018年12月 | 8階 | 2K | 西 | 40.69 | |
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|
…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ三筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区三筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58.46～58.46㎡｜58.46㎡ | 148,000円｜8,369円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 42.52～42.52㎡｜42.52㎡ | 95,000円｜7,386円/坪 |
| 8階～8階 | 40.69～40.69㎡｜40.69㎡ | 92,857円｜7,544円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.69～58.46㎡｜45.7㎡ | 108,090円｜7,755円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.52～42.52㎡｜42.52㎡ | 95,000円｜7,386円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
