ペルル五日市
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3242
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ペルル五日市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 徒歩45分
中地上バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区利松1丁目28-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立八幡東小学校
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中学校区域
広島市立三和中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ペルル五日市の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】JRだけでなく、私鉄の広島電鉄宮島線の五日市駅と同じ駅舎にあるので、乗り継ぎが大変便利です。買い物や軽食も駅の近くで出来ます。駅前からバスが多方面に出ており、近郊に広がる商業施設や住宅地に行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 五日市駅
いつかいちさんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまる タクシー、市電、バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐスーパーやファミレスがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、スーパー、ガスト、カレー屋、うどん屋、お好み焼きなど揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園の数は平均的かと思います お受験を必要とするエスカレーター式の学校などがあります 幼稚園もいくつかあり送迎バスも出ています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住む場所によるが、セレブたちか住む住宅街は治安が良い、 市営住宅などがあるところは良くないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく場所に見合った価格ですごく汚いようなアパート、マンションはほぼありません |
2022年1月 五日市駅
5.0
【メリット】 JRと広電の駅がつながっているので、乗り換えに便利。
南口、北口の間に自由通路が……
2021年6月 五日市駅
4.0
【メリット】 JR五日市駅を降りると広島電鉄の電車やバスへの乗り換えがすぐ。
南口、北口どちら……
2020年3月 五日市駅
4.0
【メリット】 駅からバスや路面電車の乗り継ぎもスムーズに出来る。タクシーも常に待機しているので便利。コン……
ペルル五日市の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 66.56㎡ | 11.85㎡ | 1,055万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 6,066円 91円 |
10,108円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペルル五日市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島市佐伯区利松の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市佐伯区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■五日市駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.57～66.57㎡｜66.56㎡ | 1,016万円｜50万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.78～71.33㎡｜66.56㎡ | 1,074万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.33～71.33㎡｜71.33㎡ | 1,699万円｜78万円/坪 |
| 東向き | 61.78～66.57㎡｜65.88㎡ | 999万円｜50万円/坪 |
| 西向き | 66.57～66.57㎡｜66.56㎡ | 800万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
