杭瀬団地２４号棟の外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
杭瀬団地２４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／杭瀬駅 徒歩11分
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利用可能路線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年7月
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総戸数
280戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
杭瀬小学校
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中学校区域
若草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杭瀬団地２４号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
杭瀬団地２４号棟の口コミ・評判
2019年11月
伊達邦彦さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 大阪・神戸まで30分圏内で昔からの市場もあって生活に不便はありません。市場の野菜や肉・魚は新鮮でスーパーで買うよりもずっとおいしいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | とにかく静かです。駅まで約10分ですが途中に市場があり、便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い団地ですが、数年に一度大規模修繕がされていて、良好な外観を保っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 普通に住むのに支障はありません。古い団地ですので必要に応じたリフォームは必要です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 市場やスーパーがあります。買い物は非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校が近くにあります。病院も町医者なら多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 杭瀬駅
阪神くんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 次の駅の大物からユニバに行くためのの路線に乗れるよー そして梅田駅まで数駅だから交通の便もいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには色んな商業施設がたてれられていてスーパーや100円ショップパン屋、薬局など生活に困らない店がいっぱい入っている、そして近くにも大きな公演があり子育て世代にも需要あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには飲み屋もあり普通に評価の良い飲食店があるからサラリーマンとかは結構ありがたい立地にはなってると思う少し行けばすき家やマクドナルドなど有名な店舗もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには大きな公園があり子供を遊ばすにはもってこいなところ定期的に屋台とかもやってるから子供を連れていくには結構いいと思う近くに保育施設がある小学校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 中の上ではある優しいおじいさんおばあさんもいたりする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはまあ普通だと思う近くにはマンションもいっぱい立ってて数万程度で住めるとおもう 色んな店舗が周辺にあるから買い物は困ることな少ない |
2020年1月 杭瀬駅
3.0
【メリット】 昔ながらの商店街が今なお活気溢れて営業しておりあらゆる物が専門店で購入できる。団地やマンシ……
2019年12月 杭瀬駅
4.0
【メリット】 マイナーな駅ながら商業施設が併設されており、スーパー（イズミヤ）百均ショップが入っているた……
2019年3月 杭瀬駅
2.0
【メリット】 駅のすぐ北を阪神間の幹線道路の一つの国道2号線が走っています。車で遠方へ移動する場合は南方……
杭瀬団地２４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 54.12㎡ | 6.49㎡ | 482万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 5,500円 101円 |
12,000円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市常光寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杭瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 482万円｜29万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 482万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
杭瀬団地２４号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.12 |  |
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| 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.12 | |
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| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 54.12 | |
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|
| 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.12 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 3DK | 54.12 | |
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|
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杭瀬団地２４号棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市常光寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杭瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 69,750円｜4,261円/坪 |
| 3階～3階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 60,833円｜3,716円/坪 |
| 4階～4階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 63,500円｜3,879円/坪 |
| 5階～5階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 60,000円｜3,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 64,850円｜3,962円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
