デリード壬生
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4851
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
デリード壬生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩5分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺北町30-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
京都市立光徳小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デリード壬生の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【丹波口駅に対する口コミ】飲食店がとても多い。 中央卸売市場が近く一般市民も楽しめるイベントが多い。 コンビニ、自転車屋、公園、パン屋などが揃い生活に困らない。 車道、自転車道路、歩道が整備されているのでどの立場でも利用し易い。ベビーカーなどでも不安が少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【丹波口駅に対する口コミ】京都駅、河原町駅ともに行きやすい距離。 街灯がある為、女性でも帰り道は安心できる。 コンビニや薬局、スーパーがあるので、なんでも揃うところ。 都会すぎず、田舎すぎず、ちゃうどよく、すみやすい。 公園もあるので子供も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西院駅
りんりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都・大阪の中心部(河原町・梅田)へアクセスが1本で可能なためとても便利です。 降りてすぐタクシー乗り場もあるので、急な雨の日も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カラオケも駅近にあり、社会人も楽しめる。 コンビニはメインどころは全て揃っています。 京都市立病院までもバスで行きやすく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、チェーン店は多いため、食べたいものはある程度制覇できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くに多いため、バスで通学する学生さんも多いです。 駅はエレベーター、エスカレーターもあるため、お年寄りでも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは昼夜通して人も多く、灯りも多いため、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸不動産で働いていましたが、賃料と利便性は良く、とても人気の駅でした。 |
2022年7月 丹波口駅
ライオンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 終電は遅くまであります。 降りてすぐにタクシーを拾うこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに市場があります。 他にも飲食店や、UNIQLO、スーパー、薬局、病院は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店があり、安定した味が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにいくつかあります。公園も大きめのが一つあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。飲み屋が多くあるわけではないので、変な人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的低い方かと思います。駐車場も、比較的安いものがあります。 |
2021年11月 西院駅
3.0
【メリット】 西大路四条という便利なロケーションで、バスや嵐電へ乗り継ぎやすいから様々な観光地に行きやす……
2019年3月 西院駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐにアフレ西院というビルがあり、ドラッグストア・パン屋・書店のほか、ジムや……
デリード壬生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(298物件中) |
京都市下京区中堂寺北町ランキング
位(1物件中) |
丹波口駅ランキング
位(66物件中) |
デリード壬生の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 56.85㎡ | 10.54㎡ | 2,211万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 11,799円 207円 |
10,309円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デリード壬生の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市下京区中堂寺北町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■丹波口駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ | 2,455万円｜139万円/坪 |
| 3階～4階 | 49.83～58.4㎡｜55.7㎡ | 2,026万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ | 2,465万円｜139万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.21～58.4㎡｜58.2㎡ | 2,331万円｜132万円/坪 |
| 東向き | 49.83～56.13㎡｜51.93㎡ | 1,770万円｜112万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
デリード壬生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.2 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.21 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.21 | |
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| 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56.13 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.21 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デリード壬生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区中堂寺北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.2～58.41㎡｜56.94㎡ | 83,500円｜4,850円/坪 |
| 3階～4階 | 49.83～58.4㎡｜55.87㎡ | 90,833円｜5,387円/坪 |
| 5階～5階 | 56.13～58.4㎡｜57.64㎡ | 94,333円｜5,413円/坪 |
| 6階～6階 | 56.2～56.21㎡｜56.2㎡ | 88,000円｜5,176円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.2～58.41㎡｜57.11㎡ | 87,852円｜5,089円/坪 |
| 東向き | 49.83～56.28㎡｜55.14㎡ | 87,666円｜5,263円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
