サンシティ南大正町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5465
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡海田町 |
サンシティ南大正町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／海田市駅 徒歩8分
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利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡海田町南大正町3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
海田町立海田小学校
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中学校区域
海田町立海田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ南大正町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】呉線と山陽本線の両方が停車するため、市内までの交通アクセスが良いです。10分に1本は広島駅行きの列車が来ます。広島駅から電車で10分の場所としては家賃もちょうど良いぐらいだと思います。また、スーパーもあるなど住みやすいので生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【海田市駅に対する口コミ】24時間営業のスーパー(ハローズ)や生協、エブリィなどスーパーが多く、生活しやすいです。 クリニックも多く、小学校も近くにあるため、安心して生活できます。駅周辺は綺麗で、どちらかというと住宅地で歓楽街もないです。街灯もあり、暗いと感じることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】近くに居酒屋とパン屋があります。少し歩けば、道路沿いにファミリーレストラン等もいくつかあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【海田市駅に対する口コミ】小学校や高校、保育園や幼稚園があり、学生も多くいます。また公園や図書館もあるため、子供が遊べる場所は多い方だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【海田市駅に対する口コミ】近くにスーパー、ドラッグストア、薬局、コンビニ、病院がある点です。。 通勤帰りに用事を済ませやすいです。 また、海田市駅には駐輪場があるにですが、自転車だと1日１台50円で停めさせてもらえるので非常に助かります。運営しているおじいちゃんたちも親切です。 通勤時間帯の電車は混み合いますが、呉線と山陽本線がどちらも来るので分散乗車が可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 海田市駅
s.eままさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りたら、バス、タクシーはもちろんスーパーも近くにあるので帰宅途中にすぐ買い物ができてよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、パン屋、コンビニ、居酒屋といろいろなものがあり便利です。また病児保育のある小児科も近くにあり通勤に便利だとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハローズには、スーパーはもちろん、薬局、病院、美容院があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ハローズのなかに保育園が入ってるので、駅を利用する人は便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がちかくにあるので、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくわかりませんが、マンションがたくさんできてるので、住みやすいとこなのかな？と思います。 |
2023年4月 海田市駅
麺さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅から10分程度、ソレイユのある天神川駅まで6分程度。呉線乗り換えがあり呉方面への通勤でも便利。安芸路ライナー(快速)がとまる。駅前ロータリーにバス停やタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにハローズ(スーパー)があり、中にココカラファイン(薬局)やクリーニング屋・クリニックなどのテナントが入っており生活に不便がない。 徒歩圏内にウォンツ(薬局)・万惣(スーパー)・ユアーズ(スーパー)あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が数店舗、南口方面に数分歩けば王将などのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海田中学校、海田小学校あり。学生専用の駐輪場がハローズ裏にあり通学しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに歩いても酔っ払いが少ない。南口方面は街灯が多く、開けており明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃6-9万程度、車持ちであれば駐車場代が7000-9000円程度。広島駅だと20000円程度かかるところもあるので、住むには調度良い。大正交差点が混むため、呉方面への通勤は多少困難だが向洋より広島駅側に比べるとマシ。 |
2022年9月 海田市駅
chotabesさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーも広く車での送迎もしやすいです。また駅に２４時間スーパーもあるため、車できても電車利用した後でも買い物して帰れるので非常に便利です。また駐輪場も駐車可能が台数多く設置されており、私は通勤で自転車を駐輪場利用で使っておりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間スーパーは駐車場もあり、便利に使えます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅すぐの居酒屋が2店舗あり、すぐには入れる大衆居酒屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパードラッグストアがあり、その上に小児科が駐車場と連結で入れる点はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町全体警察の巡回は多く感じます。なので駅も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーの数も多く、小児科も多いため育児には良い。 |
2022年1月 海田市駅
5.0
【メリット】 ·広島駅まで3駅、約10分。
·快速が止まる。
·山陽本線と呉線が通っ……
サンシティ南大正町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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安芸郡海田町ランキング
 位(33物件中) |
安芸郡海田町南大正町ランキング
位(6物件中) |
海田市駅ランキング
位(41物件中) |
サンシティ南大正町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 76.92㎡ | 18.45㎡ | 2,142万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 4,260円 55円 |
16,720円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ南大正町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■安芸郡海田町南大正町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安芸郡海田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海田市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.96～80.45㎡｜75.95㎡ | 1,926万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.29～76.29㎡｜76.29㎡ | 2,250万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | 80.45～80.45㎡｜80.45㎡ | 2,680万円｜110万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.96～80.45㎡｜76.92㎡ | 2,142万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
