堀込第1団地
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
---|---|
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 5件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約28万円/坪 |
堀込第1団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道/白井駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『白井駅』 北総鉄道
-
所在地(住所)
千葉県白井市堀込1丁目3-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1979年8月
-
総戸数
274戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
南山小学校
-
中学校区域
南山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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堀込第1団地の口コミ・評判
2017年6月
haleさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近い。都心や成田方面へのアクセスがよい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然が多く静か。公園なども多い。市の図書館へも歩いて行ける。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 集会所で気軽に近所の人が集まることができるようだ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物同士の間隔が広いので日照状況はよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーや大型電化店、ホームセンターがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が多いので、子供を遊ばせるのにはよさそう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【白井駅に対する口コミ】成田空港と羽田空港が直結した路線のため、空港利用の旅行の際には重宝します。また、千葉郊外から都内までも乗り換えなしで通うことができるので通勤にも便利です。乗車駅によっては特急もあり、急ぐ時は1時間内に着くことが可能です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 白井駅
きねねっちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心までの距離が近く、日本橋駅までは最短で40分くらいで行ける。また途中の新鎌ヶ谷駅や東松戸駅では、他の路線に乗り換えることが出来るし、駅前にはタクシーのり場やバス乗り場もあり、駅前からの移動も便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前には、2軒のスーパーとドラッグストア、ホームセンター、家電量販点があり、買い物には困らない。飲食店も数軒だかあり、食事にも困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 高橋水産のランチが安くてボリュームがあり、美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーター、トイレがあり、最低限の設備は揃っている。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、駅前には街灯があり、夜でも駅周辺は明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価に関しては、どこのスーパーも近隣の市のスーパーより安い。 |
2024年4月 白井駅
yayoiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 北総線は料金も下がりましたし、他沿線との乖離が少なくなったように思います。 朝は混みますが、昼は空いていてだいたい座れます。北と南にロータリーがあり、どちらにもタクシー、バスともに発着します。 また、駅員さんが本当に親切で優しいです。子供がいるとグッズやカードを配ってくれたり、また運転手さんが汽笛を鳴らしてくれたり、とても感じがいいです! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 生活に必要なものはだいたい揃います。スーパー、ドラッグストア、電機屋、銀行、ホームセンターなど。しかも大型店が多いです。駅出てすぐは駅前商店街の理髪店や接骨院、歯医者など。少し移動すれば大きな病院もたくさんあり、生活に不安は全くありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に小さな喫茶店、居酒屋、昔ながらのケーキ屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小学校、中学校までの道が緑道で、車と交差することがないのでとても安全です。公園も多く、シャルウィーダンス?の撮影で使われた大きな公園や、市役所の近くにも広大な芝生の公園など、子どもを連れて行けるところがたくさんあり自然も豊かです。 駅はバリアフリーで駅のアーケードまでエレベーターで出られ、ベビーカーでも安心です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 酔っ払いが多いとか治安が悪いとは感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 庶民的で大変住みやすい街だと感じています。利便性も低くなく、教育水準も低くなく、子育てするには十分だと感じています。 |
2023年1月 白井駅
しろねこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ホームにガラス張りで電車が来るのがわかりやすく、完全に室内となる待合室があるので快適で安全に利用できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周辺にマルエツやトウズ、ケーズデンキやホーマックを始め、コンビニやドラッグストア等もあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 周辺にチェーン店のファミレスや食事処もあり、またおいしいケーキやパンのお店ポワリエやレストランフラットなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな公園が多く、親子で遊ぶ環境は良いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住宅街なので夜は静かですし、住民同士の結びつきもあるので治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駐車場の利用もしやすく、住みやすいと思います。 |
2021年12月 白井駅





【メリット】 可もなく不可もなくといった感じの普通の駅です。
様々な自販機が設置されていて小腹……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格829万円
推定相場坪単価28万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
堀込第1団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 891 ~ 912万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 850 ~ 891万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 808 ~ 850万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 767 ~ 808万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 725 ~ 767万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
堀込第1団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年4月 | 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年1月 | 2024年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年1月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2022年7月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2021年2月 | 2021年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2020年9月 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2020年8月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2020年7月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2020年2月 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2019年12月 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2018年5月 | 2018年10月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2017年12月 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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平均 | 4階 | 98.63㎡ | 8.61㎡ | 1,080万円 | @37万円 | @12万円 | 8,303円 84円 |
13,500円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堀込第1団地の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■白井市堀込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■白井市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■白井駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 94.01~108.58㎡|99.65㎡ | 1,079万円|36万円/坪 |
3階~4階 | 88.53~108.58㎡|93.74㎡ | 1,038万円|37万円/坪 |
5階~6階 | 89.26~108.58㎡|97.93㎡ | 1,056万円|36万円/坪 |
7階~7階 | 94.01~108.58㎡|98.17㎡ | 1,169万円|39万円/坪 |
8階~8階 | 108.58~108.58㎡|108.58㎡ | 1,013万円|30万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 88.53~108.58㎡|98.63㎡ | 1,080万円|36万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

堀込第1団地の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 1階 | 4LDK | ー | 94.01 | ![]() |
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2017年6月 | 1階 | 4LDK | ー | 94.01 | ![]() |
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2017年2月 | 1階 | 4LDK | ー | 94.01 | ![]() |
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2016年11月 | 1階 | 4LDK | ー | 94.01 | ![]() |
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2016年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 108.58 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堀込第1団地の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■白井市堀込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■白井市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■白井駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 94.01~94.01㎡|94.01㎡ | 75,750円|2,664円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 108.58~108.58㎡|108.58㎡ | 85,000円|2,588円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 108.58~108.58㎡|108.58㎡ | 85,000円|2,588円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
