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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 宇品神田 > 宇品四丁目駅 > アーバンビューガーデンコート宇品

中古

アーバンビューガーデンコート宇品

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7379
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中古:12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

広島市南区
286物件中の順位

アーバンビューガーデンコート宇品の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／宇品四丁目駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『宇品四丁目駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区宇品神田4丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    広島市立宇品東小学校

  • 中学校区域

    広島市立宇品中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
価格
3,790万円
住所
広島市南区宇品東6丁目
最寄り
宇品四丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.6万円
専有面積
75.16m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

322万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 フローレンス宇品神田
フローレンス宇品神田
価格
3,850万円
住所
広島市南区宇品神田5丁目
最寄り
宇品四丁目駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
186.9万円
専有面積
68.12m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
61
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3万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
価格
3,790万円
住所
広島市南区宇品東6丁目
最寄り
宇品四丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
166.6万円
専有面積
75.16m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
60
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322万円 割安

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高資産価値・割安 フローレンス宇品神田
フローレンス宇品神田
価格
3,850万円
住所
広島市南区宇品神田5丁目
最寄り
宇品四丁目駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
186.9万円
専有面積
68.12m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
61
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3万円 割安

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アーバンビューガーデンコート宇品の口コミ・評判

2019年3月

そーなんよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 広島電鉄からマンションまでコンビニの前を通ると暗くない目の前が警察関係の官舎で見えない安心感がある夏の花火大会は家から見える安いスーパーが徒歩圏内にイオンが真裏なので買い物も便利小中学校も近いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 宇品四丁目駅

シュウさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもマナーが良いと感じることが多いです
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多いから便利
飲食店の充実
5 		メリット 麺類、カレー、中華料理など質高い店が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 非常に子供を育てていくのに大変に良い環境です
治安
5 		メリット 非常に安全で喧嘩なんかもないし、
住みやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 非常に安くて美味しい店やスーパーがあり、便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年6月 宇品四丁目駅

カネさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 席の譲り合いが頻繁に行われていて
マナーがとても良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食、スーパーが充実しているのが一番に良いと思う
飲食店の充実
4 		メリット お好み焼き、居酒屋、カレー屋など
充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住みやすいし育てやすいし、環境が
すこぶる良い
治安
4 		メリット 警察の派出所があり、見回り多いので
安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安いし、賃貸アパートを探すのに容易だった
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2018年7月 宇品四丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広島市内まで約30分で行くことができる。駅同士が近いため、宇品三丁目駅が最寄のイオンショッ……

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（残り129文字）
宇品四丁目駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンビューガーデンコート宇品の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(286物件中)

広島市南区宇品神田ランキング

位
(8物件中)

宇品四丁目駅ランキング

位
(20物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アーバンビューガーデンコート宇品の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 9階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年8月 2023年4月 2階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年6月 2022年8月 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年4月 2021年5月 4階 2LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2017年9月 2017年10月 7階 4LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2016年1月 2016年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2014年10月 ー 6階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2014年9月 ー 6階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2014年5月 ー 6階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2014年2月 ー 6階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2013年6月 ー 6階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 5階 82.47㎡ 25.19㎡ 3,053万円 ＠123万円 ＠38万円 6,614円
81円		 16,157円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーバンビューガーデンコート宇品の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンビューガーデンコート宇品の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■広島市南区宇品神田の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■宇品四丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.68～87.33㎡｜79.5㎡ 3,130万円｜131万円/坪
4階～6階 75.68～87.33㎡｜83.48㎡ 2,902万円｜115万円/坪
7階～9階 87.33～87.33㎡｜87.33㎡ 3,440万円｜130万円/坪
10階～12階 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ 3,180万円｜146万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.66～87.33㎡｜83.09㎡ 3,069万円｜123万円/坪
東向き 75.68～75.68㎡｜75.68㎡ 2,880万円｜125万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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アーバンビューガーデンコート宇品の周辺地図

アーバンビューガーデンコート宇品の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    スターアーク宇品神田緑華邸

    住所 広島県広島市南区宇品神田4丁目368番3号
    最寄駅 広電宇品線 宇品四丁目駅 徒歩2分
    築年月 2008年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 58
    アクセス数 3854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    ハウスバーンフリート宇品東

    住所 広島県広島市南区宇品東7丁目1番22号
    最寄駅 広電宇品線 宇品四丁目駅 徒歩6分
    築年月 1970年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3642
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    フローレンス宇品神田

    フローレンス宇品神田の外観
    住所 広島県広島市南区宇品神田5丁目6番15号
    最寄駅 広電宇品線 宇品四丁目駅 徒歩1分
    築年月 2016年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 6399
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フローレンス宇品神田
    高資産価値・割安 新着
    フローレンス宇品神田     		3,850万円 186.8万円 68.12m² 3LDK 6階 - 3万円
    割安
    情報取得日:2025年05月01日
  • 中古

    ルミナス御幸エスポワール

    住所 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11番3号
    最寄駅 広電宇品線 宇品四丁目駅 徒歩3分
    築年月 2004年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ルミナス御幸エスポワール     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 217万円
    割安
  • 中古

    グランドメゾン宇品東パークサイド

    住所 広島県広島市南区宇品東6丁目1番62号
    最寄駅 広電宇品線 宇品三丁目駅 徒歩4分
    築年月 2000年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    偏差値 56
    アクセス数 4631

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライフ宇品

    住所 広島県広島市南区宇品神田5丁目3番1号
    交通 広電宇品線 宇品四丁目駅 徒歩1分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1137
  • 賃貸

    ULTIMATEONEBLDG宇品

    ULTIMATEONEBLDG宇品の外観
    住所 広島県広島市南区宇品神田5丁目8番9号
    交通 広電宇品線 宇品四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ULTIMATE　ONE　BLDG宇品 301 ULTIMATE　ONE　BLDG宇品 301 3.8万円
    (-円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 3階 東
    ＵＬＴＩＭＡＴＥ　ＯＮＥ　ＢＬＤＧ宇品 502 ＵＬＴＩＭＡＴＥ　ＯＮＥ　ＢＬＤＧ宇品 502 3.8万円
    (-円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    メゾンフローラ

    メゾンフローラの外観
    住所 広島県広島市南区宇品東7丁目6番30号
    交通 広電宇品線 宇品四丁目駅 徒歩6分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1089
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフローラ A0402 メゾンフローラ A0402 5.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.35m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    岡本ビル

    岡本ビルの外観
    住所 広島県広島市南区宇品神田4丁目9番5号
    交通 広電宇品線 宇品四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡本ビル 岡本ビル 4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 西
    岡本ビル 201 岡本ビル 201 4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 23.3m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    原田ビル

    住所 広島県広島市南区宇品神田4丁目9番24号
    交通 広電宇品線 宇品三丁目駅 徒歩4分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 577

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    ザ・パークテラス 段原

    ザ・パークテラス 段原
    価格 6,118万円～6,118万円
    所在地 広島県広島市南区段原4丁目2番2（地番）
    交通 広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 （※電停）
    階建 地上17階建
    総戸数 64戸
    専有面積 70.02㎡～70.02㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    ソシオ宇品御幸

    ソシオ宇品御幸
    価格 4,190万円～7,750万円
    所在地 広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
    交通 「御幸1丁目」バス停 徒歩2分（広島バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 185戸
    専有面積 55.38㎡～87.01㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
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    ザ・広島フロント

    ザ・広島フロント
    価格 5,280万円～9,490万円
    所在地 広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩5分 （南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 122戸
    専有面積 53.13㎡～85.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 12票
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    ザ・グレース翠町

    ザ・グレース翠町
    価格 6,080万円～6,380万円
    所在地 広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
    交通 「東翠町」バス停 徒歩1分（広島バス）
    階建 地上12階建
    総戸数 21戸
    専有面積 84.39㎡～84.39㎡
    間取り 最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
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  • 新築

    グラディス稲荷町リバークロス

    グラディス稲荷町リバークロス
    価格 4,300万円～8,830万円
    所在地 広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 48.93㎡～78.62㎡
    間取り 1LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 2064

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新築 ベイシティタワーズ神戸イースト
  • 投票数15件
  • アクセス数8489
ベイシティタワーズ神戸イースト
所在地
兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩16分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩17分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩16分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩12分
神戸高速線（東西線） 「元町」駅 徒歩14分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩12分
専有面積 38.61㎡～74.76㎡
間取り 1LDK～2LDK
階建 地上27階 地下1階建
総戸数 344戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社　関西支店
中古 ポートピアプラザＤ棟
  • 口コミ17件
  • 偏差値63
  • アクセス数7475
ポートピアプラザＤ棟
住所 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14番(地番)
交通 みなとじま駅 徒歩3分
市民広場駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1984年7月
階建 地下1階付25階建
総戸数 170戸
推定相場
1,990万円（70㎡換算時）
94万円（坪単価）
28万円（㎡単価）
新築 ベイシティタワーズ神戸ウエスト
  • 投票数38件
  • アクセス数21733
ベイシティタワーズ神戸ウエスト
所在地
兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分
神戸高速線（東西線） 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
専有面積 54.66㎡～74.36㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上27階 地下1階建
総戸数 346戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社　関西支店
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