カーネワセダ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
新宿区 |
カーネワセダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区山吹町333 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴巻小学校
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中学校区域
牛込第二中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カーネワセダの口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【江戸川橋駅に対する口コミ】新宿区と文京区との区境に位置し都会の真ん中といった印象。 駅周辺には飲食店(牛丼やファストフードのチェーン店・飲み屋等)、コンビニなどが多数あります。 歩いて5分の所には商店街があり大手スーパーもあるのでご自宅の方角によっては帰りに買って帰るなど生活には困らないと思います。 バスは新宿方面と上野方面の路線があり、東京メトロでは有楽町線で池袋方面・有楽町方面、少し坂を登っていけば東西線が走っており、中野方面・千葉方面にも出られます。 小さな駅なので朝夕は大変混み合います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 江戸川橋駅
しんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 池袋まで約5分は魅力的に感じる。また飯田橋で南北線・東西線に乗り換え可能。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マルエツの3階が医療モールになっていて何かと便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | このあたりはもともと印刷屋が多いエリアでクリーニング店は多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園も多く、小学校も近いので子育てには良いエリアだと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 酔っ払いなども少なく、出口による治安の違いなどもない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 私のマンションは築28年なので家賃も安くコストパフォーマンスは高い。 |
2022年11月 神楽坂駅
kazuharuyuさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 神楽坂駅から10分位歩けば、JR総武線飯田橋駅など他の路線に行けるので、あまり不便ではなさそう。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲み屋さんだけでなく、スーパーがあったり、伝統的なお店もあるので、生活の利便性は多少はあ?と思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 多種多様なお店が神楽坂駅には多いと思う。チェーン店もあれば、個人商店的な飲食店もあったりと楽しめる町だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 神楽坂のメインストリートから一本裏に入ると、静かな街並みな感じがする。学校とかはあるのでしょうが、あまり気がつきませんでした。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 歩いた時間のことを考える限りでは、治安はいいのではないでしょうか? |
2019年9月 神楽坂駅





【メリット】 東京駅、新宿駅、池袋駅、どこに行くにも10分程度で行けることが、まず、メリット。また、土地……
2019年2月 江戸川橋駅





【メリット】 目白通りも近く大学もあるので、スーパーから飲食店などが多く生活面でも便利なお店が多いです。……
カーネワセダの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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新宿区ランキング![]() ![]() (1917物件中) |
新宿区山吹町ランキング![]() ![]() (28物件中) |
江戸川橋駅ランキング![]() ![]() (280物件中) |
カーネワセダの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2014年8月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 8階 | 122.47㎡ | 0㎡ | 6,470万円 | @175万円 | @53万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区山吹町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■神楽坂駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 122.47~122.47㎡|122.47㎡ | 6,470万円|174万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 122.47~122.47㎡|122.47㎡ | 6,470万円|174万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
