ロイヤルガーデン丸亀駅前
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7442
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
丸亀市 |
ロイヤルガーデン丸亀駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／丸亀駅 徒歩3分
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利用可能路線
『丸亀駅』 JR予讃線
-
所在地(住所)
香川県丸亀市塩飽町23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
丸亀市立城西小学校
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中学校区域
丸亀市立西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルガーデン丸亀駅前の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【丸亀駅に対する口コミ】常にタクシーが2台は停まっている。 また、駐車場も30分無料、ターミナルで車を置くスペースも広いため、迎えなどしやすい駅。駅から離れれば、家賃も高くない。車社会なので、駐車場がついている物件が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【丸亀駅に対する口コミ】横にスーパーが併設されており、帰りに買い物はしやすい。セブンイレブンは香川のお土産がたくさんある。駅周辺は基本的にきれい。ゴミなどもおちていないし、駅の横に交番もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【丸亀駅に対する口コミ】ちかくには一鶴の本店という骨付鳥で有名なお店がある。10分くらい歩けば、いろいろ居酒屋があり、楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【丸亀駅に対する口コミ】駅前は広場があり、見渡しはよい。ただ、そこで子供を遊ばせれるような広場ではない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩3分の距離に駅があるので交通アクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前ですが騒音はしないのでマイナスには感じません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駅前ということもあり落ち着いた外観で綺麗に保っているのでいいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内には過度な段差はないので安心して子供と生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 充実していると感じていますが、特にスーパーは利用する頻度が高いので近場にあって嬉しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校なども歩いていける距離にあるので決めてとなりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 丸亀駅に非常に近いのでアクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周りにはドンキホーテや公園などもあるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観が結構綺麗です。清掃が行き届いているので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 新しいので身長高めの人でもかがまなくて大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやドンキホーテ、駅にはキオスクもあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くには小学校をはじめ、中学校や幼稚園などもあるのでコミュニティはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【丸亀駅に対する口コミ】駅にエースワンというスーパーが隣接しています。朝７時半から夜９時まで。ホテルやゲストハウスなどの宿泊施設も徒歩圏内にいくつかあります。商店街の店はほどんどが７時ぐらいに閉まりますが、近くの飲食店は遅くまで営業しています。通学通勤時間の電車は混雑。市内を巡るバスや、遠距離バスが駅前から出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 丸亀駅
ゆきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 清潔感があり綺麗。昼は人がやや空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェがあり非常に便利。インド料理店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館など近くにあり便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで酔っ払いも少なく該当が多い。清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいい値段で良いと思う。住みやすい |
2022年1月 丸亀駅
4.0
【メリット】 瀬戸大橋への連絡がある坂出駅や、県庁所在地である高松駅をはじめとして所へのアクセスに優れる……
2019年12月 丸亀駅
3.0
【メリット】 高松市、四国各県、本州（岡山県）へのアクセスが良好。
市内へはコミュニティバスが……
2019年8月 丸亀駅
3.0
【メリット】 北側に丸亀港があり、南側にコミュニティバスと高速バスの停留所がある多機能な駅です。下りは高……
ロイヤルガーデン丸亀駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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丸亀市ランキング
 位(42物件中) |
丸亀市塩飽町ランキング
位(1物件中) |
丸亀駅ランキング
位(34物件中) |
ロイヤルガーデン丸亀駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年2月 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 86.54㎡ | 18.82㎡ | 2,496万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 5,440円 62円 |
6,246円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルガーデン丸亀駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■丸亀市塩飽町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丸亀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丸亀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.09～78.09㎡｜78.09㎡ | 1,980万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.09～97.41㎡｜87.83㎡ | 2,196万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.09～78.09㎡｜78.09㎡ | 2,184万円｜92万円/坪 |
| 7階～8階 | 88～88㎡｜88㎡ | 2,680万円｜100万円/坪 |
| 9階～10階 | 88～88㎡｜88㎡ | 2,750万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.09～97.41㎡｜86.54㎡ | 2,496万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
