クリオ麻生壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3989
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
クリオ麻生壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩4分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十六条西4丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ麻生壱番館の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】バスターミナルがあり、麻生駅から少し歩くとJR新琴似駅もある。暮らしやすい地域で家賃は市内では安い方。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】駅直結でイオンがあり、となりには東光ストアもある。病院、歯医者も多数あるので暮らしやすい。駅のすぐ近くに交番があるので安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】居酒屋、ファーストフード店も多数あるので近場で外食が済ませる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるのでお年寄りや子供連れでも安心。幼稚園や学校は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】地下鉄のみの駅で出入り口が近辺に多数あるのでどの方面から向かっても乗り込める。路線の出発・終着駅なので時間のスケジュールを作りやすい。上記の理由で、出勤時間や帰宅時間は基本的に満員だが、各駅の停留時間が短いのでそれほど苦にはならない。周辺にスーパー・居酒屋などがあり、夜でもあたりは明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】麻生駅は、駅周辺が大型ショッピングセンターや飲食店などで充実しています。特に、大型シッピングセンターが駅と直結しているので、とても便利です。学校帰りや仕事帰りなどに立ち寄れるので、とても重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 麻生駅
まりもさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので必ず座れる。 地下鉄からイオンが直結しているから、買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活術需品の買い物は駅前で大体済ませられる。 銀行も近くにあるから、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にちょこちょこ新しいお店が出ている。 大体の種類は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や児童館が近くにある。 大きい小学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。 たまにパトカーが見回りしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わりかし安いと思う。 地下鉄を利用する人には良いところだと思う。 |
2022年12月 麻生駅
Himmelさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。 |
2021年10月 麻生駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設：充実しています。生活に必要なものは駅周辺で殆ど揃うと思います。
2018年10月 麻生駅
4.0
【メリット】 ファーストフード店、 スーパー、 カラオケや ボウリングができる娯楽施設、 ゲームセンター……
クリオ麻生壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市北区ランキング
 位(303物件中) |
札幌市北区北三十六条西ランキング
位(9物件中) |
麻生駅ランキング
位(87物件中) |
クリオ麻生壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年6月 | 10階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 84.16㎡ | 10.91㎡ | 2,535万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 9,347円 111円 |
12,800円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ麻生壱番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市北区北三十六条西の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
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■麻生駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.16～78.16㎡｜78.16㎡ | 1,780万円｜75万円/坪 |
| 4階～5階 | 78.16～78.16㎡｜78.16㎡ | 2,330万円｜98万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 78.16～78.16㎡｜78.16㎡ | 1,880万円｜79万円/坪 |
| 10階～11階 | 96.17～96.17㎡｜96.17㎡ | 3,280万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.16～78.16㎡｜78.16㎡ | 2,530万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.16～96.17㎡｜85.87㎡ | 2,537万円｜96万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
