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中古

メルレ御殿場

総合評価：

3.0 アクセス数： 4333

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:10件
賃料履歴	2016年～: 2件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	御殿場市 17物件中の順位

メルレ御殿場の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR御殿場線／御殿場駅徒歩8分
利用可能路線
『御殿場駅』　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県御殿場市二枚橋96-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年12月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
御殿場市立御殿場小学校
中学校区域
御殿場市立御殿場中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
御殿場市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルレ御殿場の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【御殿場駅に対する口コミ】雰囲気のある駅舎。トイレは割と近年新しくなりキレイ。周辺にはラーメン屋、蕎麦屋、ホテルなどあり、ビジネスで来た人には便利かもしれない。センスがいいかは別として、冬は結構派手にイルミネーションしている。割とボリュームがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【御殿場駅に対する口コミ】目立った商業施設は無いが御殿場プレミアムアウトレット行きのシャトルバスがあるので買い物に便利。電車は沼津駅まで35分前後。新幹線停車駅の三島駅まで45分。特急あさぎりを使えば新宿まで1時間40分ほど。駅周辺は歩道も多い。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月御殿場駅

ささささん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	富士山の綺麗な景色が見れる。ゆったりとした気持ちになれる。
生活利便施設の充実	2	メリット	珍しい店がある。地方らしい店が多いと思う。
飲食店の充実	2	メリット	地域のものが食べれる。地産地消につながる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	運動するのに良い。のびのび育てたい人におすすめ
治安	5	メリット	事件が起きない。変な人もあまり出ないから安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	景色と空気が綺麗。田舎だから家賃が安く済む。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年2月御殿場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内、ロータリー、トイレもゴミが無く清潔に保たれています。季節限定のイルミネーションの装……

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（残り158文字）

2022年2月御殿場駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】バス停から東名を利用し東京方面などにもいける
また、アウトレット用のバス停にあり……

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（残り160文字）

2018年3月御殿場駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】御殿場プレミアムアウトレットが駅からバスで約15分の場所にあります。アウトレット行きの無料……

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（残り368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルレ御殿場の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

御殿場市ランキング

位
(17物件中)

御殿場市二枚橋ランキング

位
(1物件中)

御殿場駅ランキング

位
(18物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

メルレ御殿場の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年11月	1階	3LDK	南西
2	2018年10月	2018年11月	1階	3LDK	南西
3	2018年8月	2018年11月	1階	3LDK	南西
4	2018年5月	2018年6月	1階	3LDK	南	リフォーム
5	2018年5月	2018年6月	2階	1LDK	南西
6	2018年2月	2018年9月	1階	2LDK	南	角部屋
7	2016年8月	2016年12月	3階	3LDK	南	リフォーム
8	2016年5月	2016年6月	3階	3LDK	南	リフォーム
9	2014年8月	ー	2階	3LDK	南東
10	2014年7月	ー	2階	3LDK	南東
平均			1階				55.94㎡	6.75㎡	893万円	＠53万円	＠16万円	9,651円 172円	8,444円 150円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝メルレ御殿場の売買相場緑線＝御殿場市二枚橋の売買相場青線＝御殿場市の売買相場御殿場駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メルレ御殿場の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■御殿場市二枚橋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御殿場市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■御殿場駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	53.92～57.6㎡｜56.5㎡	862万円｜50万円/坪
2階～2階	53.92～57.6㎡｜55.14㎡	950万円｜56万円/坪
3階～3階	53.92～57.6㎡｜55.76㎡	885万円｜52万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.92～57.6㎡｜55.94㎡	893万円｜53万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	8	0	0
～1,500	0	1	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メルレ御殿場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年6月	1階	3DK	南西	57.6
2016年10月	1階	3LDK	南西	57.6
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝メルレ御殿場の賃料相場緑線＝御殿場市二枚橋の賃料相場青線＝御殿場市の賃料相場御殿場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■メルレ御殿場の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■御殿場市二枚橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■御殿場市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■御殿場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.6～57.6㎡｜57.6㎡	60,000円｜3,444円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.6～57.6㎡｜57.6㎡	60,000円｜3,444円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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メルレ御殿場の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

サンコーポ新橋

住所	静岡県御殿場市新橋1888番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩3分
築年月	1984年8月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	2971

中古

ベルメゾンごてんば

住所	静岡県御殿場市川島田558番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩7分
築年月	1987年12月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	2980
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

中古

サンコーポ第３新橋

住所	静岡県御殿場市新橋486番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩13分
築年月	1995年1月
階建	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3617
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

アイクレスト御殿場

住所	静岡県御殿場市川島田802番1号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩11分
築年月	1994年11月
階建	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3578

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アイクレスト御殿場II	1,120万円	54.8万円	67.51m²	3LDK	3階	東	相応
全件を表示する

中古

サンドールビル

住所	静岡県御殿場市川島田846番2号
最寄駅	JR御殿場線御殿場駅徒歩18分
築年月	1994年7月
階建	地上5階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1097

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

二枚橋ハイツ

住所	静岡県御殿場市二枚橋147番5号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩14分
築年数	1974年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	二枚橋ハイツ 201	4.9万円 (3,900円)	無	無	45.01m²	2DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレスぱいん

住所	静岡県御殿場市増田169番17号
交通	JR御殿場線御殿場駅バス11分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスぱいん 107	5.4万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスぱいん 101	5.5万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスぱいん 206	5.6万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	21.81m²	1K	2階	-

	レオパレスぱいん 211	5.7万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	21.81m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

フォンテーヌ並木

住所	静岡県御殿場市萩原549番1号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩13分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	888

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンテーヌ並木II 102	7.4万円 (4,000円)	無	74,000円	62.81m²	3DK	1階	南

	フォンテーヌ並木II 302	7.6万円 (7,600円)	無	1ヶ月	62.81m²	3DK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

フォンテーヌ並木II

住所	静岡県御殿場市萩原549番29号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩13分
築年数	2003年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンテーヌ並木II 102	7.4万円 (4,000円)	無	74,000円	62.81m²	3DK	1階	南

	フォンテーヌ並木II 302	7.6万円 (7,600円)	無	1ヶ月	62.81m²	3DK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

ソレアード京塚原

住所	静岡県御殿場市萩原600番5号
交通	JR御殿場線御殿場駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	230

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレアード京塚原 402	7.7万円 (3,000円)	2ヶ月	無	62.81m²	2LDK	4階	南

	ソレアード京塚原 404	7.9万円 (3,000円)	2ヶ月	無	62.81m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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