アルザブルータワー

リノベorリフォーム済み

価格: 1,818万円

住所: 泉大津市なぎさ町

最寄り: 泉大津駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 74.8万円

専有面積: 80.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館

リノベorリフォーム済み

価格: 1,630万円

住所: 泉大津市なぎさ町

最寄り: 泉大津駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 77.7万円

専有面積: 69.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 1,828万円

住所: 泉大津市なぎさ町

最寄り: 泉大津駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 75.3万円

専有面積: 80.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

割安シャルマンフジ泉大津

リノベorリフォーム済み

価格: 1,580万円

住所: 泉大津市東雲町

最寄り: 松ノ浜駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 76.8万円

専有面積: 68.04m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 567万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 1,818万円

住所: 泉大津市なぎさ町

最寄り: 泉大津駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 74.8万円

専有面積: 80.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館

リノベorリフォーム済み

価格: 1,630万円

住所: 泉大津市なぎさ町

最寄り: 泉大津駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 77.7万円

専有面積: 69.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 1,828万円

住所: 泉大津市なぎさ町

最寄り: 泉大津駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 75.3万円

専有面積: 80.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

割安シャルマンフジ泉大津

リノベorリフォーム済み

価格: 1,580万円

住所: 泉大津市東雲町

最寄り: 松ノ浜駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 76.8万円

専有面積: 68.04m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 567万円割安

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

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借入金額

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うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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アルザブルータワーの【賃貸】物件情報

アルザブルータワー 1401

賃料(管理費): 12万円(10,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・3ヶ月

専有面積: 55.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 14階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アルザブルータワーの口コミ・評判

2019年11月

Uoshiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅直結で、静かです。お祭りのときにはにぎやかです。銀行も近いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパー、スポーツクラブ、レストラン、カフェ、ラーメン屋、ダイエー学習塾などとにかくなんでもある。ヤマハもある。セリアもある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	有人管理であることがメリット。掃除は行き届いている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	1995年当時の内装。そのた、適切なメリットが思い当たらない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、飲食店など近くにあり。近々図書館も移転して近くなる。クリニックもたくさんあり。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	高齢化が進んでおり、子供は少なそう。これをメリットとるか、デメリットとるかはその人次第。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【泉大津駅に対する口コミ】サザンは止まりませんが、急行が止まるので使いやすいです。駅も広くて綺麗です。治安もそこまで悪いということはなく、満足しています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【泉大津駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにショッピング施設や図書館、スーパーもあり充実しています。ゴミが沢山おちていることも無く、綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【泉大津駅に対する口コミ】駅下に数店舗ご飯屋さんがあります。また、駅の近くにもチェーン店がいくつかあり充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【泉大津駅に対する口コミ】図書館もあり、保育園も出来ていて子育てしやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【泉大津駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにショッピングモールがある。駅周辺に複数の銀行がある。駅から数百メートルの範囲に数多くの飲食店がある。急行が停まり、難波等の都市部にも約30分でアクセスできる。駅のすぐ近くに駐輪場があり、駅までは階段、スロープ、エレベーターがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

しむしむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ダイエーとコーヨーが徒歩3分以内のところにあって、お買い物がめちゃ便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月泉大津駅

もっちりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行電車が止まり、駅前はタクシー乗り場やバス乗り場もある点。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には泉大津シティ、アルザタウン泉大津という大きな商業施設があり、本屋、飲食店、スポーツジムなど充実している点。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、マクドナルド、ミスタードーナツ等飲食店がたくさんある点。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校と駅周辺に点在しており、大きな公園も徒歩圏内にいくつかある点。駅直結の泉大津アルザタウンにはシープラという図書館や子供支援センターという子供の遊び場を提供する場所がある。
治安	4	メリット	駅前に小さいが交番があるので、安心して周辺を歩くことができる点。周辺に飲み屋も少ないので、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は栄えており、大きな商業施設や飲食店が立ち並ぶので、住みやすさという点では満足度は高い点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年10月泉大津駅

まきまきさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海本線の急行停車駅で、各停待ちもあり、便利。南海バスの始発駅で、タクシーもほぼある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパー、コンビニ、ダイソー、薬局、なんでもある
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスや居酒屋など昼も夜も豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺で全て完結するし、保育園や小学校、中学受験塾も揃っている
治安	5	メリット	交番、警察が近くにあり、パトロールもあります
コストパフォーマンス	5	メリット	特急停車駅ではないのか、物価も家賃もそこそこです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年7月泉大津駅

ぴよさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広くてキレイ、急行が止まる。エスカレーター、エレベーターあり。待合室もキレイ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くは充実していて、買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、パン屋は数ヶ所ある。駅すぐで休憩できてよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレは広くて良い。子育てはどちらかというとしやすそう。
治安	5	メリット	クリスマス前後駅からの道の木なライトアップされてキレイ。
コストパフォーマンス	5	メリット	難波なども20分ほどでいける。程よい距離だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年4月泉大津駅

かなくんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急は停車しませんが、急行は停車しますので、関西空港や難波へのアクセスは良好です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でスーパーがあり、仕事帰りに買い物に寄ることが出来ます。他にもフィットネスクラブや図書館、書店なども駅前にあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も色々揃っており、マクドナルドやミスタードーナツやラーメン屋、店内飲食可能なパン屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーター共に完備されており、バリアフリー面も安心です。駅から5分ほど歩いた所に公園と市役所があります。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、治安面も安心だと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺に公共施設なども集まっており、利便性に優れています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルザブルータワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

泉大津駅ランキング

位
(42物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,081万円

推定相場坪単価97万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　12.4　～　13.8万円　（坪賃料：5,819円～6,431円）

表面利回り　7.58％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,237 ～ 2,289万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,133 ～ 2,237万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,029 ～ 2,133万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,925 ～ 2,029万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,821 ～ 1,925万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

泉大津市	17位	/ 52物件中
泉大津市旭町	3位	/ 3物件中
泉大津駅	16位	/ 35物件中

坪賃料ランキング

泉大津市	3位	/ 21物件中
泉大津市旭町	2位	/ 2物件中
泉大津駅	3位	/ 16物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円となります。

何年後

予測価格：2,014～2,117万円

※中央値：2,066万円

予測坪単価：97万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 51,419.88 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 17,139.96 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アルザブルータワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年4月	14階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年3月	2025年4月	6階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年12月	2024年12月	5階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年12月	2024年12月	2階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年10月	2024年10月	17階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年8月	2024年12月	26階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年8月	2024年10月	6階	2DK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年7月	2024年9月	16階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年5月	2024年6月	6階	2DK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年4月	2024年7月	17階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年2月	2024年4月	26階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年1月	2024年5月	27階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2023年12月	2024年2月	12階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2023年12月	2023年12月	19階	3LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2023年11月	2023年12月	26階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2023年11月	2023年11月	27階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2023年8月	2023年9月	26階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2023年8月	2023年11月	26階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2023年5月	2023年8月	26階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2023年4月	2023年5月	26階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2023年3月	2024年1月	27階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2022年11月	2022年12月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2022年9月	2022年10月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2022年9月	2022年12月	13階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2022年9月	2023年1月	27階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2022年8月	2023年11月	26階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2022年7月	2022年7月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2022年5月	2022年7月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2022年4月	2022年7月	27階	3SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2022年2月	2022年3月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2022年2月	2022年2月	31階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2022年1月	2022年4月	27階	3SLDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2021年7月	2021年8月	27階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2021年6月	2021年7月	10階	3LDK	北	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2021年6月	2021年7月	27階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2021年5月	2021年6月	31階	2LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2020年12月	2021年3月	27階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2020年11月	2020年11月	10階	2DK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2020年9月	2020年10月	27階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2020年6月	2020年9月	27階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2020年5月	2021年12月	5階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2019年11月	2019年12月	8階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2019年11月	2019年12月	5階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2019年10月	2019年11月	24階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2019年8月	2019年10月	25階	3LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2019年6月	2019年7月	25階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2019年5月	2019年6月	8階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2019年3月	2019年3月	6階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2019年3月	2019年3月	8階	3LDK	北東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2019年2月	2019年6月	25階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2018年10月	2018年12月	27階	3SLDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2018年10月	2018年12月	7階	3LDK	南東	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2018年9月	2018年9月	20階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2018年7月	2019年3月	6階	2LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2018年4月	2018年4月	9階	2LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2018年3月	2018年5月	20階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2017年10月	2018年1月	20階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2017年8月	2017年9月	14階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2017年6月	2017年7月	12階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2017年4月	2017年7月	20階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2017年3月	2017年5月	5階	2LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2016年12月	2017年3月	5階	2LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2016年12月	2017年1月	5階	2LDK	東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2016年12月	2017年4月	5階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2016年10月	2016年11月	20階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2016年9月	2016年10月	5階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2016年8月	2016年9月	5階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2016年6月	2016年9月	5階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2016年4月	2016年6月	6階	2DK	北	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2016年3月	2016年6月	6階	2DK	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2016年2月	2016年3月	11階	2DK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2015年8月	2015年10月	18階	1LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2015年6月	2015年10月	8階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2015年4月	2015年4月	7階	2DK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2014年12月	2015年3月	7階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2014年12月	2015年3月	26階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2014年12月	ー	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2014年11月	ー	26階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2014年9月	ー	6階	2DK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2014年9月	ー	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2014年9月	ー	6階	2DK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2014年9月	ー	2階	2LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2014年4月	ー	32階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2014年3月	ー	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2014年2月	ー	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2014年2月	ー	6階	2DK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2014年2月	ー	33階	3SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2013年12月	ー	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2013年12月	ー	6階	2DK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2013年10月	ー	23階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2013年9月	ー	25階	2LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2013年6月	ー	27階	3SLDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り72件
平均			15階				82.25㎡	19.07㎡	2,252万円		＠91万円	＠28万円	15,868円 191円	18,995円 228円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルザブルータワーの売買相場緑線＝泉大津市旭町の売買相場青線＝泉大津市の売買相場泉大津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルザブルータワーの売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■泉大津市旭町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■泉大津市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■泉大津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～8階	55.1～86.45㎡｜71.15㎡	1,868万円｜86万円/坪
9階～15階	51.73～86.45㎡｜72.89㎡	1,924万円｜88万円/坪
16階～22階	71.45～89.59㎡｜75.83㎡	2,175万円｜95万円/坪
23階～29階	71.45～124.26㎡｜98.78㎡	2,803万円｜95万円/坪
30階～36階	86.02～135.32㎡｜110.67㎡	3,035万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.62～135.32㎡｜92.34㎡	2,501万円｜90万円/坪
東向き	55.1～86.02㎡｜77.74㎡	2,165万円｜91万円/坪
西向き	51.73～86.02㎡｜70.35㎡	2,052万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き	55.1～92.21㎡｜72.22㎡	1,811万円｜83万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	3	2	15	3	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	18	13	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	2	11	0	0	0	3	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	4	2	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	10	1	0	0
～2,000	0	1	11	12	0	0
～2,500	0	0	7	24	0	0
～3,000	0	0	5	11	0	0
～3,500	0	0	0	6	0	0
～4,000	0	0	0	4	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルザブルータワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	14階	2DK	東	55.1
2024年12月	23階	3LDK	北西	89.59
2024年4月	23階	3LDK	南	89.59
2024年2月	8階	2LDK	北西	62.03
2023年11月	8階	2LDK	北西	62.03
…残り50件
平均	15階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルザブルータワーの賃料相場緑線＝泉大津市旭町の賃料相場青線＝泉大津市の賃料相場泉大津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■アルザブルータワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■泉大津市旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■泉大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■泉大津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～8階	55.1～86.02㎡｜67.21㎡	107,666円｜5,374円/坪
9階～15階	51.73～74.6㎡｜58.49㎡	108,176円｜6,236円/坪
16階～22階	71.45～89.59㎡｜85.05㎡	128,750円｜5,032円/坪
23階～29階	81.47～89.59㎡｜87.38㎡	137,222円｜5,182円/坪
30階～36階	81.47～135.32㎡｜105.46㎡	164,250円｜5,258円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.6～135.32㎡｜94.54㎡	144,074円｜5,055円/坪
東向き	51.73～71.45㎡｜58.34㎡	106,250円｜6,046円/坪
西向き	51.73～105.02㎡｜84.6㎡	131,857円｜5,249円/坪
北・北東・北西向き	51.73～89.59㎡｜58.84㎡	112,923円｜6,411円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り