| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
グレンパーク瑞穂通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
汐路小学校
-
中学校区域
汐路中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「ヤマナカ 瑞穂店」約700m ●公園「東栄公園」約270m ●病院「名古屋市立大学病院」約700m ●「名古屋市博物館」約400m ●「成城石井 石川橋店」約1600m ●「瑞穂区役所」約120m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グレンパーク瑞穂通の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グレンパーク瑞穂通や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グレンパーク瑞穂通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレンパーク瑞穂通の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで行ける点。 地下鉄の他路線との乗り換えが容易な点。一人ぐらしなら、5万円前後でも住める賃貸がある。非常に住みやすいと感じている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに昔ながらの市場があるため、生鮮食品の買い物には困らない。 救急病院は隣の駅まで行かないとないが、診療所は多くあるため医者にも容易に診てもらうことができる。 駅名通り、区役所がすぐ近くにある点。住宅街にあり静かなため、20年以上住んでいたが治安が悪いと思ったことは無い。 警察署が出口の目の前にある。 駅はきれいで、歓楽街もないため騒げる地域ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】400m南で7分ほど歩くが、たこ焼き三丁目という昔からあるたこ焼き屋さんがおススメ。 コメダもすぐ近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】住宅街である。 瑞陵高校や名古屋大谷高校、名古屋女子大学などの最寄り駅となっており、学校の数は多い。 小さい公園は点在しているため、小さな子どもを遊ばせる場所にも困らない。 桜の名所である山崎川まで、歩いて行ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 瑞穂区役所駅
mikkoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の中心部である栄や名古屋駅に、乗り換えなしで到着することができる。 名古屋の他の地下鉄路線と比べて、混雑にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所に直結しており、周辺には病院や歯科が複数立地している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的こじんまりとしたお店が点在している。お惣菜やお弁当が販売されているお店があり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、幼稚園や保育園が複数あり、選択肢が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないことから、夜の人通りが多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桜山や御器所に比べて、家賃は比較的安いため、利便性を鑑みるとコスパは高い。 |
2021年10月 瑞穂区役所駅
5.0
【メリット】 ◼️ホームドアがついており、駅も清潔感がある。
◼️サラリーマン、学生の利用が多……
2020年3月 瑞穂区役所駅
3.0
【メリット】 瑞穂区役所駅は、名古屋市の瑞穂区にある地下鉄の駅です。駅名の由来となっているように瑞穂区役……
2018年9月 瑞穂区役所駅
4.0
【メリット】 名古屋では有名な昔からの高級住宅街もあるほど治安の良い場所です。
近くには私立の……
グレンパーク瑞穂通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区瑞穂通ランキング
位(19物件中) |
瑞穂区役所駅ランキング
位(59物件中) |
グレンパーク瑞穂通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 専用庭 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 15階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 86.94㎡ | 16.64㎡ | 3,759万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 7,963円 91円 |
6,636円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グレンパーク瑞穂通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市瑞穂区瑞穂通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市瑞穂区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■瑞穂区役所駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.08～94.07㎡｜89.86㎡ | 3,549万円｜131万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 94.07～94.07㎡｜94.07㎡ | 3,840万円｜134万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.46～77.46㎡｜77.45㎡ | 3,535万円｜150万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.13～94.07㎡｜85.98㎡ | 4,031万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.08～94.07㎡｜85.96㎡ | 3,756万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グレンパーク瑞穂通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 94.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 94.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 72.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 72.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 72.08 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グレンパーク瑞穂通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市瑞穂区瑞穂通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市瑞穂区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■瑞穂区役所駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.08～72.08㎡｜72.08㎡ | 155,285円｜7,122円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 94.07～94.1㎡｜94.07㎡ | 192,857円｜6,778円/坪 |
| 10階～12階 | 72.13～72.13㎡｜72.13㎡ | 130,000円｜5,958円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.08～94.1㎡｜81.7㎡ | 168,562円｜6,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
