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サンパイン御影の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 3329

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サンパイン御影の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

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サンパイン御影の口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【御影駅に対する口コミ】駅の周りには小さな飲食店と昔からある商店街があり、買い物するのには便利。阪神百貨店も駅から直結しています。少し歩けば王将やパン屋さんなどおなじみのお店もあります。大阪方面にも三宮方面にも特急が止まるので便利。夜道は5分歩くと暗い場所が多い。

2020年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【御影駅に対する口コミ】駅の周りには小さな飲食店と昔からある商店街があり、買い物するのには便利。阪神百貨店も駅から直結しています。少し歩けば王将やパン屋さんなどおなじみのお店もあります。大阪方面にも三宮方面にも特急が止まるので便利。夜道は5分歩くと暗い場所が多い。

デメリット（1件）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2025年1月御影駅

のびたさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	感じの良い方が多く住まわれていてきちんとしているイメージです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・77文字）

2022年12月住吉駅

さくらさくらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速電車が停まること。駅ナカにコンビニがあり、商業施設も隣接していること。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにシーアという商業施設があり、買い物にとても便利です。また、東灘市役所が徒歩3分程度の位置にあり至便。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカにコンビニがあるほか、シーア（駅直結施設）にも多ジャンルの飲食店がある。駅の近くにはチェーン店舗に関しても充実している。（マクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックス、ケンタッキー、ロッテリア、長次郎など）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに住吉川があり、南北に長く広いので運動や川遊びなどには最適。
治安	3	メリット	神戸という土地柄もあり、治安はおおむね良好。
コストパフォーマンス	3	メリット	エリア的にも治安が良く、住宅街のため、一軒家を構える方に関しては住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・494文字）

2022年11月御影駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても立地がよく、通学にうってつけだ。お世話になっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	クラッセや小学校にちかくすぐいけるのがポイントだ。
飲食店の充実	2	メリット	最低限ドリンクは販売されているようだ、、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターや多目的トイレがあるので良いと思う。
治安	5	メリット	犯罪などは一切聞いたことがなく安心して利用出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段が高いだけあって、すごく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2021年10月住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速が停車する駅です。近くに東灘区役所、東灘郵便局、東灘図書館など主な施設が集まっています……

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（残り176文字）

2018年9月住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺飲食店やスーパー、薬局などがたくさんあり、商業施設が充実している。駅ビルの中のテナン……

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（残り146文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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