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中古

サンビレッジ長行

総合評価：

4.0 アクセス数： 3150

お気に入り更新日：2025/02/01

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販売価格履歴	新築時:0件中古:19件
賃料履歴	2015年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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サンビレッジ長行の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北九州モノレール／徳力嵐山口駅徒歩9分
利用可能路線
『徳力嵐山口駅』　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1995年6月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
北九州市立長行小学校
中学校区域
北九州市立菅生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジ長行の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【徳力嵐山口駅に対する口コミ】この駅周辺は閑静な住宅街で近隣にはスーパーが数件あり住みよい環境です。路線上に賑わっている場所が多く、モノレールの本数が多いのが魅力です。またJRよりも乗客数が少ないためラッシュ時も座席を確保できる可能性が高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月徳力嵐山口駅

えぴんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	次の本数も10分おきにくるので乗り遅れても心配ゎない！駐輪所もパーキング(有料)も近くにあって便利！！
生活利便施設の充実	4	メリット	小倉駅まで乗ってたらすぐ行ける乗り換えないから便利
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が近くにあって便利！スーパーも近くにある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	チャリ置き場もあって学校があって通いやすい
治安	4	メリット	昼間などバスもあるので公共機関があると思う
コストパフォーマンス	2	メリット	周りにマンションなどたくさんあるから駅周辺の人ゎ便利と思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年2月徳力嵐山口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】モノレールが10分に一回くるので小倉駅へのアクセスがしやすいです。駐輪場の施設もしっかりあ……

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（残り144文字）

2021年12月徳力嵐山口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】個人の問題ですが家からとても近くて助かる。飲食店などは東口から降りると4つほど居酒屋が並ん……

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（残り158文字）

2020年1月徳力嵐山口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅周辺は閑静な住宅街で近隣にはスーパーが数件あり住みよい環境です。路線上に賑わっている……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サンビレッジ長行の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年1月	2024年3月	5階	3LDK	西	角部屋
2	2021年12月	2022年3月	1階	3LDK	北西	角部屋リフォーム
3	2021年7月	2021年9月	1階	3LDK	北西	角部屋リフォーム
4	2021年1月	2021年3月	1階	3LDK	北西	角部屋リフォーム
5	2019年6月	2019年6月	1階	2LDK	西
6	2018年9月	2019年6月	1階	2LDK	西
7	2017年11月	2018年1月	1階	3LDK		角部屋
8	2016年5月	2016年7月	3階	3LDK	南西	角部屋
9	2015年11月	2017年7月	3階	3LDK	南西	角部屋
10	2015年6月	2015年7月	7階	3LDK	東
11	2015年4月	2015年4月	7階	3LDK	南
12	2014年12月	2015年1月	7階	3LDK	東
13	2014年9月	ー	7階	3LDK	東
14	2013年10月	ー	7階	3LDK
15	2013年10月	ー	1階	2LDK
16	2013年10月	ー	5階	3LDK
17	2013年8月	ー	1階	2LDK
18	2013年6月	ー	7階	3LDK
19	2013年6月	ー	5階	3LDK
平均			3階				62.36㎡	5.18㎡	700万円	＠38万円	＠12万円	6,623円 106円	1,625円 26円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンビレッジ長行の売買相場緑線＝北九州市小倉南区長行東の売買相場青線＝北九州市小倉南区の売買相場徳力嵐山口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンビレッジ長行の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■北九州市小倉南区長行東の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■徳力嵐山口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	60.11～62.26㎡｜61.32㎡	577万円｜31万円/坪
3階～4階	62.26～62.26㎡｜62.26㎡	860万円｜45万円/坪
5階～6階	60.11～67.24㎡｜62.48㎡	700万円｜37万円/坪
7階～7階	63.72～63.72㎡｜63.72㎡	810万円｜42万円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.26～63.72㎡｜62.74㎡	856万円｜45万円/坪
東向き	63.72～63.72㎡｜63.72㎡	790万円｜40万円/坪
西向き	62.01～67.24㎡｜63.75㎡	680万円｜35万円/坪
北・北東・北西向き	60.11～60.11㎡｜60.11㎡	573万円｜31万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	1	0	0
～1,000	0	0	3	14	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンビレッジ長行の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2019年2月	1階	2LDK	62.01
2018年8月	1階	2LDK	62.01
2018年2月	1階	2LDK	62.01
2017年8月	1階	2LDK	62.01
2017年2月	1階	2LDK	62.01
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンビレッジ長行の賃料相場緑線＝北九州市小倉南区長行東の賃料相場青線＝北九州市小倉南区の賃料相場徳力嵐山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンビレッジ長行の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市小倉南区長行東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳力嵐山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	62.01～62.01㎡｜62.01㎡	49,000円｜2,612円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	62.01～62.01㎡｜62.01㎡	68,000円｜3,625円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	62.01～62.01㎡｜62.01㎡	68,000円｜3,625円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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中古

徳力団地１３２棟

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階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	11398

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	徳力団地　132棟　広徳小・広徳中学校	620万円	44.7万円	45.76m²	3DK	1階	南	相応
全件を表示する

中古

オーシャン徳力

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最寄駅	北九州モノレール徳力公団前駅徒歩8分
築年月	1989年6月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2653

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志井サンハイツ１８棟

住所	福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4番18号
築年月	1984年9月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	15

中古

志井サンハイツ２棟

住所	福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目2番9号
最寄駅	北九州モノレール企救丘駅徒歩5分
築年月	1991年3月
階建	地上5階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	49

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	志井サンハイツ24号棟（No.7353）	730万円	35.4万円	68.10m²	3LDK	5階	南西	相応
全件を表示する

中古

志井サンハイツ１９棟

住所	福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4番19号
最寄駅	北九州モノレール企救丘駅徒歩6分
築年月	1985年6月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
偏差値	ー
アクセス数	2860

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安志井サンハイツ１９棟	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					159万円割安
全件を表示する

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賃貸

レオネクストアリエッタ桜橋

住所	福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目4番12号
交通	北九州モノレール徳力嵐山口駅徒歩9分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストアリエッタ桜橋 107	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.57m²	1K	1階	南

	レオネクストアリエッタ桜橋 205	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	31.62m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツ桜橋 B棟

住所	福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目3番7号
交通	北九州モノレール徳力嵐山口駅徒歩7分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ桜橋　B棟 202	4.8万円 (3,500円)	無	50,000円	48.17m²	3DK	2階	南西

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賃貸

オードピュール２

住所	福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目11番16号
交通	北九州モノレール徳力嵐山口駅徒歩10分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1075

賃貸

エクセル長尾

住所	福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目25番6号
交通	北九州モノレール徳力嵐山口駅徒歩10分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル長尾 101	4万円 (2,000円)	無	無	40.57m²	2DK	1階	南

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賃貸

シャン・ド・フルールA

住所	福岡県北九州市小倉南区長行東1丁目13番1号
交通	北九州モノレール徳力嵐山口駅徒歩13分
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口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャン・ド・フルールA棟	6.4万円 (3,500円)	無	1ヶ月	67.35m²	3LDK	2階	南西

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新築

サンライフ下曽根II

価格	2,760万円～3,750万円
所在地	福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2559-1（地番）
交通	日豊本線「下曽根」駅徒歩7分
階建	地上13階建
総戸数	46戸
専有面積	63.17㎡～82.92㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1802

新築

サンライフ企救丘駅南

価格	3,385万円～3,487万円
所在地	福岡県北九州市小倉南区志井6丁目1762番1外（地番）
交通	北九州都市モノレール小倉線「企救丘」駅徒歩5分（約360m）
階建	地上11階建
総戸数	53戸
専有面積	89.35㎡～89.35㎡
間取り	4LDK

スコア	4.0
投票数	14票
アクセス数	9576

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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