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中古

ライオンズマンション金剛

総合評価 3.1 アクセス数19491
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ライオンズマンション金剛の外観
  • ライオンズマンション金剛の外観:【本日ご内覧可能】令和6年12月リフォーム済♪お引っ越し後すぐに生活が出来ます♪綺麗なお住まいで新生活始めませんか!
  • ライオンズマンション金剛の外観:現況空家ですので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます♪
  • ライオンズマンション金剛の外観:静かな住環境!
  • ライオンズマンション金剛のエントランス:オートロックですので、セキュリティ面も安心ですよ♪
  • ライオンズマンション金剛のその他
  • ライオンズマンション金剛のその他
  • ライオンズマンション金剛のその他
  • ライオンズマンション金剛のその他
  • ライオンズマンション金剛のその他
  • ライオンズマンション金剛のその他:【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね♪
  • ライオンズマンション金剛のその他:駐輪場!

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:122
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 61件
口コミ メリット:35 デメリット:34 特徴:14
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、
「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。
売買:76万円/坪 賃料:4115円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
6.50
偏差値ランキング

大阪狭山市
78物件中の順位

ライオンズマンション金剛の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線/金剛駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『金剛駅』 南海高野線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    280戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大阪狭山市立第七小学校

  • 中学校区域

    大阪狭山市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪狭山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ライオンズマンション金剛の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全122件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ライオンズマンション金剛の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション金剛の口コミ・評判

2015年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄駅は南海高野線の金剛駅であり、急行が停まるため、大阪市内へのアクセスもスムーズ(乗り換え不要で難波まで行ける)
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 国道310号線が近くにあり、飲食店やスーパーなどが充実している
狭山第三中学校と狭山高校がとても近い
夏にあるPL花火がマンションから見られる
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 生活ごみ及び粗大ごみ置き場が広く、いつでも捨てることが出来る。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 全室録画機能付きのドアフォン完備。
ベランダも広く、日当たり良好である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅との道中にスーパー(グリーンショップ)あり。
駅近くにダイエーあり。近くの国道310号線沿いには、バラエティーに富んだ飲食店が並んでおり、徒歩15分圏内でも多くの店が点在している。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 狭山第七小学校まで徒歩15分。狭山第三中学校まで徒歩5分。狭山高等学校まで徒歩5分。
マンション内で毎年恒例の夏祭りあり。マンション近くの公園にて行われる盆踊り祭りも恒例行事である。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 中学校の隣です。周囲にうるさい音の出る建物もありませんので、過ごしやすいです。高い建物もなく、日当たりもいいので毎日気持ちよく過ごせます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【金剛駅に対する口コミ】線路を跨ぐように、駅が立っているため、改札を出ると出口が2箇所に分かれていて、踏切を渡らずに反対側に行けるのが大変便利です。
ロータリーは整備されていて、広くて綺麗です。
トイレも広くて綺麗で清潔感があって使いやすいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット とても治安が良く綺麗なマンションだと思います

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 金剛駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 構内に寿司やお好み焼きが売ってあり、帰りに小腹が空いたら、買って帰ることができる。トイレ……

2021年10月 金剛駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 郊外のですが、急行が停まるです。周辺は比較的きれいで、バス停のある歩道も広いです。多……

2020年4月 金剛駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 難波まで25分で行くことが出来ます。急行が停まるで、終電も遅い時間帯まであります。化が……

2019年12月 金剛駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、本屋さん、雑貨屋さん、八百屋さん、飲食店周辺の施設充実しています。銀行も近……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション金剛の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,675万円

推定相場坪単価76万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料  8.6 ~ 9.5万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。3,909円~4,321円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 6.50
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,800 ~ 1,842万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,717 ~ 1,800万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,633 ~ 1,717万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,549 ~ 1,633万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,465 ~ 1,549万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライオンズマンション金剛の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪狭山市 10 / 66物件中
大阪狭山市半田 3 / 4物件中
金剛駅 16 / 78物件中

坪賃料ランキング

大阪狭山市 9 / 37物件中
大阪狭山市半田 3 / 4物件中
金剛駅 13 / 41物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月27日終値) の日経平均株価は 38,256.17 円 となります。

何年後

予測価格:1,6351,719万円

※中央値:1,677万円

予測坪単価:76万円/坪

予測㎡単価:23万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ライオンズマンション金剛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 8階 4LDK 南西 角部屋
2 2024年12月 2階 3LDK リフォーム
3 2024年10月 2025年2月 5階 3LDK リフォーム
4 2024年7月 2024年10月 6階 2SLDK
5 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK
6 2024年7月 2024年7月 5階 3LDK
7 2024年5月 2024年7月 9階 3LDK 西 リフォーム
8 2024年5月 2025年1月 8階 4LDK 南西 角部屋
9 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
10 2024年4月 2024年10月 9階 3LDK リフォーム
リノベーション
11 2024年3月 2024年3月 5階 4LDK
12 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK リフォーム
13 2024年2月 2024年5月 8階 4LDK 南西 角部屋
14 2024年1月 2024年1月 5階 4LDK
15 2024年1月 2024年10月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
16 2024年1月 2024年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
17 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK
18 2023年11月 2024年10月 5階 4LDK
19 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK
20 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK
21 2023年8月 2023年11月 5階 4LDK
22 2023年6月 2023年12月 12階 3LDK
23 2023年4月 2023年9月 2階 3LDK
24 2023年2月 2023年3月 5階 4LDK 角部屋
リフォーム
25 2023年2月 2024年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム
26 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 南西
27 2022年11月 2022年12月 11階 3LDK
28 2022年10月 2023年1月 13階 3LDK 南西 リフォーム
29 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム
30 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK リフォーム
リノベーション
31 2022年8月 2022年10月 11階 3LDK リフォーム
32 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム
33 2022年8月 2023年2月 5階 4LDK
34 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南西
35 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK
36 2022年5月 2023年1月 5階 3LDK 南西
37 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 南西
38 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南西
39 2022年4月 2022年7月 6階 3LDK 南西
40 2022年1月 2022年4月 6階 3LDK 南西
41 2021年11月 2022年3月 3階 3LDK 南西
42 2021年7月 2021年8月 11階 3LDK 南西
43 2021年7月 2021年8月 9階 3LDK 南西 リフォーム
44 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK リフォーム
45 2021年4月 2021年6月 7階 3LDK 南西
46 2021年3月 2021年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム
47 2021年1月 2021年2月 9階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
48 2020年12月 2021年3月 2階 3LDK リフォーム
49 2020年11月 2021年2月 2階 3LDK 角部屋
リフォーム
50 2020年11月 2020年12月 9階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
51 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK リフォーム
52 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK リフォーム
53 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK リフォーム
54 2020年2月 2020年6月 11階 3LDK 南西
55 2019年11月 2019年12月 13階 3LDK リフォーム
56 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK
57 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 西
58 2019年6月 2019年10月 13階 3LDK リフォーム
59 2019年6月 2019年9月 5階 3LDK
60 2019年5月 2019年6月 2階 4LDK 南西
61 2019年5月 2019年6月 13階 3LDK リフォーム
62 2019年5月 2019年5月 1階 3LDK 角部屋
専用庭
63 2019年4月 2019年7月 2階 3LDK
64 2019年4月 2019年6月 4階 3LDK
65 2019年4月 2019年4月 2階 3LDK
66 2019年2月 2019年3月 5階 4LDK 角部屋
67 2018年12月 2018年12月 6階 2SLDK
68 2018年11月 2019年5月 9階 3LDK
69 2018年6月 2019年3月 1階 3LDK 角部屋
専用庭
70 2018年4月 2018年5月 11階 2LDK リフォーム
71 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK
72 2018年3月 2018年6月 12階 4LDK 南西 リフォーム
73 2018年2月 2018年9月 3階 3LDK 南西
74 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 専用庭
75 2017年9月 2018年1月 12階 4LDK 南西 リフォーム
76 2017年5月 2017年5月 3階 3LDK
77 2017年4月 2017年4月 4階 3LDK
78 2017年2月 2017年6月 5階 3LDK
79 2017年2月 2017年5月 3階 3LDK
80 2016年8月 2016年11月 12階 2SLDK
81 2016年7月 2016年11月 10階 3LDK 南西
82 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK
83 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム
84 2016年3月 2016年6月 2階 3LDK
85 2016年2月 2016年4月 12階 3LDK 南西
86 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK
87 2015年7月 2015年7月 4階 2SLDK
88 2015年6月 2015年7月 9階 3LDK 南西
89 2015年6月 2015年6月 9階 3LDK 南西
90 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK リフォーム
91 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK リフォーム
92 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南西 リフォーム
93 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK リフォーム
94 2014年12月 2015年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム
95 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK
96 2014年12月 3階 3LDK 南西
97 2014年11月 8階 3LDK 南西
98 2014年11月 6階 3LDK 南西
99 2014年10月 5階 3LDK
100 2014年10月 5階 3LDK
101 2014年10月 6階 3LDK 南西
102 2014年9月 3階 3LDK 南西
103 2014年9月 5階 3LDK
104 2014年9月 11階 4LDK
105 2014年9月 9階 3LDK
106 2014年9月 5階 3LDK
107 2014年6月 3階 4LDK
108 2014年6月 5階 3LDK
109 2014年5月 9階 4LDK
110 2014年5月 9階 4LDK
111 2014年4月 9階 3LDK
112 2014年2月 11階 4LDK
113 2013年12月 1階 4LDK 南西
114 2013年11月 1階 4LDK
115 2013年11月 9階 4LDK
116 2013年11月 9階 4LDK
117 2013年10月 1階 4LDK
118 2013年8月 6階 4LDK 南西
119 2013年6月 5階 4LDK 南東
120 2013年6月 6階 3LDK
121 2013年6月 11階 4LDK
122 2013年6月 4階 3LDK

…残り102

平均 5階 84.18㎡ 15.01㎡ 1,702万円 @67万円 @21万円 12,472円
148円
11,984円
142円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション金剛の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション金剛の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪狭山市半田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪狭山市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 金剛駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 66.64~87.76㎡|77.56㎡ 1,562万円|67万円/坪
4階~6階 70.95~114.81㎡|84.02㎡ 1,729万円|67万円/坪
7階~9階 70.96~112.69㎡|90.89㎡ 1,721万円|62万円/坪
10階~11階 70.96~114.81㎡|94.08㎡ 2,013万円|71万円/坪
12階~13階 85.28~87.76㎡|86.64㎡ 1,787万円|68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.64~114.81㎡|92.04㎡ 1,862万円|67万円/坪
東向き 66.64~78㎡|71.65㎡ 1,458万円|67万円/坪
西向き 70.96~80.64㎡|75.8㎡ 1,580万円|68万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
40

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70
70

80
80

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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 3 24 25 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 10 30 0 0 1 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 5 5 0 2 10 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション金剛の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 3LDK 南西 85.28
2023年12月 1階 3LDK 70.96
2023年4月 10階 3LDK 76.96
2023年4月 10階 3LDK 70.96
2023年4月 2階 3LDK 70.96

…残り56

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション金剛の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション金剛の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪狭山市半田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 金剛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.96~85.28㎡|74.68㎡ 82,388円|3,668円/坪
4階~6階 70.96~85.28㎡|74㎡ 85,823円|3,830円/坪
7階~9階 80.6~112.69㎡|89.8㎡ 107,000円|3,924円/坪
10階~11階 70.96~114.81㎡|81.66㎡ 100,181円|4,111円/坪
12階~13階 75.6~110.12㎡|87.33㎡ 110,000円|4,244円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.96~114.81㎡|87.03㎡ 99,800円|3,815円/坪
東向き 70.96~110.12㎡|73.46㎡ 88,527円|3,982円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
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100

110
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120
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130
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140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 33 8 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 6 6 0 0 3 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 3 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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D'グランセ鷺沼ヒルズ

  • 口コミ4件
  • 偏差値53
  • アクセス数6888
D'グランセ鷺沼ヒルズ
住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16番14号(地番)
交通 たまプラーザ駅 徒歩11分
鷺沼駅 徒歩11分
その他物件概要
築年数 2005年8月
階建 地下1階付6階建
総戸数 23戸
推定相場
5,632万円(70㎡換算時)
266万円(坪単価)
80万円(㎡単価)
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