カーネギー鶴舞
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴 | 2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約132万円/坪 |
偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
カーネギー鶴舞の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1991年2月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
老松小学校
-
中学校区域
白山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「マックスバリュ千代田店」約360m ●「七本松公園」約90m ●「岩田内科医院」約120m ●「名古屋七本松郵便局」約290m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーネギー鶴舞の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋市市営地下鉄鶴舞線の駅もあり、名古屋の主要部分である栄までは地下鉄で3駅(乗り換え1回)、名古屋駅まではJR中央本線で2駅とアクセスが非常に良い駅である。また、飲食店が多く、昼はカフェや定食屋を利用してランチができるし、夜は居酒屋を利用して飲み会もできる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ぐりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が広いためとても助かる。キッチンも上と下に収納がありとても便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴舞駅に対する口コミ】隣に公園もあり自然いっぱい。 地下鉄も通っている。 愛知県の中心名古屋駅まで1本、10分ほど。名古屋駅ほど人が多すぎず、周りにもおしゃれなカフェもたくさんあります。コンビニ、銀行なども徒歩圏内でとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
さいちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩10分以内警察署も近く治安がい大通りから少し入っているので騒音が少ない公園が近い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴舞駅
beerさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とにかく様々な線との繋がりがあって使いやすい。住むにもかなり便利だと思う。名古屋駅まで10分くらいで行けるのは本当にありがたい。タクシー乗り場も大体1台は止まってて助かる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 最近花見系の祭り以外も頑張ってる。公園内にある飲食店、私は利用したことがありませんが外部から周知させるのにもとてもとっつきやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいかどうかは別としても沢山選べるほど飲食店が周りにあるというのは強いと思う。ここを強化していくことは悪いことではない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の多機能トイレやフルフラットのエレベーターなど、この辺りに関しては問題なく利用できると思う。 |
治安 |
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メリット | まぁこの辺りの街の中ではかなり良い方。場所を間違えて住むということはないかも。単身者用、高級住宅街などある程度の棲み分けは出来ている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は妥当。ただもう少し良いマンションが欲しい。昭和区鶴舞など単身者用でかつ安いみたいな物件は多いけど広くて使いやすくてみたいなマンションが以外と少ない。 |
2024年2月 鶴舞駅
まんまるちゃんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR中央線と地下鉄鶴舞線の2つを利用できます。どちらも、ともに10分前後の間隔で電車が来ます。近くにバス停やタクシー乗り場もあります。タクシーは比較的、常時止まっている方かなと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな公園や図書館、飲食店があります。高架下まで少し足を伸ばせばおしゃれなカフェもあるのでお散歩するにはちょうどいい場所です。徒歩15分程度の距離にイオンがあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅中にはパン屋さんとタリーズがあります。近くにはラーメン屋さんや飲み屋さんも充実しています。鶴舞公園がリニューアルし、おしゃれなカフェやテイクアウトできるお店も増えました。高架下や大通りを歩くだけでもたくさんのお店があるのでおもしろいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きな公園があります。遊具や芝生もあるのでたくさん身体を動かして遊ぶことができます。JR駅のエレベーターは片方の出入り口のみ。地下鉄の出入り口のエレベーターは、歩道橋まで伸びているので、お年寄りやベビーカーユーザーにも便利です。 |
治安 |
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メリット | 駅は綺麗です。大通りを通れば街灯の心配はないかな。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性はとてもいいです。電車も多いし、バスもあるので助かります。栄や金山といった繁華街まで自転車で行ける距離です。名駅までJRで約9分なので通勤にも便利。 |
2023年8月 鶴舞駅
こばさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRも地下鉄も通っていて、かなり使いやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 公園、図書館、カフェ、居酒屋が揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園の中にある古民家風のカフェが人気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園や図書館が駅からすぐのところにあるので、子供達が遊べる施設が揃っている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前には交番もあり、公園にはいつも人がいるので治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は安いところが多い。新しいマンションも多く建っている |
2022年1月 上前津駅
![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 大須が近く買い物でとても便利な駅。食料品、服屋、薬局となんでもある。栄、久屋大通、矢場町、……
カーネギー鶴舞の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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名古屋市中区ランキング![]() ![]() (502物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング![]() ![]() (78物件中) |
鶴舞駅ランキング![]() ![]() (98物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,309万円
推定相場坪単価132万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,483 ~ 2,540万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,367 ~ 2,483万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,252 ~ 2,367万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,136 ~ 2,252万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,021 ~ 2,136万円 | 87.5~92.5% |
カーネギー鶴舞の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
カーネギー鶴舞の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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3 | 2023年4月 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
14 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
16 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
17 | 2019年1月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
19 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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24 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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25 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
26 | 2016年3月 | 2016年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
27 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
28 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
29 | 2014年1月 | ー | 6階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
…残り9件 |
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平均 | 4階 | 56.17㎡ | 2.8㎡ | 1,797万円 | @105万円 | @32万円 | 10,615円 188円 |
9,841円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーネギー鶴舞の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴舞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 40.29~55.72㎡|48㎡ | 1,422万円|97万円/坪 |
3階~4階 | 40.29~55.72㎡|46.86㎡ | 1,452万円|102万円/坪 |
5階~5階 | 55.72~55.72㎡|55.72㎡ | 1,650万円|97万円/坪 |
6階~6階 | 55.72~58.67㎡|56.79㎡ | 1,873万円|109万円/坪 |
7階~7階 | 95.98~95.98㎡|95.98㎡ | 3,213万円|110万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.29~95.98㎡|60.14㎡ | 1,962万円|108万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 40.29~44.29㎡|41.29㎡ | 1,330万円|106万円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.29~40.29㎡|40.29㎡ | 830万円|68万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
カーネギー鶴舞の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 55.8 | ![]() |
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2022年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 55.72 | ![]() |
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2019年7月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 55.72 | ![]() |
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2019年4月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 55.72 | ![]() |
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2018年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 55.72 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーネギー鶴舞の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 55.72~55.8㎡|55.74㎡ | 78,333円|4,646円/坪 |
3階~4階 | 55.72~55.72㎡|55.72㎡ | 85,000円|5,043円/坪 |
5階~5階 | 37.09~55.72㎡|49.51㎡ | 86,333円|5,808円/坪 |
6階~6階 | 40.29~58.67㎡|49.48㎡ | 75,000円|5,190円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.72~58.67㎡|56.46㎡ | 82,500円|4,838円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 37.09~40.29㎡|39.22㎡ | 73,000円|6,153円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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