アーバン明治１番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5022
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
アーバン明治１番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス29分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市猪野1430-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン明治１番館の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】路線がわかりやすく、迷わず利用出来て十分満足です。駐車場もたくさんあるし混雑せずに利用できて使い勝手がいいです。もっと高いだろうなと思っていましたが、思いのほか駅周りの家賃も安く、便利な割に金額は普通なので住みよいなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】あみゅプラザがあるのでかなり便利です。出来る前のイメージのままの人は是非もう一度見てみて欲しいですね。歓楽街まで徒歩で移動できる近さですが、酔っ払いが多かったり怖い人がいて近寄らない方がいい場所があるなどということがなく、治安がいいなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】カフェからフードコートにレストラン、ラーメンやうどん蕎麦からお酒を飲めるところまで、様々なものがあってその時の気分で選べるのは嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】子供用の電車にのれたり、模型があるのは子供も喜んでいいなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大分駅
あなたなたなたにさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混んでるときと混んでいない時が明確に分かりやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均から料理店､おみあげなど等、かなり広く店舗の種類が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店やファーストフード店が多く、わりとメジャーな選択肢を選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 屋上に子供が遊べるコーナーがあったりはする。トイレも多く問題無し。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に問題は無いし、ヤンチャな客は基本いません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤しやすい。求人の多さはトップ3ぐらいはある。 |
2022年8月 大分駅
mhrさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の開発が数年前に始まり、周囲には駅直結のアミュプラザや立体駐車場がありだいぶ綺麗になって店舗も増えてます。行った方がないですが、地元ならでは温泉県！温泉もあるようです。アミュプラザでお買い物（いくら以上かわすれました）すると駐車場も、無料になりますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の開発が数年前に始まり、周囲には駅直結のアミュプラザや立体駐車場がありだいぶ綺麗になって店舗も増えてます。郵便局や地元大分銀行のATMも一階にあるのでとても便利。ドラックストア・スタバ・お土産屋さんもあり、一つの建物で完結するのがいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやH&Mなどのアパレル店舗・無印・ユニクロ・コンビニ・ミスドがあるので充実してます。地元のポッポ唐揚げやさんもあり、結構安いので気兼ねなく買って電車などで食べるのにはいいですね！クロワッサン専門も開発前の駅の時の時からあり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園はすぐ近くにはないですがそこそこあると思います。駅のトイレも綺麗でおむつ替えのスペースもあったと思います。できたばかりの駅なので色々そろってます。エレベーターも広くて、ベビーカーも入れます。一階に案内があり、 確か買い物中のベビーカーも貸し出しがあったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎ですし、駅周辺は明るくて終電までは明るくて街灯も充実しているので治安もいいでしょう。飲み屋街はありますが、駅から２０分は歩くと思うので、駅周辺にはさほど影響がないかと思います！変出者も見たことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の土地価格は年々上がってるのか、マンションがたくさん立ち並んでますが、昔からは考えられないほどの土地価格になっているようです。駅近だから住むのに便利なのかは、現在住んでいないので不明ですが。。リセールを考えるのでしたら良いのではないでしょうか？戸建がいいなら、駅周囲は土地がないようです。 |
2022年3月 大分駅
5.0
【メリット】 ファッション、ジュエリー、コスメ雑貨、おもちゃ、お茶、チョコレート、珈琲etcの様々な種類……
2022年1月 大分駅
5.0
【メリット】 駅の専用駐車場の場所は分かりやすく停めやすいです。飲食店や衣料品、化粧品などたくさんのお店……
アーバン明治１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(427物件中) |
大分市猪野ランキング
位(6物件中) |
大分駅ランキング
位(284物件中) |
アーバン明治１番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 79.91㎡ | 15.21㎡ | 1,745万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 6,858円 85円 |
7,675円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバン明治１番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大分市猪野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.51～80.51㎡｜80.51㎡ | 1,150万円｜47万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.51～84.07㎡｜83.18㎡ | 1,987万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 77.79～80.51㎡｜78.39㎡ | 1,703万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.79～84.07㎡｜79.91㎡ | 1,745万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
