アーサー井尻ウェルステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4717
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
アーサー井尻ウェルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩9分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻2丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立宮竹小学校
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中学校区域
福岡市立宮竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーサー井尻ウェルステージの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【井尻駅に対する口コミ】井尻商店街が近くにあり、郵便局、100円ショップ、コンビニ、書店、ドラッグストア、居酒屋と駅近くで何でも揃っています。 車通りもそこそこで街灯もあるため安全性も高いです。 天神駅に行く際も隣の駅で乗換えをすれば10分ほどで着くので非常に勝手が良い駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 井尻駅
kanadeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで1本で近い。 駅降りてすぐコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲み屋がすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たまに並んでいるラーメン屋がある。 近くに290円の弁当が買える店がある。 飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くの住宅街は静かで過ごしやすいとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の住宅街は静かで過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神まで1本ですぐ行ける。 近くの弁当屋も安くていい。 |
2022年10月 井尻駅
にこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神までおよそ10分ちょっとで到着するため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやお惣菜屋さんもあり時間つぶすのによい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多くて仕事帰りに飲むことができるのはよいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校が駅からちょっといった先に何個かある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるためないよりかはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ福岡市だけど家賃はちょっと安いと思う。 |
2022年5月 井尻駅
たろうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡県の主要部天神まで、15分程度で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにマックスバリューがあったり、周辺にはコンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やお弁当屋自体は多いので、最低限選択肢に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には教育施設が充実しているので、選択肢は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには交番があり、街灯も多いので安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要部に比べて家賃が安く、電車やバスが利用できなくても、自転車で天神や博多に移動することも可能。 |
2022年1月 井尻駅
4.0
【メリット】 特急が止まる大橋駅に近く、大都会である天神にも行きやすい。電車の本数も多いため、通勤ラッシ……
アーサー井尻ウェルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区井尻ランキング
位(38物件中) |
井尻駅ランキング
位(112物件中) |
アーサー井尻ウェルステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 91.4㎡ | 16.5㎡ | 2,864万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 5,742円 62円 |
13,180円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーサー井尻ウェルステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■福岡市南区井尻の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井尻駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 95.59～95.59㎡｜95.59㎡ | 2,580万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 3,198万円｜140万円/坪 |
| 5階～6階 | 86.84～95.59㎡｜93.4㎡ | 2,847万円｜100万円/坪 |
| 7階～7階 | 95.59～95.59㎡｜95.59㎡ | 2,880万円｜99万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～95.59㎡｜91.4㎡ | 2,864万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アーサー井尻ウェルステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 77.92 |  |
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|
| 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 77.92 | |
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| 平均 | 4階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーサー井尻ウェルステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区井尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■井尻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 110,000円｜4,667円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 110,000円｜4,667円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
