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中古

グランピア美章園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4171
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴 2013年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

大阪市阿倍野区
283物件中の順位

グランピア美章園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／美章園駅 徒歩1分
    近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩3分
    阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『美章園駅』　JR阪和線　
    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立常盤小学校

  • 中学校区域

    大阪市立文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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グランピア美章園の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【美章園駅に対する口コミ】徒歩6分先に別路線使用できる駅があります天王寺から近く比較的栄えているので利便性が高い地域です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【美章園駅に対する口コミ】駅前にコンビニ銀行を含む商店街があるのでそれなりに充実していると思います。夜は静かで外を出歩く人も少ない比較的安全な地域です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【美章園駅に対する口コミ】高架下の商店街には多くの飲食店や喫茶店があり飲食店には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【美章園駅に対する口コミ】徒歩10分近辺に託児センター、小学校、中学校、大学などがあり暮らしやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】さすがターミナル駅、駅構内や改札前にもコンビニや飲食店など、とても賑わっていて、色んなお店が充実しています。トイレも以前に比べたら随分きれいになりました。地下鉄への乗り換えも雨に濡れずスムーズに行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺動物園に行く際いつも利用しています。
広い駅で、ファーストフードやコンビニなどがあり利便性が高いです。
少し歩きますが、駅をでててんしばを抜け動物園につくまで、色々なお店や施設があり退屈せず歩くことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅と周辺の施設が繋がっているため、天王寺MIO、あべのハルカス、あべのキューズモールなどの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り242文字）

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪でも有数の大きな駅です。環状線や谷町線などにも繋がっているので交通アクセスが非常にいい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2020年8月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR・メトロ・近鉄が乗り入れており、乗り換えが便利。

【デメリット】……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り29文字）

2020年2月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄も隣接されており、非常にアクセス面で優位性が高いです。飲食店や天王寺ミオなどの大きな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランピア美章園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市阿倍野区ランキング

位
(283物件中)

大阪市阿倍野区美章園ランキング

位
(11物件中)

美章園駅ランキング

位
(64物件中)
河堀口駅の偏差値ランキング / 天王寺駅前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランピア美章園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年4月 3階 1K 西
2 2023年1月 2023年1月 3階 1K 西
3 2022年7月 2022年8月 3階 1R 西 角部屋
4 2019年12月 2020年1月 2階 1R 西
5 2019年11月 2019年12月 2階 1K 西
6 2018年3月 2018年6月 4階 1K 南
7 2018年1月 2018年4月 2階 1K 西
8 2017年8月 2017年8月 3階 1R 東
9 2017年6月 2017年6月 3階 1R 東
10 2015年3月 2015年6月 2階 1K 西
11 2013年6月 ー 3階 1K 西
平均 2階 23.51㎡ 2.57㎡ 676万円 ＠96万円 ＠29万円 7,200円
306円		 4,229円
179円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランピア美章園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランピア美章園の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区美章園の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.9～27㎡｜20.92㎡ 625万円｜101万円/坪
3階～3階 18.9～27㎡｜24.78㎡ 714万円｜94万円/坪
4階～4階 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ 650万円｜81万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ 650万円｜81万円/坪
東向き 24.39～24.39㎡｜24.39㎡ 700万円｜95万円/坪
西向き 18.9～27㎡｜22.95㎡ 673万円｜97万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランピア美章園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 ワンルーム 東 24.39
2024年5月 3階 ワンルーム 東 24.39
2024年4月 3階 1K 26.62
2024年2月 4階 1DK 西 23
2023年11月 4階 1K 15.66

…残り53件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランピア美章園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランピア美章園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区美章園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.93～28.93㎡｜28.93㎡ 41,000円｜4,685円/坪
2階～2階 18.27～27㎡｜20.48㎡ 33,740円｜5,481円/坪
3階～3階 18.2～27㎡｜22.57㎡ 38,481円｜5,675円/坪
4階～4階 14.37～24.39㎡｜18.01㎡ 33,146円｜6,152円/坪
5階～5階 19.73～28.89㎡｜24.95㎡ 43,000円｜5,744円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 14.37～28.89㎡｜22.53㎡ 38,933円｜5,726円/坪
西向き 14.37～28.93㎡｜20.85㎡ 35,652円｜5,794円/坪
北・北東・北西向き 18.27～18.27㎡｜18.27㎡ 30,000円｜5,428円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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グランピア美章園の周辺地図

グランピア美章園の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランピア天王寺

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1番5号
    最寄駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分
    築年月 1989年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3094
  • 中古

    メゾン・ド・ソヌリー

    メゾン・ド・ソヌリーの外観
    住所 大阪府大阪市生野区林寺2丁目25番32号
    最寄駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    築年月 1987年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 6926
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
  • 中古

    ホーユウコンフォルト天王寺東

    住所 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目2番6号
    最寄駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
    築年月 1990年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3854
  • 中古

    エスリード天王寺

    エスリード天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6番12号
    最寄駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
    築年月 1996年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 45
    偏差値 ～50
    アクセス数 7653
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    朝日プラザ天王寺パサージュ

    朝日プラザ天王寺パサージュの外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区悲田院町4番39号
    最寄駅 JR阪和線 天王寺駅 徒歩5分
    築年月 1990年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7215
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポイン美章園

    コーポイン美章園の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2番18号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポイン美章園＆河堀口 コーポイン美章園＆河堀口 4.8万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 28.96m² 1DK 3階 西
    コーポイン美章園＆河堀口 コーポイン美章園＆河堀口 4.8万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 28.2m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    コーポイン美章園&河堀口

    コーポイン美章園&河堀口の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2番18号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 321
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポイン美章園＆河堀口 コーポイン美章園＆河堀口 4.8万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 28.96m² 1DK 3階 西
    コーポイン美章園＆河堀口 コーポイン美章園＆河堀口 4.8万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 28.2m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    ヤングパレス阿部野橋

    ヤングパレス阿部野橋の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目6番7号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤングパレス阿倍野橋 ヤングパレス阿倍野橋 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 14.84m² ワンルーム 5階 南
    ヤングパレス阿倍野橋 ヤングパレス阿倍野橋 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 14.84m² ワンルーム 1階 南
    ヤングパレス阿倍野橋 ヤングパレス阿倍野橋 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 14.84m² ワンルーム 3階 南
    ヤングパレス阿倍野橋 ヤングパレス阿倍野橋 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 14.84m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ヤングパレスアベノバシ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目6番7
    交通 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 273
  • 賃貸

    ふぁらおん

    住所 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目3番1号
    交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩1分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 46

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  • 新築

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
    価格 5,070万円～5,860万円
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番12、19番14（地番）、大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号（住居表示）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩9分
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    専有面積 67.11㎡～71.27㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 4447
  • 新築

    グランアッシュ阿倍野相生通

    グランアッシュ阿倍野相生通
    価格 4,880万円～4,880万円
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目371番1 他4筆（地番）
    交通 南海線 「岸里玉出」駅 徒歩8分
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    専有面積 71.98㎡～71.98㎡
    間取り 最終期 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3895

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