三旺マンション藤森
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3130
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
三旺マンション藤森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩25分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目901 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1984年6月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立猪子石小学校
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中学校区域
名古屋市立猪高中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三旺マンション藤森の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモへの連絡駅で、長久手や万博記念公園方面へのアクセスが便利。 ホーム～改札階～出口について、エレベーターが設置されているため車椅子やベビーカー利用の方に便利。 出口すぐにバスターミナルがある。 ホーム～出口までの導線がシンプルで分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 藤が丘駅
さかかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスと地下鉄があり普通は不便なく使えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マンションが増えてきて、生活するのは不便なくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おおかたのジャンルの飲食店はあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションなどが増えてきてさらに生活しやすくやる可能性はあると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いところはないと思います、きほん普通です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが増えてきて、住む場所の選択肢は多いです |
2024年4月 藤が丘駅
グリーンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は比較的に多いのでとても快適です。また始発駅なので席にも大体座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパーなど近くにあるのと、飲食店も色んな種類のお店があるので歩いているだけでも楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラーメン屋さんからスープカレーのお店、居酒屋など多種多様とありとても充実している印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるので、赤ちゃんがいるご家庭でも電車に乗る前などにおむつ替えがする事が可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前周辺はとても綺麗な印象があり、夜も周りが明るいので遅い帰宅時間も安心いたします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いので、家賃相場は妥当な価格かなと思います。 |
2024年1月 藤が丘駅
沼さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。 |
2022年2月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 マックスバリュのようなリーズナブルなスーパーや成城石井のような高級スーパー、アパレル、多種……
三旺マンション藤森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区猪子石ランキング
位(13物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
三旺マンション藤森の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 86.71㎡ | 41㎡ | 1,572万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 9,177円 105円 |
11,620円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三旺マンション藤森の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市名東区猪子石の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.15～80.15㎡｜80.15㎡ | 1,559万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.15～80.15㎡｜80.15㎡ | 1,450万円｜59万円/坪 |
| 4階～4階 | 86.13～86.13㎡｜86.13㎡ | 1,200万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | 89.81～94.62㎡｜93.41㎡ | 1,705万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.15～94.62㎡｜87.53㎡ | 1,643万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
