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城北ハイツ１号館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6299
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城北ハイツ１号館の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
9件
デメリット
9件
特徴
3件

ユーザー投票平均

城北ハイツ１号館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　1点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　2点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年8月

morikenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット きれいになってきた。お店が増えたので便利。
周辺環境 4 メリット 住環境よし。マンション内に公園有り。近隣にグランドもあり
外観・共用部・
セキュリティ 		1 メリット 掃除はがんばってくれている。管理人さんやさしいので心地よい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット とくにありません。リフォームすれば住み心地良いと思う
買い物・食事 3 メリット 選択肢が多いので目的に合わせたお店へ行ける
暮らし・子育て 5 メリット 子育て世代多く良い環境。情報交流も盛んです
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 JR環状線の３大ターミナルのひとつ。京阪、地下鉄との結節点で乗降客数は多い。
長いこと改装工事をやってます。21年9月現在、エレベータの新設工事がようやく全ホーム終わったぽい。
環状線外回りホームにプチ展望デッキも出来ていた。
キタ、ミナミに肖って"ヒガシ"と呼ばせたいらしいが全く定着していない。
北口が乗り換え口になっておりメインの出入口。その西側と東側では別の街になっている。
よみうりテレビの本社が近くにあることもあってか、サラリーマンの街頭インタビューがよく行われています。東京でいうと新橋駅のポジション
デメリット（1件）
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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 大阪環状線をはじめ多くの路線がこの駅から出ているため、どこへ行くにも便利です。また駅周辺はかなり栄えているので、飲食店やその他施設もいろいろあります。遅い時間でも駅周辺にタクシーが多く待機しているので助かります。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】 JR、京阪、地下鉄が利用できる主要駅なので交通アクセスは抜群に良い。駅前に京阪百貨店やイオンなどの大型商業施設もあるので買い物に不自由ない。飲食店も多く、飲み屋街もあるので仕事帰りに立ち寄って飲むことも楽しめる。
デメリット（1件）
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2023年10月 京橋駅

おけもんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線があるので本数も多く、電車通勤の人は便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪モールがあるので、大抵のものがここで揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からおしゃれなカフェなど色々揃っていて選びたい放題です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエスカレーターが付いているので、階段でなくとも移動が可能。
治安
3 		メリット 夜でも人がたくさんいるので、突然襲われたり等は発生し無さそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると大きめのスーパーやしまむらなどもあるので暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年2月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 4年ほど住んでいましたが、とても便利な駅でした。京阪・JR・地下鉄と3路線が乗り入れており……

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（残り278文字）

2021年12月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐのところに京阪モールがあり飲食店なども充実していて最近改装工事されたのでホーム……

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（残り252文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住んでましたが、飲食店がたくさんあり、飲み会などはもちろん一人で食事するにも困らないです。……

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（残り181文字）

2019年11月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京橋や心斎橋など一本で行けるのでどこに行くにもアクセスが比較的良い今里線もあるので基本的に……

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（残り189文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    蒲生四丁目駅 徒歩9分
    京橋駅 バス7分

  • 沿線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    鯰江小学校

  • 中学校区域

    鯰江中学校

  • 備考

    ●「サンディ今福店」約220m ●「中今福公園」約190m　●最寄りバス停より徒歩2分

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