マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴 | 2013年~: 8件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
堺市西区 |
諏訪ノ森ガーデンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩4分
南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『船尾駅』 阪堺電軌阪堺線
『諏訪ノ森駅』 南海本線
-
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁目55 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浜寺小学校
-
中学校区域
浜寺南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「サンディ」約360m ●「イオンタウン諏訪の森」約540m ●「スーパー「万代」」約610m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【諏訪ノ森ガーデンハウスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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諏訪ノ森ガーデンハウスの【賃貸】物件情報
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諏訪ノ森ガーデンハウスの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】イオンがあり行き帰りに利用可能。 各停駅のため混雑が少ない。 なんば駅と関西空港まで30~40分程度でアクセス可能。 中心街から離れているため静かに生活できる。 商店街では夏祭りがあり地域住民の交流が生まれている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 諏訪ノ森駅
Haruさん
2件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
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メリット | 個人でやられているお店が多く良い。個性的で歩いてて楽しい |
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2022年9月 諏訪ノ森駅
ひとみんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | いつも回数券を購入しているのですが、以前は改札で領収書が発行できませんでした。最近発行できるようになり便利になりました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くに郵便ポスト、イオン、銀行、病院も充実していて便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ほとんどテイクアウトばかりのお店が多いので食べられる所は少ないが、美味しいお店ばかり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどのところに学校がある。10分ほど歩くと幼稚園や保育園があるので子育てには適している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街が近くにあり照明も多いので夜は安心して歩けます。警察が巡回を夜もしていて治安は良いと思う |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院やイオンなどが近くにあり買い物も便利なのでとても住みやすい。 |
2021年12月 諏訪ノ森駅
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【メリット】 駅舎は歴史的建造物で、なかなかの趣があります。難波行きのホームと、和歌山行きのホームが対面……
2020年4月 諏訪ノ森駅
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【メリット】 地域柄、閑静な住宅街のため静かでかなり住みやすい。
近くにイオンやコンビニ、ドラ……
諏訪ノ森ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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堺市西区浜寺諏訪森町東ランキング![]() ![]() (1物件中) |
船尾駅ランキング![]() ![]() (7物件中) |
諏訪ノ森ガーデンハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2021年7月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
4 | 2020年10月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
7 | 2020年2月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
9 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
10 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2016年11月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
14 | 2016年11月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2016年5月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
16 | 2016年5月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
17 | 2016年2月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
19 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
20 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
22 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
26 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
28 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 72.59㎡ | 12.11㎡ | 1,688万円 | @77万円 | @24万円 | 7,589円 104円 |
15,503円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■諏訪ノ森ガーデンハウスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■堺市西区浜寺諏訪森町東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■堺市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■諏訪ノ森駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 68.8~75.44㎡|72.37㎡ | 1,695万円|78万円/坪 |
2階~2階 | 79.9~79.9㎡|79.9㎡ | 1,946万円|80万円/坪 |
3階~3階 | 68.18~76.06㎡|71.33㎡ | 1,631万円|76万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.8~79.9㎡|76.05㎡ | 1,767万円|77万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.18~69.96㎡|68.92㎡ | 1,592万円|76万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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諏訪ノ森ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.43 | ![]() |
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2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.43 | ![]() |
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2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.43 | ![]() |
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2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.43 | ![]() |
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2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.43 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■諏訪ノ森ガーデンハウスの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市西区浜寺諏訪森町東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■諏訪ノ森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 72.43~72.43㎡|72.43㎡ | 79,000円|3,606円/坪 |
2階~2階 | 75.44~75.44㎡|75.44㎡ | 85,000円|3,725円/坪 |
3階~3階 | 68~68㎡|68㎡ | 88,000円|4,278円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.43~75.44㎡|73.29㎡ | 80,714円|3,640円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68~68㎡|68㎡ | 88,000円|4,278円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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