ロイヤルヒルズ南万騎が原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5602
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
ロイヤルヒルズ南万騎が原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩12分
相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南万騎が原駅』 相鉄いずみ野線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区善部町3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
善部小学校
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中学校区域
南希望が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「そうてつローゼン」約960m ●「善部町公園」約350m ●「大竹医院」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ南万騎が原の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南万騎が原駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーや薬局、100円ショップがある以外、住宅街になっており、公園や病院が多く、特に小さいお子様がいらっしゃる方には適した環境だと思います。また、横浜駅まで快速電車で20分弱なので普段の生活にもそれほど不便さは無いと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 希望ケ丘駅
あーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日中は多くの電車が止まり、都心や横浜の両方に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にカフェやコンビニ、スーパーがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い(餃子の王将、日高屋) DOUTOR COFFEEもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から中学校、高校そして塾もあるので特に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の交番が工事を受けており今は無が工事が終わればできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いロピアというスーパーもあり特段困ることは無いでしょう。 |
2022年8月 希望ケ丘駅
楓さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日の日中でも上り方面の列車がおおよそ10分間隔で来る。 朝夕のピーク時以外は基本的にすいている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小規模ながらも商店街がある。 駅の近くにあるクリエイトSDやロピア、相鉄ローゼンなどで大抵のものは購入できる。 眼科、耳鼻科、皮膚科、内科、小児科などが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンや居酒屋、中華料理、焼き肉、お弁当屋などがありどれも比較的価格が安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中規模な小中高校が徒歩でも通える距離にある。 小規模な公園ならばそこそこある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にゴミが転がっているのは見たことがない。 駅前に交番がある。 街灯は多いため暗がりになるよう所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には家賃があまり高くない。 スーパーで買える食料品は安い。 |
2020年2月 希望ケ丘駅
4.0
【メリット】 横浜まで18分、最近出来た相鉄JR直通運転により新宿・渋谷まで50分前後の乗り換えなしで行……
2019年6月 希望ケ丘駅
3.0
【メリット】 電車の混雑状況としては、学生さんが結構いる印象があり朝は出勤、通学で混雑することがあると思……
ロイヤルヒルズ南万騎が原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市旭区ランキング
 位(521物件中) |
横浜市旭区善部町ランキング
位(15物件中) |
南万騎が原駅ランキング
位(37物件中) |
ロイヤルヒルズ南万騎が原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年6月 | 6階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2SDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 2SDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 2SDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年7月 | 2017年3月 | 8階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 2SDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年12月 | 7階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 57.12㎡ | 11.47㎡ | 1,835万円 | ＠106万円 | ＠33万円 | 12,144円 212円 |
7,909円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルヒルズ南万騎が原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区善部町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■希望ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.88～56.84㎡｜56.18㎡ | 1,946万円｜114万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.88～58.8㎡｜56㎡ | 1,628万円｜96万円/坪 |
| 6階～6階 | 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ | 1,914万円｜111万円/坪 |
| 7階～7階 | 56.84～61.36㎡｜59.55㎡ | 1,980万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.88～61.36㎡｜57.89㎡ | 1,857万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.88～56.84㎡｜56.18㎡ | 1,808万円｜106万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
