ライオンズマンション宮の森公園南
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズマンション宮の森公園南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区宮の森三条5丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション宮の森公園南の口コミ・評判
2022年8月
ユリカモメ10さん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西28丁目まで徒歩9分。周辺には東光ストアあり。徒歩13分くらいで円山公園駅にもアクセスできます |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は緑が多く、幹線道路からいっぽんはいっているので、静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいに植栽され、入り口はガラス張りでオートロックです。外観も高級感がありながら、こじんまりして、非常に趣があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古さを感じさせない手入れの行き届いたマンションです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
周辺にはこれといった飲食店はありませんが、、、徒歩3分くらいのところに札幌のとても有名な定食屋さんがあります。 少し高いですが、評判がよく、いつも混んでます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺は緑が多く、公園もあり、10分歩けば円山公園にも行ける距離なので子育てには良いとおもいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西28丁目駅
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【メリット】 飲食店が充実していて、治安も良いので気に入っています。札幌へもアクセスが良く、バス停もある……
2022年1月 西28丁目駅
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【メリット】 とてもキレイな駅で、出口が多く色アクセスに便利です。また、気品のある人が多く治安は大変良い……
2020年2月 西28丁目駅
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【メリット】 駅周辺にはTSUTAYA、ミスタードーナツ、居酒屋、ファミリーレストランなどがあるので、仕……
2019年5月 西28丁目駅
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【メリット】 スーパー・病院・ドラッグストア・コンビニなどそろっているので利便性が良い。
駅の……
ライオンズマンション宮の森公園南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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札幌市中央区ランキング![]() ![]() (1243物件中) |
札幌市中央区宮の森三条ランキング![]() ![]() (34物件中) |
西28丁目駅ランキング![]() ![]() (208物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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ライオンズマンション宮の森公園南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 77.4 | ![]() |
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2021年9月 | 1階 | 3LDK | 69.19 | ![]() |
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2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69.19 | ![]() |
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2019年10月 | 1階 | 2DK | 46.45 | ![]() |
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2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.97 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション宮の森公園南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区宮の森三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西28丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 46.45~69.19㎡|54.03㎡ | 61,666円|3,804円/坪 |
2階~2階 | 69.19~77.4㎡|73.29㎡ | 81,500円|3,671円/坪 |
3階~3階 | 51.97~51.97㎡|51.97㎡ | 65,000円|4,135円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.45~77.4㎡|60.1㎡ | 68,833円|3,815円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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