エメラルドハイツニュー牧山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2633
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
エメラルドハイツニュー牧山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩14分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立牧山小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エメラルドハイツニュー牧山の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】戸畑に住んでみて、戸畑駅から徒歩10分圏内なので電車で小倉に行くのも急行で10分ほどでつくし、西鉄バスのバス停も幸町がすぐそばにあるので、電車でもバスでも移動するには便利でした。保育園や小中学校、高校も付近に複数あり子育ての環境はしっかり整っています。国立大学も近くにあるため教育水準の高い地域となっています。駅から10分程と近く、周りには大型ショッピングモールや地元の商店街が有ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 戸畑駅
りんごさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのでそこは嬉しいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物等にはあまり困りません。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などもあっていいかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょうど良いと思います。公園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほどよく静かでとてもいいところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はまぁまぁ良くて、住みやすいです。 |
2023年11月 戸畑駅
おとうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 列車の数もわりとあるし、バスも多いので便利。イオンがすぐそばにあるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがそばにあるのは良い。もう少しイオン以外の個別のお店があると良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケンタッキー、イオン内のフードコート店でミスタードーナツ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すくそばにウェル戸畑がある。若戸大橋と海岸も近く、散歩に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。周りに歓楽街が少ないため酔っぱらいも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めだと思うけど、それ相応に暮らしやすい場所。 |
2022年12月 戸畑駅
Nさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉と黒崎のちょうど中間にある駅でどちらにもアクセスしやすいです。ソニックの停車駅で博多方面にも短時間で行けます。北九州空港行きの高速バスも出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングセンターが併設されていて、大きくないですが基本的に何でも揃います。食料品、本、アパレル、雑貨と映画館やジムもあります。駅の裏には病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 戸畑ちゃんぽんが有名で、駅周辺に名店がたくさんあります。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年建て替えられて綺麗になった保育所が多いです。区役所にはふれあいルームがあり、スロープが併設された施設も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 戸畑駅周辺は北九州の中では最も治安が良いです。駅、駅周辺もきれいに整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小倉、黒崎、博多に出やすい割に家賃が安いのでコスパが良いです。 |
2019年5月 戸畑駅
3.0
【メリット】 特急や快速が停まり10分に1本は電車が来るので、乗り遅れてもそれほど困らないのは良いです。……
エメラルドハイツニュー牧山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 62.22㎡ | 8㎡ | 784万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 3,000円 48円 |
7,000円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドハイツニュー牧山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市戸畑区丸町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸畑駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.37～64.37㎡｜64.37㎡ | 949万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.07～60.07㎡｜60.07㎡ | 850万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.07～60.07㎡｜60.07㎡ | 390万円｜21万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.07～64.37㎡｜62.93㎡ | 762万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
