ラビデンス伏屋３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3057
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ラビデンス伏屋３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／伏屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『伏屋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区助光2丁目1602 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立西前田小学校
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中学校区域
名古屋市立助光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビデンス伏屋３の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】少し新し目の高架駅でとても綺麗な感じの駅です。中川区にあることから三重県への入り口とあって利用する人もけっこう利用します。駅は自動車で利用する人が便利なようにきちんと舗装されており大変便利だと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 伏屋駅
みーさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 橋の下に家があり、車通りが激しいが、昼間はわりかし、しずかではある |
|---|---|---|---|
2023年7月 伏屋駅
しゅうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅まで10分で行けるので気軽にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にファミリーマートがある。 近くにはマックや喫茶店 たこ焼き屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやたこ焼き屋さんがある。 車があれば多少便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある 人が少ないので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う 溜まり場にもなってないし |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はほどほどですが、高すぎず、安過ぎない |
2022年1月 伏屋駅
4.0
【メリット】 普通電車しか止まりませんが名古屋駅まで11分ほど、電車も混雑しておらず快適です。線路の高架……
2021年10月 伏屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は徒歩5分以内にコンビニが3つ程度揃っています
駅を出て左を見ればマクドナ……
ラビデンス伏屋３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(272物件中) |
名古屋市中川区助光ランキング
位(6物件中) |
伏屋駅ランキング
位(44物件中) |
ラビデンス伏屋３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 70.91㎡ | 7.71㎡ | 1,364万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 9,900円 139円 |
6,370円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラビデンス伏屋３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市中川区助光の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
■伏屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.48～71.48㎡｜71.48㎡ | 1,463万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 1,215万円｜57万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.06～71.48㎡｜70.91㎡ | 1,364万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
