プレステージ姫路青山２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5131
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
プレステージ姫路青山２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／余部駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『余部駅』 JR姫新線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市青山6丁目39-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1995年6月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
姫路市立青山小学校
-
中学校区域
姫路市立大白書中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレステージ姫路青山２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレステージ姫路青山２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
プレステージ姫路青山２の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【余部駅に対する口コミ】JR姫新線余部駅の周辺には、マックスバリュ、マルアイ、スギ薬局、ゴダイといったスーパー、ドラッグストア。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンといったコンビニ。ホームセンター（アグロガーデン）。但陽信用金庫、郵便局という金融機関が立地していて、姫路市の住宅街として不便なく過ごせる環境課にあります。 周辺駅へのアクセス環境も、姫路駅まで普通列車で約10分というアクセス環境で、本数も少なくないので、不便さを感じないと思います。最終列車は、サンライズ号東京行に接続できるので、その点も便利がよく、東京に行くときの恒例ルートでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】姫路駅から二駅なので便利なのと、民家やコンビニがあること、また降りる人が多いことから安全性は担保できると考えられる。出口が2つあること、近くにまぁまぁ頭の良い高校と塾があり、変な人はあまりいないイメージがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 余部駅
雪さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ロータリーやバス停から改札までの距離も改札からホームまでの距離も短いです。 駅員さんは声をかけるとすぐに対応してくださいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩5分ほどで銀行とコンビニがあります。 駐車場も駐輪場もあります。特に駐輪場は広く場所がとってあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩5分ほどで料理屋さんがあります。 軽食からしっかりとしたご飯まであったように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立高校と中学校が徒歩圏内に1校ずつあります。 多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。 歓楽街が近くにないためか特に浮浪者や酔っ払いがたむろしていることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安いと思います。 住宅街で学校や病院も遠くありません。 |
2023年6月 余部駅
みみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場に屋根がないけど、無料で停められます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通に生活はできます。近くにスーパー、飲食店、病院などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店があります、ちょっと離れたら充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かで子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは聞いたことがありません。姫路全体は悪いのかもしれませんが… |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、たくさんの人が利用している駅です。 |
2023年1月 余部駅
giimamaさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置場が大きいです 大通りにでるとバス停もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにわりと人気な耳鼻科や 大きめの総合病院があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の人に人気のカフェや居酒屋が数店舗あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと規模は小さめの公園が何件かあります |
| 治安 |
1 |
メリット | 静かな住宅地にあるので人が騒いでいたりすることはないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の一軒家で駅近でも6万～8万ほどが平均なので安いと思います |
2022年2月 余部駅
2.0
【メリット】 姫新線の駅は基本的に無人駅が多いですが、この余部駅は駅員がいる有人駅です。姫路～余部間は比……
プレステージ姫路青山２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市青山ランキング
位(3物件中) |
余部駅ランキング
位(10物件中) |
プレステージ姫路青山２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 64.01㎡ | 8.23㎡ | 717万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 8,825円 137円 |
9,823円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレステージ姫路青山２の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■姫路市青山の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■姫路市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■余部駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.3～66.37㎡｜64.64㎡ | 675万円｜34万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.25～65.48㎡｜63.28㎡ | 747万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.81～69.81㎡｜69.81㎡ | 580万円｜27万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.25～69.81㎡｜64.26㎡ | 720万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
