メゾン曽根
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2643
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
メゾン曽根の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩8分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市南桜塚3丁目15-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
41戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
南桜塚小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン曽根の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【曽根駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットやパン屋さん、本屋さんなど大抵のお店が揃っている。日用品の買い出しなどはすべて駅周辺で事が済む。また、飲食店も何軒かあるので外食にも困ることがない。大阪梅田からも乗り換えなしで15分ほどなので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 曽根駅
やすさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までは15分くらいで行く事が出来る点になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな商業施設かあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには多くの飲食店がある点になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多く子育て世代には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄上品な人が多く治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は安くはないですが、治安もよく子育て世代には住みやすいと思います。 |
2021年12月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅近くにスーパーが2軒あり、ドラッグストアも2軒あり、大変便利。
また、飲食店、……
2019年7月 曽根駅
4.0
【メリット】 曽根駅の前には、ダイエー、アルカドラッグ、KOHYO、水野屋、ブックファースト、ミスタード……
2018年5月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅前にはダイエー、スーパーコーヨー、ロッテリア等があり買物には困りません。
徒歩……
メゾン曽根の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市南桜塚ランキング
位(19物件中) |
曽根駅ランキング
位(102物件中) |
メゾン曽根の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 63.45㎡ | 3.01㎡ | 933万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 15,778円 248円 |
1円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン曽根の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市南桜塚の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.18～67.82㎡｜64.78㎡ | 856万円｜43万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.2～64.2㎡｜64.2㎡ | 980万円｜50万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.13～66.23㎡｜60.94㎡ | 1,057万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.13～67.82㎡｜63.45㎡ | 933万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾン曽根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 64.2 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.08 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.08 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.08 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン曽根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市南桜塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.08～67.82㎡｜59.63㎡ | 70,466円｜3,926円/坪 |
| 3階～3階 | 64.2～65㎡｜64.86㎡ | 74,166円｜3,779円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.08～67.82㎡｜59.9㎡ | 70,646円｜3,920円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.08～65㎡｜62.92㎡ | 72,812円｜3,830円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
